Απόσταση δόμησης από κοιμητήριο

[Settler]

Καλησπέρα σε όλους,

 

θα ήθελα να σας ρωτήσω πως μπορώ να μάθω ή αν ξέρετε να μου πείτε την ελάχιστη απόσταση δόμησης από κοιμητήριο.

 

Σας ευχαριστώ

[Giorgos Georgiou]

Νομίζω πως ισχύει ΜΟΝΟ το αντίστροφο. Δηλαδή απαιτείται ελάχιστη απόσταση από κτίριο για να εγκατασταθεί κοιμητήριο. Ψάξτο κι άλλο...

[Settler]

Να 'σαι καλά... Αυτό θα κάνω (Το κάνω ήδη...)

[nisorvani]

Συνάδελφε, δες εδώ μήπως βρεις καμία άκρη (αν δεν το έχεις ήδη δει)

[ΟΩΝ]

Συνάδελφοι Αρχιτέκτονες καλημέρα.

Ήθελα να ρωτήσω εάν υπάρχει κάποιος περιορισμός απόστασης για τη δόμηση κοντά σε νεκροταφεία.

Ευχαριστώ προκαταβολικά για τυχόν απαντήσεις σας.

[nisorvani]

Τι πάθατε ξαφνικά όλοι με τα νεκροταφεία?

Προχθές ένας συνάδελφος ρώτησε πάλι. Δες εδώ

[ΟΩΝ]

Μελετώντας τα παραπάνω, έχω καταλάβει τα εξής:

 

1. Ο πρώτος νόμος (το 1980) έλεγε ότι για να ιδρυθεί νέο κοιμητήριο (ή να επεκταθεί υφιστάμενο), αυτό θα πρέπει να απέχει 100μ. κατ' ελάχιστον από υφισταμένη κατοικία.

 

2. Ο ίδιος νόμος έγραφε επίσης ότι τα ιδρυόμενα κοιμητήρια πρέπει να απέχουν τουλάχιστον 250μ. από το άκρο του σχεδίου πόλεως.

 

3. Ο νόμος του 1997 γράφει ότι τα 250μ. μπορούν να μειωθούν σε 150μ. αν η μείωση αυτή δεν επιφέρει επιπτώσεις στο οικιστικό περιβάλλον. Επίσης, τα 100μ. από κατοικίες μπορούν να μειωθούν στα 75μ.

 

4. Ο νόμος του 1998 αναφέρει τα δικαιολογητικά που απαιτείται να προσκομισθούν για να δικαιολογηθούν οι ανωτέρω μειώσεις, κατά περίπτωση.

 

5. Η διευκρινιστική εγκύκλιος του 1992 αναφέρει ότι ο περιορισμός των 100μ για την απόσταση κοιμητηρίου - κατοικίας, αφορά εκτός σχεδίου περιοχές μόνον, και ουχί περιοχές με εγκεκριμένο ρυμοτομικό.

 

6. Η εγκύκλιος του 1993 είναι και η πιο σημαντική. Και αυτό διότι διαχωρίζει την περίπτωση ίδρυσης κοιμητηρίου που καλύπτεται από τις ανωτέρω διατάξεις από την "αντίστροφη" περίπτωση που μάς ενδιαφέρει, δηλαδή την κατασκευή οικίας πλησίον νεκροταφείου. Ε, λοιπόν γι' αυτήν την περίπτωση, η εγκύκλιος αναφέρει ότι δεν ισχύει ο περιορισμός των 100μ., και κανένας άλλος περιορισμός.

 

 

(Υ.Γ. @ ss_sk: Ελπίζω η παραπάνω κωδικοποίηση που έκανα να "ξεπλύνει" το παράπτωμά μου της "Λανθασμένης Ανάρτησης".)

[subrosaval]

Δηλαδή απο οτι καταλαβαίνω αν κάποιον δεν τον πειράζει να χτίσει δίπλα στον μακαρίτη δεν υπάρχει πρόβλημα και μπορεί κανονικά εφόσον είναι οικοδομήσιμος κατα τα λοιπά έτσι δεν είναι ;

[Didonis]

Για σχέδιο πόλης με Οικοδομικό Τετράγωνο κλπ κτίζεις κανονικά με τους Όρους της περιοχής ή αν υπάρχουν ειδική όροι στα οικοδομικά τετράγωνα που εφάπτονται των κοιμητηρίων.

 

Αυτό το οποίο σαφέστατα επηρεάζει το όποιο ακίνητο με το να είναι κοντά σε κοιμητήριο είναι η εμπορική του αξία.

Edited Αύγουστος 11 , 2015 by Didonis

[subrosaval]

Ευχαριςτω Για την απάντηση

Φαντάζομαι και στα εκτός σχεδίου το ίδιο ισχύει έτσι ; Δεν υπάρχει κάποιος περιορισμος μιας και η έγκ.23/93 κατήργησε την Έγκ.6/92 .

Edited Αύγουστος 11 , 2015 by subrosaval