Προσθήκη ανελκυστήρα σε υφιστάμενη οικοδομή

[Arche]

Το τι είδους άδεια χρειάζεται δεν το έχω πρόχειρο, θα το δω και θα σου στείλω το πρωί.

Να πω ότι δεν είναι απαραίτητο το 1.40χ2.00 για ΑΜΕΑ.

Και επίσης υπάρχει τρόπος να μην φάτε την πλάκα ισογείου.

[AlexisPap]

Αν και οι ανελκυστήρες ΑΜΕΑ πάνε με μικρής κλίμακος (νομίζω όμως μόνο οι εξωτερικοί), εγώ θα το έβλεπα ως "εσωτερικές διαρρυθμίσεις". Άρα άδεια δόμησης...

[BAS]

Ευχαριστώ Αλέξη , αλλά αν υπήρχε κάποιος που το έχει ήδη αντιμετωπίσει θα βοηθούσε , γιατί δεν θέλω να πάω σαν πρόβατο επί σφαγή στην πολεοδομία

[Arche]

το link που λέει τι είδους άδεια θέλει: http://www.michanikos.gr/files/file/683-%CE%9D%CE%9F%CE%9A-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%A4%CE%B5%CF%8D%CF%87%CE%BF%CF%82-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%B9%CF%8E%CE%BD/

[gianni_k]

το 2011 ειχα εμπλακει σε μια τετοια αδεια προσθηκης ανελκυστηρα σε υπαρχον οικοδομη..τοτε βγαλαμε οικοδομικη αδεια κανονικα..σημειωνω οτι η κυρια ηταν ιδιοκτητης ολης της οικοδομης οποτε δεν χρειαστηκε συναινεση απο τους ενοικους..

απ οσο γνωριζω τωρα πλεον αυτη η αδεια θα βγει με μικρη κλιμακα..

αν τυχον ειναι αυτο που λεει ο συναδελφος οτι η μικρη κλιμακα ισχυει μονο για εξωτερικους τοτε στην αδεια δομησης θα σου ζητηθουν αρχιτεκτονικα, στατικα και οχι ολα τα η/μ..

αλλα μονο την μελετη του ανελκυστηρα !

Edited Ιούνιος 5 , 2014 by gianni_k

[BAS]

Το κόψιμο της πλάκας γίνεται με άδεια μικρής κλίμακας ?

[1975]

Καλησπέρα,

 

σε άδεια που έχει εκδοθεί το 81, για πιλωτή και Α΄Οροφο έχει γίνει πρόβλεψη για ασανσέρ διαστάσεων 1,00Χ1,70. Ο χώρος που έχει γίνει η πρόβλεψη αποτελέι μέρος της κατοικίας(καθιστικό). Τώρα θέλουμε να κάνουμε προσθήκη β΄ορόφου. Πρέπει να γίνει πρόβλεψη για ασενσέρ και εάν ναι θα πρέπει ο χώρος αυτός να ανήκει σε κοινόχρηστο χώρο?

[ΚΑΝΑ]

εκ του κανονισμού δεν απαιτείται ασανσέρ (για στάθμη <9,0μ)

αν όμως θέλεις να το φτιάξεις τότε ναι πρέπει αν αποτελεί κοιν/στο

εφόσον δεν πρόκειται να εξυπηρετεί απλά μια μεζονέτα αλλά

2 διαφορετικά διαμερίσματα του Α και Β ορόφου

[1975]

Δεν θέλω να το φτιάξω. Απλά με μπερδεύει το γεγονός ότι έχει γίνει πρόβλεψη στην αρχική άδεια. Έχω ρωτήσει στην πολεοδομία αλλά οι απόψεις διίστανται. Άλλοι μου λένε ότι επειδή υπάρχει πρόβλεψη και για 3ο όροφο πρέπει να γίνει πρόβλεψη. Άλλοι μου λένε αυτό που αναφέρεις για την στάθμη <9μ δεν είναι απαραίτητο.

[Didonis]

1^ον υπάρχει σύσταση? Αν ναι δείχνει η σύσταση τον ανελκυστήρα ως κοινόχρηστο ή μη. Αυτή η συνθήκη είναι δεσμευτική έως ότου την αλλάξουν.

2^ον αν η οπή του ανελκυστήρα που δεν έγινε δεν επηρεάζει τον στατικό έλεγχο του υφιστάμενου (πχ να είχε και περιμετρικά τοιχία) τότε η υποχρέωση που έχεις από καθαρά πολεοδομική άποψη για τον ανελκυστήρα είναι οι ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις (ύψος, όροφοι).

3^ον Ανελκυστήρας δεν είναι υποχρεωτικό να είναι κοινόχρηστος χώρος ή η διέλευση του να είναι από κοινόχρηστο χώρο. Είναι θέματα όμως που θα πρέπει να λυθούν στην σύσταση και όχι στη πολεοδομία. Ανελκυστήρας μπορείς να είναι και ιδιωτικός ή εσωτερικός. 

Edited Αύγουστος 12 , 2015 by Didonis