corsakias Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2011 Ο πατέρας μου εχει δύο αγροτεμάχια με ελιες, απο 20ετιας. Αυτά δηλώνονται στην εφορια εδω και μια δεκαετια τουλάχιστον. Τα μόνα χαρτιά ιδιοκτησίας που έχουμε είναι κατι σαν ιδιωτικά συμφωνητικά ( στο ενα) "παραχώρησης "που εγιναν μέχρι και 50 χρόνια πίσω απο τοτε κατόχους. Οι εκτάσεις ειναι περιπου 0,5 και 1 στρέμματα. Αυτά προήλθαν , βάσει τα λεγόμενα του πατέρα μου, απο παλιότερες ιδιοκτησίες ή ιδιοκτησίες της περιοχής. Γνωρίζει καποιος να μου πει επιγραμματικά τι χρειάζεται για να "εχουμε" την δυνατοτητα παραχώρησης, πώλησης και διαθήκης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
gzin Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2011 εφόσον στην περιοχή δεν υπάρχει κτηματολόγιο καταρχήν μια δικαστική απόφαση συνοδευόμενη από αντίστοιχο τοπογραφικό σημερινό όπου όλοι οι όμοροι θα συμφωνούν ότι η τάδε ιδιοκτησία ανήκει στον τάδε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
a.k.topo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2011 Σίγουρα ένας συμβολαιόγράφος είναι ο πλέον αρμόδιος για να σου απάντήσει. Αν δεν βγαλεις άκρη με τα συμφωνητικα που έχεις,ίσως χρειαστεί να κινήθεις με χρησικτησια. ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ Η χρησικτησία είναι ένας πρωτότυπος τρόπος κτήσης κυριότητας πράγματος και επομένως είναι εμπράγματο δικαίωμα. Ενδιαφέρει εδώ η κτήση ακινήτων με χρησικτησία, τακτική ή έκτακτη. 1. ΤΑΚΤΙΚΗ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ Εκείνος που έχει στη, με διάνοια κυρίου, νομή του με καλή πίστη και με νόμιμο τίτλο ακίνητο για μια δεκαετία, γίνεται κύριος του πράγματος αυτού. ( Άρθρο 1041 Α.Κ.). Ο τρόπος κτήσης κυριότητας ακινήτου με τακτική χρησικτησία έχει χρησιμότητα σε περιπτώσεις που, ενώ υπάρχει σχετική σύμβαση (π.χ. συμβολαιογραφική πράξη ), η σύμβαση αυτή είναι άκυρη για διάφορους λόγους. Έτσι παρέχεται η δυνατότητα στον αντισυμβαλλόμενο να γίνει κύριος του ακινήτου με τακτική χρησικτησία. 2. ΕΚΤΑΚΤΗ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ Εκείνος που έχει στη νομή του με διάνοια κυρίου μια εικοσαετία πράγμα ακίνητο, γίνεται κύριος με έκτακτη χρησικτησία. (Άρθρο 1045 Α.Κ.). Το ότι το δήλώνες στην έφορία βοήθάει ακόμα περισσότερο την διαδίκασια κάθως το Ε9 σου απότελεί απόδειξη της κατοχης και νομης σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2011 Εσύ παίζεις στη τακτική χρησικτησία. Έχεις μια αστική σύμβαση (ιδιωτικό συμφωνητικό) το οποίο δεν επικυρώθηκε (συμβόλαιο-μεταγραφή). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
corsakias Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2011 Ευχαριστω πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα