Δέντρα: Απόσταση απο το όριο

[Highlander]

Καλησπέρα Συνάδελφοι.

Ποιά είναι η απόσταση δέντρου απο το όριο?

Υπάρχει ένα δέντρο στην αυλή μου και ο ιδιοκτήτης του διπλανού οικοπέδου επιμένει να το κόψω, επειδή όπως λέει βάσει νομοθεσίας πρέπει να απέχει ένα μέτρο?

[JTB]

Δεν παίζει κάτι τέτοιο... να στο φέρει γραμμένο να ξεστραβωθούμε κι εμείς...

Νομίζω όμως ότι περιγράφει ο νόμος τα δικαιώματά του για τα κλαδιά που μπαίνουν στην ιδιοκτησία του.

[saltapidas]

Το 1 μετρο δεν παιζει.

Νομιζω πως ουτε τα κλαδια μπορει να κοψει, αφου το δενδρο δεν φυεται στο ακινητο του.

Μπορει ομως να προφασιστει ενα σωρό λόγους οι οποιοι να δικαιολογουν το κοψιμο τους και κυριως κατοπιν επανελημενης οχλησης του "αντιδικου".

 

Α! Και οι καρποι στην αυλη του, ειναι δικοι του.

[pmitsios]

Δεν ξερω τι παιζει με τα υπαρχοντα αλλα σε νεα δεντρα νομιζω πρεπει να υπαρχει καθορισμος αποστασης αναλογα με τα δεντρα απ' την διευθυνση αγροτικης αναπτυξης.

[terry]

Τι δεντρο ειναι...???

 

Σιγουρα για υφισταμενα δεντρα δεν παιζει κατι τετοιο..

Δλδ τι θα κανεις??

Θα το κουνησεις??

[tsak1]

Αρθρο 23 του Κτιριοδομικού:

4. Κατά τη φύτευση δένδρων ή θάμνων κοντά σε κτίρια ή δομικά έργα και ανάλογα με τις ιδιότητες του ριζικού συστήματος των φυτών, πρέπει να λαμβάνονται κατάλληλα μέτρα για την αποφυγή βλάβης αυτών των κτιρίων ή δομικών κατασκευών.

5. Σε περίπτωση ύπαρξης δένδρων ή θάμνων σε γειτονικό οικόπεδο κατά την ανέγερση οικοδομής, οικοδομών οφείλει να λάβει τα απαραίτητα μέτρα για την προστασία του κτιρίου που ανεγείρει από την υγρασία και το ριζικό σύστημα των δένδρων ή θάμνων.

Αστικός Κώδικας:

Άρθρο 1008

Ρίζες ή κλαδιά του γειτονικού ακινήτου

Ο κύριος ακινήτου μπορεί να κόψει και να κρατήσει για τον εαυτό του τις ρίζες δέντρων του γειτονικού ακινήτου που εισχωρούν στο κτήμα του. Το ίδιο ισχύει και για τα κλαδιά των δέντρων του γειτονικού ακινήτου που εκτείνονται πάνω από το κτήμα του, εφόσον τάχθηκε προηγουμένως στο νομέα του γειτονικού ακινήτου εύλογη προθεσμία για να τα κόψει.

Το δικαίωμα αυτό δεν παρέχεται αν οι ρίζες ή τα κλαδιά δεν εμποδίζουν τη χρήση του ακινήτου.

Άρθρο 1009

Καρποί που πέφτουν σε γειτονικό ακίνητο

Καρποί που πέφτουν στο γειτονικό ακίνητο από κάποιο δένδρο λογίζονται καρποί του ακινήτου στο οποίο πέφτουν. Η διάταξη δεν ισχύει αν αυτό το ακίνητο είναι κοινόχρηστο.

Άρθρο 1023

Δέντρο στο όριο

Το δέντρο που βρίσκεται πάνω στα όρια είναι κοινό και των δύο γειτόνων.

Εφόσον δεν χρησιμεύει ως ορόσημο, έχει δικαίωμα καθένας από τους γείτονες να απαιτήσει την αποκοπή του.

Αν το δέντρο υπήρχε πριν κτίσει ο γείτονάς σου, το πολύ που μπορεί να ζητήσει είναι να κοπούν ή να κόψει ο ίδιος τα κλαδιά που εμποδίζουν τη χρήση του ακινήτου του. Υποχρεωτική απόσταση του δέντρου από το όριο δεν έχω δει κάπου στη νομοθεσία.

[saltapidas]

To αρθρο 23, εχει βαση -κατα κύριο λόγο- εξαιτίας των κτιρίων απο φέρουσα τοιχοποιία, στα οποια η υπαρξη δενδρων μπορει να ειναι ολεθρια...

 

Γενικότερα, δεν μπορεις να κοψεις ή να χαλάσεις κάτι το οποίο ανήκει σε άλλο κύριο όταν δεν αποδειξεις ζημια ή βλαβη εξαιτιας της υπαρξης του πραματος.

 

Με αυτή την λογικη, σε καθετη συνιδιοκτησία, φυτεύω μεσα απο το όριο της καθέτου, καλλοπιστικα φυτα. Μπορω λετε;

[katrmp]

αγρότης σε γήπεδο μεγάλο εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο, θέλει στο σύνορο να φυτέψει μιά συστοιχία με κυπαρίσσια. Αυτό θα το κάνει διότι ο γείτονας όταν βάζει τουρμπίνες να ποτίζει (και πολλές φορές μαζί και φάρμακο) τίς στρέφει πρός την φορά του αέρα, με αποτέλεσμα η υδρονέφωση να περνά κατά πολύ στίς δικές του καλλιέργειες που δεν το χρειάζονται, αλλά κυρίως είναι και επικίνδυνο για τα ζώα που τρώνε. Οικήματα δεν υπάρχουν (τουλάχιστον σε με γάλη απόσταση απο το όριο).

1. Υπάρχει κάτι που να του απαγορεύει?

2. αυτός σκέφτεται να φυτέψει και κανά 2 μέτρα από το όριο, ώστε τα κλαδιά να μήν εμποδίζουν. Θα μπορούσε ο γείτονας να του κόψει τα κλαδιά διαφορετικά?

3. υπάρχει περίπτωση, επειδή θα δημιουργήσουν σκίαση σε κάποιο τμήμα του γειτονικού γηπέδου να υπάρχει πρόβλημα?

[Pavlos33]

Η γενικότερη αρχή αναφέρει ότι ο όμορος θα πρέπει να λαμβάνει μέτρα για την προστασία της ζωής και της περιουσίας του διπλανού ιδιοκτήτη. Δεν έχει κανένα δικαίωμα να ρίχνει τα φυτοφάρμακα δίπλα.

Εκτιμώ ότι είναι θέμα δικηγόρου η υπόθεση, αν ο έχων τις τουρμπίνες δεν συμμορφωθεί. 

 

Η φύτευση κυπαρισσιών δεν γνωρίζω κατά πόσο εμπίπτει στη δασική βλάστηση. Ας ρωτήσει στο δασαρχείο γι αυτό. Μήπως πάει για μαλλί και βγει κουρεμένος.

Από την άλλη, μέχρι να μεγαλώσουν τα κυπαρίσσια και να γίνει φυσικός φράχτης θα περάσουν κάποια χρόνια. Άρα το πρόβλημά του δεν λύνεται άμεσα και δεν γνωρίζω αν λύνεται και με τον τρόπο που έχει σκεφτεί.

 

Ο κτιριοδομικός κανονισμός στο άρθρο 23 αναφέρει ότι κατά τη φύτευση δέντρων λαμβάνεται μέριμνα για την αποφυγή βλαβών λόγω ριζικού συστήματος δέντρων  προς αποφυγή βλάβης σε όμορα κτίρια, κατασκευές κλπ. 

[katrmp]

 

 

Η φύτευση κυπαρισσιών δεν γνωρίζω κατά πόσο εμπίπτει στη δασική βλάστηση. Ας ρωτήσει στο δασαρχείο γι αυτό. Μήπως πάει για μαλλί και βγει κουρεμένος.

Από την άλλη, μέχρι να μεγαλώσουν τα κυπαρίσσια και να γίνει φυσικός φράχτης θα περάσουν κάποια χρόνια. Άρα το πρόβλημά του δεν λύνεται άμεσα και δεν γνωρίζω αν λύνεται και με τον τρόπο που έχει σκεφτεί.

 

Ο κτιριοδομικός κανονισμός στο άρθρο 23 αναφέρει ότι κατά τη φύτευση δέντρων λαμβάνεται μέριμνα για την αποφυγή βλαβών λόγω ριζικού συστήματος δέντρων  προς αποφυγή βλάβης σε όμορα κτίρια, κατασκευές κλπ. 

τα κυπαρίσσια είναι ήδη μεγάλα. 

Δεν έχει λεφτά για δικηγόρους , ούτε θέλει να ασχοληθεί. Θέλει να κάνει ένα ανεμοφραχτη να τελειώνει αν επιτρέπεται.

Τί εννοείς <<Η φύτευση κυπαρισσιών δεν γνωρίζω κατά πόσο εμπίπτει στη δασική βλάστηση. Ας ρωτήσει στο δασαρχείο γι αυτό. Μήπως πάει για μαλλί και βγει κουρεμένος.>>.

Τι πρόβλημα δηλαδή μπορεί να υπάρχει?