Δέντρα: Απόσταση απο το όριο

[Pavlos33]

 Κατά τη γνώμη μου το πρόβλημα του πρέπει να το αναλάβει δικηγόρος. Δεν σχετίζεται με αντικείμενο μηχανικού. 

Για το δασαρχείο εννοώ αυτό που έγραψα ....να ρωτήσει αν τα κυπαρίσσια εμπίπτουν στη δασική βλάστηση για να καλύψει το ενδεχόμενο μελλοντικά μια πράξης χαρακτηρισμού ως δασικής έκτασης. 

[katrmp]

δικηγόρου θέμα δεν είναι σίγουρα. Τι να κάνεις εξώδικό ή αγωγή ? για να βγάλεις άκρη σε πόσα χρόνια?

Είναι καθαρά θέμα αν επιτρέπεται κάποιος (ο αγρότης), να φυτέψει σε γήπεδο στο όριο δέντρα (κυπαρίσσια ψηλά). Υπάρχει κάτι που το απαγορεύει, εφόσον δεν υπάρχουν κτίρια? Η σκίαση που θα προκαλέσουν δημιουργει κάποιο θέμα?

Τι προβλέπει π.χ ο ΝΟΚ? ή τι απαγορεύει κάποια διάταξη κλπ? Χρειάζεται κάποια άδεια?

Τα γήπεδα είναι από αναδασμό, είναι κάμπος στην Πελοπόννησο. Δεν μπορεί να χαρακτηρισθεί δάσος.

Ξαναγράφω το ερώτημα πλήρως, ζητώντας την γνώμη μηχανικού, αφου κίνηση με δικηγόρο δεν θα γίνει.

 

<<αγρότης σε γήπεδο μεγάλο εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο, θέλει στο σύνορο να φυτέψει μιά συστοιχία με κυπαρίσσια. Αυτό θα το κάνει διότι ο γείτονας όταν βάζει τουρμπίνες να ποτίζει (και πολλές φορές μαζί και φάρμακο) τίς στρέφει πρός την φορά του αέρα, με αποτέλεσμα η υδρονέφωση να περνά κατά πολύ στίς δικές του καλλιέργειες που δεν το χρειάζονται, αλλά κυρίως είναι και επικίνδυνο για τα ζώα που τρώνε. Οικήματα δεν υπάρχουν (τουλάχιστον σε με γάλη απόσταση απο το όριο).

1. Υπάρχει κάτι που να του απαγορεύει?

2. αυτός σκέφτεται να φυτέψει και κανά 2 μέτρα από το όριο, ώστε τα κλαδιά να μήν εμποδίζουν. Θα μπορούσε ο γείτονας να του κόψει τα κλαδιά διαφορετικά?

3. υπάρχει περίπτωση, επειδή θα δημιουργήσουν σκίαση σε κάποιο τμήμα του γειτονικού γηπέδου να υπάρχει πρόβλημα?>>

Edited Αύγουστος 22 , 2014 by katrmp

[Pavlos33]

Προφανώς και μπορεί σε πρώτη φάση να στείλει εξώδικο μήπως και συνετιστεί. Δεν είναι δική μας δουλειά αυτή. Ο δικηγόρος θα καθορίσει τις περαιτέρω ενέργειες.

Αν ο δίπλα του ρίχνει φυτοφάρμακα με μορφή σταγονιδίων μάλλον η αντίδρασή του κρίνεται πολύ "χαλαρή".  Δεν είμαι νομικός να γνωρίζω, αλλά ενδεχομένως να μπορεί να πετύχει περιοριστικά μέτρα ώστε να σταματήσει αυτή η κατάσταση.

Δεν φαντάζομαι να είναι τόσο δύσκολο να ρυθμίσει τα κανονάκια του ώστε να μην έχει πρόβλημα το διπλανό κτήμα.

Αν δεν υπάρχει θέμα με το δασαρχείο ας φυτέψει ότι θέλει. 

Ο νόμος δεν απαγορεύει τη φύτευση.

Σου ανέφερα το σχετικό άρθρο του κτιριοδομικού που αφορά στην περίπτωση κατά την οποία το ριζικό σύστημα ενδέχεται να προκαλέσει βλάβη σε όμορο κτίριο.

Καλή συνέχεια.

[katrmp]

σε ευχαριστώ. Κάποια άδεια απαιτείται για την φύτευση? Τα δέντρα τα έχει στο κτήμα του σε γλάστρες και θα τα μεταφυτεύσει.

είδα και αυτό<<Μία έκταση που φέρει πάνω από 15% δασική βλάστηση στην επιφάνειά της θεωρείται από το νόμο δασική, ενώ αν ξεπερνά το 25%, δάσος.>> 

 

οπότε σε εκταση π.χ 60 στρ. αν βάλει σε μία πλευρά κυπαρίσσια δεν υπάρχει το 15% με τίποτα.

Edited Αύγουστος 22 , 2014 by katrmp

[Manolis gon]

Τα δέντρα που φυτεύουμε δεν υπολογίζονται στο χαρακτηρισμό του γηπέδου από το δασαρχείο.Αν είναι από αναδασμό , μάλλον δε θα υπάρχει θέμα από το δασαρχείο.Μπορεί να τα φυτεύσει.Αν προκαλούν  σκιά ή κάτι άλλο ας πάει ο γείτονας  στο δικαστήριο να το λύσει.Κατα τα άλλα ότι είπε ο Παυλος.

[avgoust]

Να συμπληρώσω μόνο ότι σε ότι αφορά τα κλαδιά ,  ότι περνάει το σύνορο εχει ο γείτονας το δικαίωμα να το κόψει (το κλαδί  εννοώ) . Αλλά αυτό δεν καταλαβαίνω γιατί σας απασχολεί. 

Οσο για την σκια .. δεν έχω ακούσει να απαγορεύεται η σκιά !! 

Edited Αύγουστος 25 , 2014 by avgoust

[SIRADRAB]

Μια άλλη περίπτωση θα ήτανε να βάλει και ο δικός σου μια συστοιχία τουρμπίνων εκτόξευσης νερού κατά μήκος του κοινού ορίου των δύο και εντέχνως να κατευθύνει το ''πότισμα'' προς την μεριά του αντίπαλου στρατοπέδου, οπότε ας μην βιαστεί να φυτέψει τα δένδρα του από τώρα.

Αν η όλη κατάσταση εξελιχθεί σαν το Βροντάδο(?) της Χίου θα μπορούσε να δημιουργήσει  και τουριστική κίνηση.........

[katrmp]

Ωραίος!

Ευχαριστώ παιδιά για όλες τίς απαντήσεις. Θα τα φυτέψει , δεν γίνεται αλλιώς.

[anastasia makri]

Καλημερα

 

θα ηθελα να ρωτησω σε οικοπεδα εκτως σχεδιου - αγροτική περιοχή....οταν εχεις ενα δεντρο κοντά στην περιφραξη και τα κλαδιά του μπαινουν στο διπλανο οικοπεδο,( ευκαλυπτος) ειμαι υποχρεωμενη να τα κόψω η μπορεί να τα κόψει ο γειτονας. ? ο οποιος δεν θελει να προσλαβει εργατη γι α να το κανει και θελει υποχρεωτικά να το κανω εγω....

επισης οταν εχω μια σειρά γλαυκα ειμαι υποχρεωμενη να μπω στο οικοπεδο του γειτονα γι ανα κόψω τα κλαδιά που εξέχουν ?    ευχαριστώ για τις πληροφορίες

[dimitris GM]

Αστικός Κώδικας:
Άρθρο 1008
Ρίζες ή κλαδιά του γειτονικού ακινήτου
Ο κύριος ακινήτου μπορεί να κόψει και να κρατήσει για τον εαυτό του τις ρίζες δέντρων του γειτονικού ακινήτου που εισχωρούν στο κτήμα του.

Το ίδιο ισχύει και για τα κλαδιά των δέντρων του γειτονικού ακινήτου που εκτείνονται πάνω από το κτήμα του,

εφόσον τάχθηκε προηγουμένως στο νομέα του γειτονικού ακινήτου εύλογη προθεσμία για να τα κόψει.

Το δικαίωμα αυτό δεν παρέχεται αν οι ρίζες ή τα κλαδιά δεν εμποδίζουν τη χρήση του ακινήτου."

 

Ο νομοθετης ειναι σοφος

Ναι μεν η ιδιοκτησια ειναι "απαραβιαστη"

και, ναι μεν ο γειτονας, μπορει να κοψει  αυτες τις  ριζες και τα κλαδια,

αφου προηγουμενως θεσει καποια προθεσμια,

αλλά,

θετει σαν όρο,

μονον αν τον εμποδιζουν στην  χρηση του δικου του ακινητου.

 

τα υπολοιπα με τον δικηγορο σου