Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Κατοικία σε κτήριο γραφείων

[nikmar]

Γειά σας

 

Έχω ένα μικρό οικόπεδο 80μ2 στον Πειραιά και σκοπεύω να το δώσω αντιπαροχή στον ιδιοκτήτη του διπλανού οικοπέδου (είναι ίδιο περίπου με το δικό μου), ο οποίος θα κατασκευάσει πολυόροφη οικοδομή με δική του δαπάνη για να στεγάσει τα γραφεία της εταιρίας του (ναυτιλιακά). Εγώ θα πάρω τον δεύτερο όροφο με σκοπό να κατοικήσω εκεί και μια γκαρσονιέρα στον πρώτο.

Το ερώτημα είναι το εξής: υπάρχει κάποιο πρόβλημα με τις διαφορετικές χρήσεις του μελλοντικού κτηρίου (γραφεία - κατοικίες)? Είναι επιτεύξημη μια τέτοια κατάσταση και τι διαφορετικές επιπτώσεις (οικονομικές,λειτουργικές,..) θα έχει σε εμένα από μια συνηθισμένη αντιπαροχή για κατοικίες?

[heartsp]

μαλλον θα οφεληθείς, καθώς θα απολαμβάνεις ανελκυστήρα, πύργο ψύξης, πραγματικές αυτονομίες θέρμανσης κλπ.