Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: πράξη εφαρμογής-πράξη αναλογισμού

[ΡΟΚΟΣ]

Καλημέρα σας

Θα ήθελα την βοήθεια σας σε ένα πρόβλημα που έχω και δεν βρίσκω λύση απο την πολεοδομία & τον Δήμο και έχει να κάνει με πράξη εφαρμογής και πράξη αναλογισμού.Το πρόβλημα που εχω είναι:

Οικόπεδο που έχω σε παραθαλάσια κωμόπολη εντάχθηκε στο σχεδιο ως αραιοδομημένο και η πραξη εφαρμογής κυρώθηκε το έτος 1992.

Έγιναν ολες οι προπλεπόμενες εισφορές σε γή & χρήμα.

Το έτος 2002 κυρώθηκε η πράξη εφαρμογής επέκτασης του σχεδίου πόλης που είχε γίνει με την πράξη του 1992.

Το έτος 2009 καλούμε στο δικαστήριο (τότε το μαθαίνω) για καθορισμο τιμής μονάδος Μ2, για να πληρώσω 170 Μ2, στον απέναντι μου ιδιοκτήτη,την ιδιοκτησία του οποίου η επέκταση σχεδίου & η πράξη εφαρμογής -πραξη αναλογισμού του 2002 δεσμεύουν ως αρχαιολογικό χώρο

το ερώτημα μου είναι:

αφου πλήρωσα τις προβλεπόμενες εισφορες σε γή και χρήμα για την ένταξη του οικοπέδου μου στο σχέδιο ως αραιοδομημένο και κυρώθηκε η πράξη εφαρμογής το 1992, μπορεί να να μου χρεώνουν με επέκταση του σχεδίου που γίνεται το ετος 2002 με πράξη αναλογισμού μέρος της απέναντι ιδιοκτησίας που γίνεται αρχαιολογικό παρκο ;

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Ναι, αν βρίσκεσαι στα όρια με παλιό σχέδιο.