Πυροπροστασία για εμπορικό κατάστημα

[Konstantinos IB]

Να εξετάσεις πρώτα την Πυροσβεστική Διάταξη 8/2016 - Μέτρα και μέσα πυροπροστασίας εμπορικών καταστημάτων.

 

[karina]

On 22/9/2021 at 4:55 ΜΜ, Dimfitsalos said:

Καλησπέρα σε όλους τους συναδέρφους. Για κατάστημα που ασχολείται με την ονυχοτεχνική, υφιστάμενο του 1976 80 τ.μ με πως θα το επιλύσω; Ξεκινώντας σαν κατάστημα ή σαν χώρο συνάθροισης με αριθμό ατόμων μικρότερο του 50; 

Αν εννοείς περιποιηση άκρων(πεντικιουρ-μανικιουρ) δεν απαιτειται πιστοποιητικο.Κάνεις κάτοψη με τα  μέτρα ενεργητικής και την αφήνεις στην επιχείρηση.

[Lightning04]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Και εγω σαν νεα στον κλάδο κάνω την πρώτη μου μελέτη για ενα ζαχαροπλαστείο. Είναι οικοδομική άδεια του 2003 οποτε παει με το 71/88. Το ισόγειο (65τμ) θα ειναι το παρασκευαστήριο και πώληση γλυκών με τραπεζάκια στην εξωτερική αυλή του καταστήματος. Το υπόγειο έχει τις τουαλέτες και αποθήκη (70τμ).

Επειδή τα τραπέζια ειναι σε εξωτερικό χώρο μου είπαν οτι παει σαν κατάστημα. Ξέρω οτι πρέπει να μπουν φώτα ασφαλείας στο υπόγειο και ισόγειο και 2 πυροσβεστήρες σε κάθε όροφο. Σωστά μέχρι εδω; 

Χρειάζεται και πυροσβεστική φωλιά σε κάθε όροφο;  Επίσεις, το ζαχαροπλαστείο δεν θα κανει χρήση υγραερίου.  

[persepolis88]

Καλημέρα,

Έχω ένα κατάστημα που εμπίπτει στην ΠΔ 8/2017 (οικοδομική άδεια πριν το ΠΔ 71/88) που συγκεκριμένα εμπορεύεται λιπάσματα και αγροχημικά προϊόντα. 

Απαιτείται πιστοποιητικό πυροπροστασίας;

Διαβάζοντας Αρ. 1, παρ. 1 της ΠΔ 13/2013 σε συνδυασμό με το Έχοντας υπόψη (ιβ) καταλαβαίνω πως ναι, επιβεβαιώνετε;

Μπερδεύομαι γιατί αφενός δεν μου έχει ξανατύχει, και αφετέρου το κατάστημα-μη έχοντας μόνιμα συστήματα-δεν έχει καν μελέτη (τεύχος) παρά μόνο εγκεκριμένη κάτοψη πυροπροστασίας (από άλλον μηχανικό).

ευχαριστώ

Edited Ιανουάριος 23 , 2023 by persepolis88

[vas_georg]

Κατ αρχήν πας με την 13/2021. Οπότε μάλλον όχι. 

[spapako]

σωστά και κοίτα ΠΔ 8/2016, άρθρο 11

και ΠΔ 13/2021 άρθρα 3, 4 και 6 να δεις αν απαιτείται.

Λογικά αφού δεν έχει μόνιμα και είχε μόνο κάτοψη, δεν απαιτείται ΠΠ.

Ίσως αρχειοθέτηση μελέτης στο e-adeies

[persepolis88]

Καλησπέρα,

Σε ισόγειο κτίριο προ του '55 με χρήση εμπορικού καταστήματος θα βγει τώρα οικοδομική άδεια για στατική ενίσχυση, επισκευές και εσωτερικές διαρρυθμίσεις.

1. Για την Ενεργητική πάμε με την Πυρ. Διάταξη 8/2016, σωστά? 
2. Δεν απαιτείται σύνταξη Παθητικής καθώς δεν υπήρχε τέτοια υποχρέσωση πριν το ΠΔ 71/88, σωστά?

ευχαριστώ πολύ

[Konstantinos IB]

Καλησπέρα κι από μένα,

Αν είναι Άδεια Μικρής Οικοδομικής Κλίμακας δεν αλλάζει τίποτε ως προς τη κατάταξη του κτιρίου ως υφιστάμενο πριν του 71/88.

Αν είναι Οικοδομική Άδεια που δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις του Άρθρου 2 του 41/18 επίσης δεν αλλάζει τίποτε ως προς τη κατάταξη του κτιρίου ως υφιστάμενο πριν του 71/88.

Επομένως πας με την αντίστοιχη Π.Δ. για τα υφιστάμενα πριν του 71/88, οπότε Παθητική γιοκ. 

Edited Απρίλιος 3 , 2023 by Konstantinos IB

[persepolis88]

Κωνσταντίνε σε ευχαριστώ πολύ!

Σωστά, δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις του Άρθρου 2 του 41/18.

Στην παρ. βii) του Αρ. 11 της Π.Δ. 8/2016 αναφέρει πως θα μπορούσε δυνητικά να απαλλαχθεί το κατάστημα από σύνταξη μελέτης και σχεδίων εφόσον δεν απαιτείται ο εφοδιασμός του με Πιστοποιητικό. Στη φάση που είμαστε τώρα όμως δεν γνωρίζουμε τι είδους κατάστημα θα εγκατασταθεί κι αν θα απαιτείται Πιστοποιητικό. 

Βλέπεις κάποιο πρόβλημα στο να εκπονηθεί μελέτη και σχέδια για την έκδοση της οικοδομικής άδειας?

Edited Απρίλιος 3 , 2023 by persepolis88

[Konstantinos IB]

Για τα υφιστάμενα κτίρια όπως ορίστηκαν παραπάνω δεν απαιτείται υπολογισμός παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας στην άδεια.

Αν ορίζεται από αδείας μέρος ενός κτιρίου ως κατάστημα σημαίνει ότι ο χώρος αυτός μπορεί να είναι μόνο κατάστημα. Για να γίνει κάτι άλλο (κατοικία, εκπαιδευτήριο κλπ) πρέπει να αλλάξει χρήση. Τίποτε άλλο. Όταν ενοικιαστεί με το καλό βλέπετε.