Πυροπροστασία για εμπορικό κατάστημα

[persepolis88]

Κακώς δεν το ανέφερα εξ΄αρχής:

Ναι μεν το 90% ας πούμε του ισογείου είχε ήδη χρήση καταστήματος αλλά 2 δωμάτια στο ισόγειο με χρήση κατοικίας θα αλλάξουν χρήση σε κατάστημα στο πλαίσιο της οικοδομικής άδειας που ανέφερα στο πρώτο μου μήνυμα.

4 hours ago, persepolis88 said:

Σε ισόγειο κτίριο προ του '55 με χρήση εμπορικού καταστήματος θα βγει τώρα οικοδομική άδεια για στατική ενίσχυση, επισκευές, αλλαγή χρήσης ισόγειας κατοικίας σε κατάστημα και εσωτερικές διαρρυθμίσεις.

Εξακολουθεί να μην απαιτείται Ενεργητική?

σ' ευχαριστώ πολύ

[Konstantinos IB]

Ναι διότι η αλλαγή χρήσης αυτή δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 2 του 41/18. Συνεπώς η νέα οικοδομική άδεια που καλύπτει τις εργασίες αυτές δεν αναιρεί την αρχική εκδοθείσα οικοδομική άδεια η οποία δεν απαιτούσε κατάθεση μελέτης παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας στον αρχικό φάκελο. 

Η έγκριση μελέτης, ή η αρχειοθέτηση, ή το πιστοποιητικό κλπ είναι θέμα που θα απασχολήσει και θα επιβαρύνει οικονομικά τον ιδιοκτήτη της νέας επιχείρησης - ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου δεν οφείλει τίποτε.

Edited Απρίλιος 3 , 2023 by Konstantinos IB

[persepolis88]

Κάτι δεν έχω καταλάβει.

Προφανώς δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 2 (πεδίο εφαρμογής) αλλιώς η μελέτη θα "πήγαινε" με τον 41/18.

Είμαστε λοιπόν στην παρ. 2.2 του Αρ. 2 που σου λέει πήγαινε με τις Πυροσβεστικές Διατάξεις, ήτοι με την 8/2016.

Στο Αρ. 11 της 8/2016 στο εδάφιο β λέει αυτό με την απαλλαγή όπως προείπα.

1. Επειδή εδώ που φτάσαμε έχω κάνει ήδη τη μελέτη, τίθεται κάποιο σοβαρότερο ζήτημα από την κατάθεση  Ενεργητικής πέρα από ότι θα "φορτώσω" στο κτίριο 3 πυροσβεστήρες και 1 ερμάριο για τον ελεγκτή δόμησης?
2. Να πω στον συνάδελφο π.μ. διαχειριστή της άδειας να μην δηλώσει Ενεργητική?
3. Να πω στον συνάδελφο π.μ. διαχειριστή της άδειας να δηλώσει Ενεργητική και να του δώσω υπεύθυνη δήλωση περί μη απαίτησης μελέτης & σχεδίων?

με συγχωρείς που επιμένω αλλά δεν είμαι ιδιαίτερα έμπειρος, σε ευχαριστώ πολύ.

[Konstantinos IB]

Θα έλεγα το 2). 

Σε παρόμοια περίπτωση, δεν μπορώ να μπω τώρα στο e-άδειες και να σου πω λεπτομέρειες (κάνουν συντήρηση - ο Θεός να βάλει το χέρι του πάλι ), ο διαχειριστής με έβαλε στην άδεια με ύδρευση, ηλεκτρολογικά και αποχέτευση και επειδή απαιτείτο αρχειοθέτηση μελέτης ενεργητικής, έκανα άλλη αίτηση δική μου στο e-άδειες για λογαριασμό του ενοικιαστή του καταστήματος με εξουσιοδότηση δική του. 

[persepolis88]

Καλησπέρα,

17 hours ago, Konstantinos IB said:

έκανα άλλη αίτηση δική μου στο e-άδειες για λογαριασμό του ενοικιαστή του καταστήματος με εξουσιοδότηση δική του. 

Φαντάζομαι εννοείς με ανάθεση-ανάληψη από τον ενοικιαστή. Εντάξει, ταλαιπωρία αλλά δεν είναι και το τέλος του κόσμου.

Με το θέμα που περιέγραψα θα δω τι θα κάνω.

Σε ευχαριστώ πολύ για τη βοήθειά σου!

Lmao

17 hours ago, Konstantinos IB said:

(κάνουν συντήρηση - ο Θεός να βάλει το χέρι του πάλι )