κάθετη ιδιοκτησία σε οικόπεδο που το τέμνει το όριο οικισμού και το εντός τμήμ. <Αρτ

[xroxro]

Καλησπέρα. Γνωρίζω ότι το θέμα έχει ξανασυζητηθεί αλλά έχω κάποιες αφιβολίες.

Για να γίνει πιο κατανοητό : οικόπεδο 600τ.μ.. Το τέμνει το όριο οικισμού (όροι δόμησης ΦΕΚ 181Δ, Αρτιότητα=500τ.μ οριοθέτηση με απόφαση νομάρχη 17-3-1987) και αφήνει 400τ.μ. εντός οικισμού και 200τ.μ. εκτός. Στο τμήμα του εντός ορίων υπάρχουν δύο κτίσματα που πρέπει να τα δώσω σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες και θα τα κάνουμε 2 κάθετες όπου μόνο η μία κάθετη συνορεύει με τα 200τ.μ που είναι εκτός.

1.Αν κατάλαβα καλά θεωρώ ότι έχουμε εντός οικισμού 500τ.μ. οσο και η αρτιότητα οπότε το εκτός ορίων τμήμα είναι 100τ.μ. Σωστό?

2.Από αυτά που έχουν συζητηθεί στο forum υπάρχει η άποψη ότι το εκτός οικισμού τμήμα μένει εκτός των καθέτων.Εδώ είναι η αμφιβολίες μου. Διάβασα μια άποψη ενός συγγραφέα που λέει ότι το εκτός σχεδίου τμήμα μπορεί να είναι κοινόχρηστο ή να προσαρτηθεί σε μία κάθετη.