Υπολογισμός αμοιβών ιδιωτικών έργων online μέσω ΤΕΕ

[Faethon11]

1. Ναι πρέπει να φαίνονται και στο δικό σου κωδικό τα έργα που σε έχει δηλώσει άλλος.

2. Αφού είσαι μελετητής του έργου δεν θα κόψεις στοιχείο προς τον συνάδελφο αλλά προς τον πελάτη.

Όταν λες κρατήσεις τι εννοείς; Κάθε ΑΠΥ θα έχει ΦΕΜ 10% επί το καθαρού ποσού αμοιβής, αυτής δηλαδή που έχει υπολογισθεί.

Επί της αμοιβής θα πληρώσεις ΤΣΜΕΔΕ(3.072%) και ΤΕΕ(2,048%) (το υπέρ ΤΕΕ το παρακρατεί αυτόματα η ΕΤΕ)

3. Δεν γνωρίζω αφού δεν έχω υποβάλλει έργο με ΚΕΝΑΚ ακόμα

[Gousgounis]

saradis1 εργοδότης είναι ο ιδιότης του οποίου εκτελείτε τις μελέτες για την άδεια και όχι ο μηχανικός που σε δήλωσε στο πρόγραμμα του ΤΕΕ. Επίσης ο Π.Μ. είναι υποχρεωμένος να σε ενημερώσει ότι σε έχει δηλώσει σε έργο του(υπάρχει σχετικό πεδίο στο σύστημα του ΤΕΕ το οποίο πρέπει να επιλέξει για να προχωρήσει στην υποβολή). Δε φαίνεται στο MyTEE αν θυμάμαι καλά.

 

Εκτός από το έντυπο υπολογισμού αμοιβής του επιμελητηρίου το οποίο κατατίθεται στη πολεοδομία, θα πρέπει να φαίνεσαι στη δήλωση ανάθεσης από τον ιδιοκτήτη.

Η πληρωμή σου γίνεται μέσω ΕΤΕ πριν εκδοθεί η άδεια. ΑΠΥ κόβεις στον ιδιοκτήτη και υπόκειται σε όλες τις νόμιμες κρατήσεις (ΦΠΑ, ΦΕΜ 10%, ΕΜΠ ΤΣΜΕΔΕ 3%, ΤΕΕ 2,048% κτλ)

 

Τώρα ο ΚΕνΑΚ είναι ακόμη λίγο αλαλούμ. Θεωρητικά πρέπει να δηλωθείς και να πληρωθείς όλο το ποσό των υπομελετών που εκτελείς (πχ όλα εκτός το κέλυφος) όμως μπορεί ο φίλος ΠΜ - εργοδότης σου να σε έχει δηλώσει με ποσοστό 1% μόνο σε κάποια υπομελέτη (πχ ΚΕνΑΚ ηλετρολογικά). Σε αυτή τη περίπτωση θα πρέπει να τα ξεκαθαρίσετε απο πρίν για το πώς θα πληρωθείς αφου το "νόμιμο" ποσό που θα δικαιούσαι απο τη συγκεκριμένη εργασία είναι ελάχιστο και τα εισπράττει όλα αυτός.

[Paul_Mix]

είναι η πρώτη φορά που χρησιμοποιώ το online πρόγραμμα του ΤΕΕ, οποιαδήποτε βοήθεια είναι ευπρόσδεκτη

 

Πρόκειται για αντικατάσταση στέγης πλάτους ανω των 7,50 μ.

 

στα βασικά στοιχεία, στην επιλογή λ, το πιό πρόσφατο λ είναι του Δ τριμηνου 2009. Με βάση αυτό θα γίνει ο υπολογισμός;

 

όπως είπα ειναι αντικατάσταση στέγης. Αρχιτεκτονικά σχέδια υπάρχουν, επειδή πριν μερικά χρόνια είχε γίνει αποτύπωση για νομιμοποίηση όλων των κτιρίων. Επομένως στους Χώρους επιλέγω μόνο "επισκευές" ή "ξύλινη στέγη";

Δεν χρειάζεται να επιλέξω κατοικια;

 

Στις κύριες εργασίες, επιλέγω μελέτη και μετά; Μελέτη αρχιτεκτονικών;

αφού υπάρχουν ήδη αρχιτεκτονικά, εγώ δεν θα χρειαστεί να κάνω αρχιτεκτονικα

 

Διάβασα τις οδήγιες (manual) απο το ΤΕΕ, αλλά δεν έβγαλα άκρη

 

εαν καταφέρω να βρω πως δουλεύει το πρόγραμμα του ΤΕΕ μου αρκεί αυτό, ή πρέπει να χρησιμοποίησω κάποιο εμπορικό πρόγραμμα;

[georg coco]

Το λ εννοείται το πιο πρόσφατο... (υπάρχει και εδώ μέσα)

 

Αν θες να... "αυτοβασανιστείς" συνέχισε με το πρόγραμμα του ΤΕΕ αν όχι κοίταξε και την σελίδα του συναδέλφου "Gousgounis" και αν δεν τα καταφέρεις και εκεί αγοράζεις ένα του εμπορείου όπως λες.

Ο προϋπολογισμός της στέγης έχει 100% αρχιτεκτονικά και 100% στατικά.

Συνημμένα η εγκ. 57/90 για την προσθήκη (+30%) στέγης.

 

 

Uploaded with ImageShack.us

 

 

Uploaded with ImageShack.us

[Paul_Mix]

δηλαδή θα κάνω νέα αρχιτεκτονικά σχέδια και θα τα χρεώσω, ακόμα κι αν υπάρχουν αρχιτεκτονικά σχέδια έτοιμα;

[myri]

τα σχέδια πως έγιναν;

[Paul_Mix]

είχε γίνει αποτύπωση για νομιμοποίηση, δεν κάνουν αυτά τα αρχιτεκτονικά;

 

δεν είναι παράξενο για αντικατάσταση στέγης μέχρι 7,50 μ. να χρειάζεται εργασία μικρής κλίμακας, ενώ για αντικατάσταση στεγης πλάτους ανω των 7,50 μ. να απαιτείται κανονικά άδεια και στατική μελέτη;

[KiriakosCE]

Έκδοση άδειας διαχωρισμού διαμερίσματος (χωρίς μεταβολή των συνολικών τετραγωνικών)

Ενώ αρχικά είχα βγάλει εντολή πληρωμής μόνο για τις παρακάτω μελέτες:

-Αρχιτεκτονικά

-Χρονικό Προγραμματισμό

-Τεύχη Δημοπράτησης

-Αποχέτευση

-Υδρευση

Σύνολο αμοιβής 901,95 Άρα κατέθεσα στη τράπεζα την ελάχιστη 1162,64

 

Τις μελέτες Αποχέτευσης και Ύδρευσης δεν τις είχα συντάξει αλλά υπολόγιζα ότι θα απαιτούνται.

Στην πορεία των ελέγχων παίρνω απαλλαγή από τον μηχανολόγο και άρα έτσι δεν υπέβαλα καθόλου ούτε υδραυλική ούτε αποχέτευσης ούτε θερμομόνωσης.

 

Φτάνω στη φάση των φορολογικών:

 

Όπου εγκρίνονται όλες οι εργασίες (αναλυτικός προϋπολογισμός) και ο πίνακας 3 που έχω συντάξει.

 

Απλά μου ζητάει και αμοιβή τοπογραφικού με ποσό 547,12. Δεν είχα προσθέσει αμοιβή τοπογραφικού γιατί υπήρχε τοπογραφικό και είχε πληρωθεί η αμοιβή του κανονικά όταν βγήκε η οικοδομική άδεια του κτιρίου.

 

Τώρα τι κάνω? Η αμοιβή του τοπογραφικού πάει εξτρά άλλα 547,12 μου είπε η φοροτεχνικός. (τώρα πώς θα την βγάλω τόσο στο myTee είναι άλλο θέμα)

Ρωτάω επειδή η αμοιβή είναι μικρότερη της ελάχιστης, και μάλιστα χωρίς την Ύδρευση - Αποχέτευση είναι:

 

-Αρχιτεκτονικά

-Χρονικό Προγραμματισμό

-Τεύχη Δημοπράτησεις

σύνολο: 621,15

 

Αν προσθέσω και το τοπογραφικό τότε πάει στα 1168,27 > 1162,64 (ελάχιστη αμοιβή) 5,63 ευρώ παραπάνω!!!!

 

Μήπως το τοπογραφικό πάει ξεχωριστά σαν αμοιβή, χώρια από τα 1162,64 που έχω ήδη καταθέσει?: καταθέτω άλλα 547,12 όπου στην τράπεζα θα δώσω τον παλιό κωδικό πληρωμής?

 

Υ.Γ. όπου γράφω καταθέτω (εννοώ ότι πρώτα θα τα πληρωθώ!)

[Gousgounis]

Σύμφωνα με την Eγκ. 57/90 το τοπογραφικό δεν μετράει στην ελάχιστη αμοιβή κτιριακού έργου οπότε όντως πρέπει συνολικά να καταθέσεις 1162,64 + 547,12.

Το πρόβλημα είναι ότι στο σύστημα του ΤΕΕ:

Όσον αφορά τον έλεγχο της ελάχιστης αμοιβής για τις τοπογραφικές εργασίες, διευκρινίζεται ότι:

• Στον νέο τύπο έργων «ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ» ισχύει ο έλεγχος της ελάχιστης αμοιβής 5000λ
  
• Στον τύπο έργων «ΚΤΙΡΙΑΚΑ» εξακολουθεί να ισχύει ο έλεγχος του 5000λ ως έχει, όμως δεν θα είναι δυνατή η υποβολή έργου που περιέχει μόνο τοπογραφικές εργασίες.
  

οπότε δε θα μπορείς να πάρεις μέσω του συστήματος εντολή πληρωμής μόνο για το τοπογραφικό μικρότερη της ελάχιστης (δηλ 1162,64 +1162,64)! Θα πρέπει να τους ζητήσεις τηλεφωνικά να σου εκδώσουν συμπληρωματική εντολή για το τοπογραφικό.

[georg coco]

KiriakosCE

 

Με ποια αιτιολογία ζήτησε ο ελέγχων τα φορολογικά να ξαναπληρωθεί το τοπογραφικό;