Υπολογισμός αμοιβών ιδιωτικών έργων online μέσω ΤΕΕ

[Irini]

Ναι, και παλι σωστος erling! Με προλαβες πριν προλαβω να το Postαρω ως απαντηση που μου ηρθε την ωρα που κοιμομουνα!

Ωραια...τωρα μενει μονο να παρω στο ΤΕΕ τηλεφωνο να δω πως θα μου βγαλουν νεο κωδικο πληρωμης για το υπολοιπο ποσο (ποσο που πληρωσα για την αδεια που απεσυρα - ποσο που βγαινει για την αδεια που θελω να καταθεσω τωρα)

[zous]

γεια σας!

και εγω ειμαι νεα μηχανικος και δεν εχω ακομα.. το civil

μπορειτε να μου πειτε πως μπορω να βρω τον προυπολογισμο εργασιας του περιβαλλοντα χωρου;

[terry]

Μια ερωτησουλα περι αμοιβων.. Υπαρχον κτηριο πρεπει να κατεδαφιστει κ να ανεγερθει καινουριο...Βγαζοντας αμοιβες για την αδεια κατεδαφισης βλεπω οτι παω με το 5000*λ..Ενω η πραγματικη αμοιβη βγαινει πολυ λιγοτερη..Το προγραμμα μου υπολογιζει ανεξάρτητα τις αμοιβες για κατεδαφιση χωρις να μπορεις να προσθεσεις αλλες μελετες..Αν υπολογιστουν κ οι αμοιβες των επιβλεψεων για το καινουριο κτισμα, το συνολο τους βγαινει πανω απο 5000*λ....Μπορω να αθροισω ολες τις επιβλεψεις μαζι?? (και η κατεδαφιση αμοιβη επιβλεψης ειναι) Ή πρεπει την αμοιβη για την κατεδαφιση να την βαλλω χωρια???Ευχαριστω..

[erling]

terry, δεν μπορεί να εκδοθεί ταυτόχρονα άδεια κατεδάφισης και ανέγερσης.

Ο λόγος είναι πως για την κατεδάφιση πρέπει να υπάρχει σύμφωνη γνώμη της ΕΠΑΕ.

 

tip: Το μόνο που κερδίζεις είναι η αμοιβή τοπογραφικού, που αν πληρωθεί κατά την κατεδάφιση, δεν θα πληρωθεί στην ανέγερση.

[myri]

tip: Το μόνο που κερδίζεις είναι η αμοιβή τοπογραφικού, που αν πληρωθεί κατά την κατεδάφιση, δεν θα πληρωθεί στην ανέγερση.

δεν νομίζω πως ισχύει

 

στο τοπογραφικό κατεδάφισης δείχνεις το κατεδαφιστέο

σε αυτό της ανέγερσης το νέο κτίριο

[dargi]

"13) α. Η σύνταξη μελέτης διαμόρφωσης του ακάλυπτου χώρου είναι υποχρεωτική σύμφωνα με τις προδιαγραφές σύνταξης μελετών ιδιωτικών έργων στις περιπτώσεις έκδοσης νέων οικ. αδειών.

 

β. Ως επιφάνεια διαμορφωμένου ακάλυπτου χώρου λαμβάνεται σε κάθε περίπτωση (εντός σχεδίου, ή οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο, ή εκτός σχεδίου) κατ' αρχήν η πραγματική συνολική επιφάνεια του ακάλυπτου χώρου. Είναι δυνατόν όμως να ληφθεί σαν επιφάνεια διαμόρφωσης ακάλυπτου χώρου έκταση ίση με την επιτρεπόμενη κάλυψη του οικοπέδου ή γηπέδου σε περίπτωση που ο ακάλυπτος χώρος είναι μεγαλύτερος της επιτρεπόμενης κάλυψης.

 

γ. Η τιμή της μονάδας της επιφανείας διαμόρφωσης ακάλυπτου χώρου είναι ίση με

 

0,05 X Σ.Π/Σ.Ε.

 

όπου Σ.Π. ο ολικός προϋπολογισμός του κτιρίου και Σ.Ε το άθροισμα όλων των επιφανειών από τις οποίες προέκυψε ο προϋπολογισμός Σ.Π. (παράρτημα της εγκυκλίου 8/90 παραγρ.25).

 

δ. Για τον υπολογισμό των εισφορών (ΚΗ’, ΤΣΜΕΔΕ, ΙΚΑ, κ.λπ.) λαμβάνεται το άθροισμα των προϋπολογισμών του κτιρίου (ή των κτιρίων) και της διαμόρφωσης του ακάλυπτου χώρου."

 

Δηλαδή

 

 

(0,05 X Σ.Π/Σ.Ε.) επι το εμβαδό του περ.χώρου...

[terry]

μα το τοπογραφικο δεν περιλαμβανει κτισματα στην ανεγερση νεου κτηριου, μονο αν υπαρχει καποιο, δεν νομιζω να πρεπει να πληρωθει το τοπογραφικο 2 φορες

[dargi]

συμφωνώ κι εγώ ότι δεν πρέπει να πληρωθεί δυο φορές... μα να κάνω κι ένα γκάλοπ.. στις προδιαγραφές σύνταξης τοπογραφικού από ότι θυμάμαι αναφέρει ότι στο τοπογραφικό διάγραμμα φαίνεται το νέο κτίριο.. αποστάσεις από όρια κλπ κλπ κλπ.. μου έχει τύχει σε πολεοδομία να ζητάνε το τοπογραφικό χωρίς το κτίριο, χωρίς έστω να κρατάνε και το άλλο τοπογραφικό με το κτίριο.. το έχετε συναντήσει;

[myri]

μα το τοπογραφικο δεν περιλαμβανει κτισματα στην ανεγερση νεου κτηριου,

????

συγνώμη δε βάζετε το νέο κτίριο στο οικοπεδο;;;

πως θα ελεγχθεί πχ το Δ;

[dargi]

Αυτό λέω myri.. μου έχει τύχει να μου ζητήσουν άδειο το οικόπεδο...! μα ούτως ή άλλως η αμοιβή τοπογραφικού είναι για την αποτύπωση.. έτσι δεν είναι; εφόσον βγαίνει ταυτοχρόνως και άδεια κατεδάφισης δεν σημαίνει ότι η αποτύπωση και οι όποιες τοπογραφικές εργασίες έγιναν; πόσες φορές να αποτυπωσεις;; δεν ξέρω.. κανένας τοπογράφος ίσως να μας πει....