Ρωγμές σε κατασκευές από φέρουσα τοιχοποιία

[acnt]

Ναι αλλά αν υπάρχει υπόνοια πως το κτίσμα δεν είναι κατάλληλο, αυτό ποιος το αποφασίζει;

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Εσύ το αποφασίζεις μετά από μελέτη.

[eupalinos]

Έχω δει παρόμοιες ρωγμές που γίνονται αργά, σταδιακά και οφείλονται σε ελλιπή θεμελίωση. π.χ. επέκταση πλάκας ισογείου πέρα από το το συνδετικό δοκάρι θεμελίωσης και χτίσιμο στην άκρη της πλάκας. Στο σχέδιο σου, αν κατάλαβα καλά, υπάρχει περιμετρικό συνδετικό δοκάρι σε απόσταση 1 μέτρο από το τοίχο?

[Χ Επισκέπτης 1]

Μπορεί να υπάρχει διαρροή από το δίκτυο αποχέτευσης που να ενέτεινε το πρόβλημα.

[acnt]

eupalinos ναι, έτσι είναι.

Χάρη, λες να υπάρχει τέτοια περίπτωση; Πολύ κακό αυτό...

Θα περιμένω να κάνει την καθαίρεση του σοβά να δω πως είναι η τοιχοποιία.

 

(ρε που πάω και τα βρίσκω αυτά!!!!)

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

εγώ έχω δει τέτοιες ρωγμές από ανισόσταθμη και ανίσχυρη θεμελίωση σε πολυκατοικία.

Η ρωγμές είχαν επεκταθεί και στις πλάκες οι οποίες δεν είχαν διανομές....

[K_PAT]

Η κόκκινη γραμμή στην μπαζόπλακα είναι ρωγμή?

[ilias]

acnt βλέποντας ότι το πρόβλημα παρουσιάζεται στις γωνίες, πλησίον των υποστυλωμάτων και λαμβάνοντας υπόψη και τις προσθήκες που ανέφερες, εκτιμώ πως το πρόβλημα προέρχονται από καθιζήσεις των γωνιακών στύλων-πεδίλων (αποκλείω το γεγονός να υπάρχει εσχάρα πεδιλοδοκών). Άρα μάλλον μη επαρκής θεμελίωση. Επίσης εάν το πρόβλημα παρουσιάστηκε ή έστω άρχισε να εντείνεται μετά την κατασκευή του αγωγού, αυτό σημαίνει πως κάτι παίζει με το νερό (ίσως η εικασία του Χάρη να είναι βάσιμη)

 

(ρε που πάω και τα βρίσκω αυτά!!!!)

Δεν πειράζει, όλα εμπειρίες είναι

[eupalinos]

Άρα το ένα λάθος έιναι που η συνδετική δοκός δεν έιναι κάτω από τη τοιχοποιία. Αν έχουν κόψει/σκάψει τη πλάκα για αποχέτευση την έχουν αποδυναμώσει. Να διερευνήσεις και τι θεμέλια έχουν μπει? Έχει πέδιλα?

Έχει δέντρα κοντά? Πάντως η σωστή επισκευή σε τέτοια προβλήματα είναι δύσκολη και δαπανηρή. Σκάψιμο βαθύ, αντιστήριξη, να γίνει ενίσχυση της πλάκας από κάτω..και αυτή η προέκταση 1μ περιμετρικά τα δυσκολεύει όλα αυτά.

[acnt]

eupalinos, τί είπες τώρα!!! Αν έχει δέντρα!!! Δεντρα δεν έχει αλλά μετά την μπαζόπλακα έχει θάμνο-φράχτη... Δεν ξέρω αν επιδρά το ίδιο με τα δένδρα...

 

K_PAT να ρωγμή είναι στην μπαζόπλακα...

 

ilias, ρώτησα 2-3 φορές και κάθε φορά μου λέγανε και διαφορετικά για την θεμελίωση, οπότε τους άφησα να το σκεφτούνε ήρεμα. Την μιά μου έλεγε "φυτευτές κολώνες" μετά η γυναίκα του έκανε λόγο για "κολυμπητή" θεμελίωση... Τί να πω...

 

Είμαι σίγουρος πως η κατασκευή αγωγού συντέλεσε στην επιτάχυνση του φαινομένου. Δεν ξέρω εάν υπάρχει διαρροή.

 

Διερεύνηση για τα θεμέλια δεν μπορώ να κάνω. Να πω την αλήθεια, φοβάμαι να κάνω το παραμικρό σε αυτό το σπίτι.

 

Γιατί δεν σχολίασε κανείς σας το είδος ΦΟ του ισογείου; Κατά 90% είναι φέρουσα τοιχοποιία με κατακόρυφα και οριζόντια σενάζ!!!