Άδεια κατεδάφισης αυθαιρέτου κτίσματος

[ΣτέφανοςΒ]

-θέλω να βγάλω άδεια κατεδάφισης αυθαίρετης (χωρίς οικοδομική άδεια) οικίας -μη νομιμοποιημένης- είναι σε οικισμό μετά του '55, εκτός σχεδίου.

 

-η περιγραφή της κατοικίας είναι μέσα στο συμβόλαιο αγοράς του αγροκτήματος , το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, και ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να γκρεμίσει το υπάρχον κτίσμα και να χτίσει καινούργια κατοικία ,νομίμως με οικοδομική άδεια.

 

-για απαιτούμενα δικαιολογητικά ζητάνε (για άδεια κατεδάφισης) χίλια πράγματα και εκτός των άλλων ,στοιχεία νομιμότητας υφισταμένου πρός κατεδάφιση, (που σαφώς δεν υπάρχουν)

 

-έχει αντιμετωπίσει κάποιος κάτι αντίστοιχο , τι γίνεται σ'αυτή την περίπτωση;

[gio]

Σου ζητανε στοιχεία νομιμότητας υφισταμένου πρός κατεδάφιση......και δεν υπαρχουν!!!! Δυσκολο. Αν το κατεδαφισεις χωρις αδεια;

Γιατι δεν βγαζεις αδεια κανονικα αφου πουθενα δεν φαινεται οτι υπαρχει κτισμα;

[ΣτέφανοςΒ]

...δυστυχώς φαίνεται στο συμβόλαιο (παντού αναφέρεται το κτήμα μαζί με την οικία) ,που θα χρησιμοποιηθεί στην επερχόμενη άδεια ανέγερσης

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ]

Δύο λύσεις...

1. Το βγάζεις κατά κάποιο τρόπο επικίνδυνο και σε υποχρεώνει η πολεοδομία να το γκρεμίσεις.

2. Υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής και το αληθές του περιεχομένου από Δήμαρχο στην οποία θα αναφέρεις ότι κατέρρευσε από μόνο του.

Σε μας περνάνε και τα δύο ανάλογα με τη περίπτωση. Μόνο πρόβλημα αν ελέγχεται ως προς τη διατήρηση του.

[TheoTDM900]

Αμαρτίες γονέων παιδεύουσι τέκνα.

 

2 λύσεις :

 

1) "κάπως" να γίνει επικίνδυνο και ετοιμόρροπο (οικονομικό)

 

2) έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου και επιβολή κατεδάφισης με ιδία έξοδα (δαπανηρό )

[ΣτέφανοςΒ]

Αμαρτίες γονέων παιδεύουσι τέκνα...

..επίσης αμαρτίες πελατών παιδεύουσι ..μηχανικούς

 

-να ρωτήσω στην περίπτωση με έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου θα επιβληθεί και πρόστιμο; επειδή το κόστος γκρεμίσματος δεν απασχολεί,ούτως ή άλλως θα γίνει με ιδία έξοδα

[TheoTDM900]

 

-να ρωτήσω στην περίπτωση με έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου θα επιβληθεί και πρόστιμο; επειδή το κόστος γκρεμίσματος δεν απασχολεί,ούτως ή άλλως θα γίνει με ιδία έξοδα

 

ΝΑΙ

 

Είναι σαν να καταγγέλλεις τον εαυτό σου.

[grangelo]

Καλησπερα, θα ηθελα να ρωτησω πια ειναι η διαδικασια για να κατεδαφισθεί ενας ημιυπαιθριος χωρος απο μπετο (τσιμεντενια περγκολα) ο οποιος ειναι αυθερετος και ετοιμόρροπος

(αν το αφησω λιγο ακομα θα πεσει απο μονος του) αλλα δεν ξερω μετα αν θα εχω αλλου ειδους προβληματα!

Η κατασκευη ειναι σε αυτη την κατασταση εδω και χρονια, σε ακατοίκητο νομιμο κτησμα

Ευχαριστω, προκαταβολικα!

[dmceee]

Καλημέρα συνάδελφοι.

Πελάτης θέλει νέα οικοδομή σε οικόπεδο 300μ2,άρτιο και οικοδομίσημο, που αγόρασε πρόσφατα και όπου υφίσταται παλαιο κτίριο-αποθήκη 50μ2 (προ 1983) το οποίο και θα κατεδαφιστεί.

Το υφιστάμενο δεν έχει άδεια οικοδομής (μάλλον έχει χτιστεί δεκαετία 50-60, ούτε ο νυν ιδιοκτήτης ξέρει). Απο πολοεοδομία με ρωτησαν πότε έχει χτιστεί, έτσι ώστε να δουν αν χρειάζεται νομιμοποιηση αυθαιρέτου.

Αν έχει κτιστει δεκαετία του 50 είναι αυθαίρετο ή εξαιρείται από νομιμοποιησεις και λοιπές διαδικασίες; Πώς πρέπει να κινηθώ και τι πρέπει να ψάξω:

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Ένας Πολιτικός Μηχανικός πχ δεν δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, ckiriako

[anka]

Αν είναι προ του 1955 είναι νομίμως υφιστάμενο άσχετα αν δεν έχει άδεια.

 

Εσύ θέλεις να βγάλεις άδεια κατεδάφισης; Τότε γιατί να κάνεις νομιμοποίηση πρώτα;

 

Δες κι εδώ:

http://www.michanikos.gr/ftopic4295.html

http://www.michanikos.gr/ftopic2737.html