Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο;

[mengio]

Καλησπέρα και καλώς σας βρήκαμε..

Θέλω να κάνω μια ερώτηση:

Θέλω να αγοράσω ένα οικόπεδο το οποίο σύμφωνα με το τοπογραφικό είναι Εσυν.=(798μ2+13μ2)=811,92 και Ετμήματος προς παραχώρηση=13μ2 το οποίο αυτό εμβαδό είναι στην πρόσοψη, με πρόσοψη 16,27μ σε δημοτική οδό και βάθος πάνω από 40μ. Βρίσκεται σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων σε ακτίνα 800μ από το κέντρο του οικισμού. Στο τοπογραφικό γράφει το εξής:" Το οικόπεδο είναι άρτιο και θα γίνει οικοδομήσιμο όταν γίνει η παραχώρηση τμήματος Εμβαδού 13μ2. Μπορώ να οικοδομήσω σε αυτό το οικόπεδο;

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

αφού έχετε τοπογραφικό διάγραμμα σε τι παραπάνω θα μπορούσε κανείς να συνδράμει??

τα τετραγωνικά πρός παραχώρηση το πιθανότερο είναι να αφορούν την απαιτούμενη διαπλάτυνση της δημοτικής οδού στο πρόσωπο του οικοπέδου έτσι ώστε να υπάρχει πλάτος τουλάχιστον 4μ

σε κάθε περίπτωση να απευθυνθείτε πριν την αγορά σε Τοπογράφο Μηχανικό και δικηγόρο της εμπιστοσύνης σας ,επενδύσεις βασιζόμενες σε πληροφορίες απο το διαδίκτυο εμπεριέχουν υψηλό ρίσκο!!!!!!

[mengio]

αφού έχετε τοπογραφικό διάγραμμα σε τι παραπάνω θα μπορούσε κανείς να συνδράμει??

τα τετραγωνικά πρός παραχώρηση το πιθανότερο είναι να αφορούν την απαιτούμενη διαπλάτυνση της δημοτικής οδού στο πρόσωπο του οικοπέδου έτσι ώστε να υπάρχει πλάτος τουλάχιστον 4μ

σε κάθε περίπτωση να απευθυνθείτε πριν την αγορά σε Τοπογράφο Μηχανικό και δικηγόρο της εμπιστοσύνης σας ,επενδύσεις βασιζόμενες σε πληροφορίες απο το διαδίκτυο εμπεριέχουν υψηλό ρίσκο!!!!!!

Απλά κάποιος τοπογράφος μας είπε ότι θέλουμε 800μ2 για να χτίσουμε. Ισχύει;

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

σας γράφω να απευθυνθείτε σε Τοπογράφο και Δικηγόρο της εμπιστοσύνης σας και μας μεταφέρετε μιά πληροφορία "μας είπε ένας τοπογράφος"

τα 13 τ.μ της παραχώρησης δεν είναι απλά ένα τμήμα που αφαιρείται απο το οικόπεδο παραχωρείται σε κοινή χρήση με συμβολαιογραφική πράξη δεν παύουν να προσμετρώνται

επιιπλέον ο χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου έχει ιδιαίτερη σημασία όπως επίσης και το να ελέγξετε τους όρους δόμησης του οικισμού

αυτά σε πολύ γενικές γραμμές

 

 

Υ.Γ δεν χρειάζεται να παραθέτε όλο το προηγούμενο μήνυμα, ιδιαίτερα όταν δεν μεσολαβεί διαφορετική άποψη ή μήνυμα άλλου συναδέλφου

[starfall]

λαθος αναρτηση

[mengio]

Ευχαριστώ για την απάντηση, να είστε καλά.