Οικόπεδο εκτός σχεδίου 750τμ κατα παρέκκλιση άρτιο;

[ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ]

παιδια,

 

λόγω της παλαιότητας του κληροτεμαχίου και λόγω της απαλλωτρίωσης απο το δρόμο, τα εναπομείναντα τετραγωνικά διαφοροποιούνται απο κάθε συμβόλαιο μεταβίβασης ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα, κάπου να αναγράφεται ότι το εμβαδόν είναι 700 και αλλου 780τμ.Γι' αυτό και η σύγχυση. Επίσης, στο πρώτο συμβόλαιο ιδιοκτησίας γράφει μεν 1966, αλλά αναφέρεται σε συμπληρωματική δήλωση του κληροτεμαχίου.Οπότε, υπάρχει ενδεχομένως και προγενέστερη. Εαν λοιπον, υποθέσουμε ότι είναι 780τμ και υπάρχει προ του '62 δημιουργία του, τότε εμπίπτει στην κατα παρέκκλιση αρτιότητα. έτσι δεν είναι?

Όσον αφορά τον δευτερο αγροτικό δρόμο που εφάπτεται με το κληροτεμάχιο δεν γνωρίζω εαν παίζει κανέναν ρόλο ως προς την αρτιότητα του. Οπως και να έχει όμως, μάλλον συμβολαιογραφικό και χάραξης είναι το πρόβλημα. μάλλον...

[ftopo]

Νίκη,

Αν υποθέσουμε ότι είναι 780τμ και υπάρχει προ του '62 δημιουργία του, τότε μπορούμε να κάνουμε λόγο για κατά παρέκκλιση αρτιότητα. Ωστόσο, είναι όλα αυτα υποθετικά!

Τελικά τι ισχύει; Υπήρχε πριν το 1962 ή όχι; Είναι 700τ.μ. ή 780τ.μ.;

Καλό είναι να τα διευκρινήσεις όλα αυτά και μάλλον χρειάζεται να το ψάξεις λίγο για να βγάλεις μια άκρη, απ'ότι κατάλαβα!

[nzerman]

Αγροτεμάχια μεγαλύτερα των 750 τ.μ. με πρόσωπο επί εθνικής οδού εδώ ένας συνάδελφος λέει πως είναι άρτια ανεξάρτητα από το χρόνο δημιουργίας.

Είχαμε φυσικά τη διαφωνία μας είπα να το θέσω και στο πάνελ.

Έχει κανείς υπόψιν του κάτι σχετικό;

 

Ευχαριστώ. 

[DIMITRIS80]

Προφανώς ο συνάδελφος έχει κάποια σύγχυση επί του θέματος. 

Καλό θα ήταν να τον πείσεις με την ισχύουσα νομοθεσία/νομολογία για το ορθό της άποψης σου ώστε να μην κάνει κάτι που θα τον εκθέσει..

[dimitris GM]

οπως τα λεει ο συνονοματος ειναι,,,

[με τις καλησπερες μου]

 

επομενως,

παιρνεις  απο το ΦΕΚ, "αναζητηση"

το Δ 270 /85

του το δινεις

και αυτος σου δινει το δικο του αντιΔ/270...

 

ίνα και  ημεις πληροφορηθωμεν περι των ισχυρισμων αυτού...

αλλοιώς πώς????

 

εντιτ

τωρα το ειδα...

 

αν γυρισεις μια σελιδα πισω

 

εχει το Δ 270

του το στελνεις....

 

Βεβαια, ο τιτλος μιλαει για "οικοπεδο εκτος σχεδιου"

αλλα...δεν πειραζει...

Edited July 26, 2013 at 02:34 μμ by dimitris GM