Μετάβαση στο περιεχόμενο

Χαρακτηρισμός 2 μεζονετών ως ενιαίου κτιρίου


Recommended Posts

Ήρθα σε αντίθεση με τον υπάλληλο της πολεοδομίας, γιατί έχω 2 μεζονέτες που απέχουν περίπου 8 μέτρα μεταξύ τους και ενώ τις συνδέω με πέργκολα δεν μου τις δέχεται ως ενιαίο κτίριο. Έγω το θέλω ως ενιαίο διότι θέλω να κάνω σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, μεταξύ των 2 κατοικιών. Σημειώνω ότι ανεγείρονται σε κάθετη ιδιοκτησία. Μήπως γνωρίζετε τι απαιτείται από πλευράς ΓΟΚ για να θεωρούνται ως ένα κτίριο με ενιαία λειτουργικότητα?

(π.χ. αρκεί μια θεμελιοδοκός σύνδεσης?πρέπει να συνδέονται και πάνω από το έδαφος?πέργκολα ξύλινη?)

Σημειώνω επίσης ότι μιλάω για οικόπεδο εντός οικισμού.

Το αρχικό πρόβλημα μου έγκειται στο ότι το οικόπεδο αποτελείται από 7 κάθετες ιδιοκτησίες και για να χωρίσω την μια δικιά μου σε 2 νέες, δηλαδή να γίνουν 8, πρέπει να τροποποιηθεί εκ νέου η σύσταση κάθετων με την απαιτούμενη συνυπογραφή ολονών, κάτι που δεν ξέρω αν θα το δεχτούν οι υπόλοιποι.

Ευχαριστώ και περιμένω εναγωνίως posts

Link to comment
Share on other sites

Αυτο που κανεις συναδελφε, ειναι καταστρατηγηση της νομοθεσιας περι οριζοντιας ιδιοκτησιας.

 

Ομως ειναι κοινη πρακτικη και στην πολη σου...

Ο υπαλληλος δεν εχει κανενα λογο να μη στο δεχθει.

 

Αν τα βρεις σκουρα και εχεις καλυψη δειξτο ως πυλωτη.

Link to comment
Share on other sites

Μάλλον θα πρέπει να δείξεις μια κατασκευή που να μετράει στην κάλυψη. Η πέργκολα μπορεί να τοποθετήθει και στον ακάλυπτο, όποτε δεν θεωρείται τμήμα κτιρίου. Μια ιδέα είναι να δείξεις ημιυπαίθριο, αν δεν έχεις πρόβλημα με την κάλυψη

Link to comment
Share on other sites

Αυτό που σίγουρα δεν μπορεί να σου αμφισβητήσει είναι πέργολα με περιμετρικά δοκάρια μπετό οπότε θα μετρήσει κάλυψη και δόμηση... αλλά τα 8 μέτρα είναι αρκετή απόσταση. Δεν θα έχεις υπόλοιπο Σ.Δ.

Link to comment
Share on other sites

.........χμ ναι, λίγο άκυρο. Οπως στα λέει η Αθηνά είναι. Πρέπει να δείξεις μια κατασκευή που θα μετράει κάλυψη και όγκο δηλαδή η/χ ή δόμηση άλλη λύση δεν υπάρχει.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.