Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Κατεδάφιση και ευθύνες!!!

[Stell]

Καλησπέρα σας.

 

Έχουμε ένα σπίτι το οποίο είναι μεσοτοιχία με άλλα δυο δεξιά και αριστερά του, τό δικό μας και το σπίτι στα δεξιά είναι από πλήθο τα παλιά τα προσφυγικά, ξέρετε.

 

Θέλουμε να κατεδαφίσουμε το δικό μας αλλά έχουμε θεματάκι με τον "αγαπητό" γείτονα στα δεξιά μας που δεν θέλει να κατεδαφίσουμε και να χτίσουμε. Είμαι πρόθυμη να λάβουμε κάθε μέτρο προστασίας στηρίγματα και τέτοια για να διασφαλίσω ότι δεν θα πάθει τίποτα το δικό του αλλά εκείνος δεν νομίζω ότι είναι διατεθημένος να συνεργαστεί.

 

1) Σε περίπτωση ζημιάς κατα την διάρκεια την κατεδάφισης, ποιός έχει την ευθύνη για να αποκαταστήσει και να χρεωθεί τις ζημιές εγώ ή ο επιβλέπων μηχανικός?

 

2) Σε περίπτωση που δεν με αφήσει να λάβω τα απαραίτητα μέτρα για να βοηθήσω το σπίτι του, μπορώ να κάνω αίτηση στην πολαιοδομία ότι το σπίτι του είναι σε επικίνδυνη κατάσταση ώστε η κατεδάφιση να γίνει παρουσία της πολαιοδομίας ωστε να συνεργαστεί θέλει δεν θέλει. Και αυτή την αίτηση πρέπει να την κάνει ο μηχανικός ή και εγώ μπορώ??

[Παπα-Mike]

Eυθύνες έχει ο εργοδότης πάντα, αλλά και ο επιβλέπων μηχανικός. Μετά αναλόγως της καταστροφής που ίσως κάνετε , θα αποφασίσει όπως πάντα ο Δικαστής, μεγάλη η χάρη του/της

[avgoust]

O Μηχανικός σας τι σας προτείνει ?

[deathlok]

O Μηχανικός σας τι σας προτείνει ?

 

+1

 

ε μα ναι ετοιμάζεστε να γκρεμίσετε να χτίσετε και δεν έχετε βρει μηχανικό που να τον εμπιστεύεστε;

[Stell]

Δυστηχώς ο μηχανικός που έχει υπογράψει την άδεια κατεδάφισης δεν είναι διατεθημένος να βοηθήσει γιατί του είπα ότι δεν θα αναλάβει το έργο της ανέγερσης και επειδή είναι γνωστός και ο "αγαπητός" γείτονας και δεν θέλει να μπλέξει δεν παίρνει θέση στο θέμα, επίσης φώναζε ότι στην καταδάφιση δεν πρόκειται να συμβεί τίποτα (αυτή που θα αναλάβει εκείνος) ενώ στην εκσκαφή πριν την ανέγερση (που δεν αναλάβει εκείνος αλλά η εταιρεία που θα χτίσει) εκεί θα προκληθούν ζημιές.

 

Του ζήτησα να μιλήσει με τον γείτονα για να τον βοηθήσουμε να μην συμβεί κάτι και αρνήθηκε.

 

Οπότε εγώ είμαι στο κενό μόνη μου χωρίς βοήθεια που πραγματικά χρείαζομαι γιατί δεν θέλω προβλήματα, θέλω μόνο να χτίσω το σπιτάκι μου και τίποτε άλλο.

 

Και αν εγώ ως εργοδότης έχω την ευθύνη για μια ζήμια που τυχόν προκληθεί γιατί να πληρώσω τον μηχανικό να επιβλέπει αφού δεν πρόκειται να πάρει ευθύνη, απλά για να κοιτάει μόνο τον πληρώνω?? Συγνώμη αλλά δεν μπορώ άλλο έχω αγανακτήσει με όλο αυτό το θέμα

 

+1

 

ε μα ναι ετοιμάζεστε να γκρεμίσετε να χτίσετε και δεν έχετε βρει μηχανικό που να τον εμπιστεύεστε;

 

Υποτήθεται ότι ήταν γνωστός, έδειχνε πρόθυμος να βοηθήσει όπως έλεγε στην αρχή αλλά το άλλαξε όταν του είπα ότι δεν θα αναλάβει την ανέγερση. Καθόλου επαγγελματικό απο μέρους του!!

 

Έπαθα και έμαθα.

[myri]

Καλά τώρα εσύ νομίζεις πως με 1200ευρώ που πλήρωσες για κατεδάφιση ο άλλος θα σου κάνει κωλοτούμπες;;;;

 

Εννοείται πως αλλη αμοιβή θα ζητήσει κανείς για όλο το πακέτο άλλη μόνο για την κατεδαφιση.

Συνενοήσου με τον μηχανικό ανέγερσης

[panos]

Kε stell

Οι πιθανότητες να πάει κάτι στραβά είναι και οταν χτίζεις και όταν κατεδαφίζεις.

 

Επειδή η κατεδάφιση πολλές φορές είναι εργασία που εγκυμονεί πολλούς κινδύνους σαφώς οι ευθύνες που βαραίνουν τον οποιοδήποτε μηχανικό είναι δυσανάλογες με την αμοιβή του τη στιγμή που δεν θα δουλέψει και με τους δικούς του ανθρώπους.

 

Για να το πω απλά είναι μια βρωμοδουλειά που κάποιος πρέπει να την κάνει.

 

Θα το χαρακτήριζα ως "λάντζα" κατά μια έννοια. Δηλ. κάποιος να βγάλει τα κάστανα απο τη φωτιά για να έρθει ο επόμενος να "ζωγραφίζει σε λευκό χαρτί".

 

Επίσης έχει σημασία αν του είπατε οτι θα αναλάβει την ανέγερση πριν, και μετά του το αναιρέσατε.

 

Το καλύτερο και πιο υπεύθυνο είναι να αναλάβει ο μηχανικός της ανέγερσης βεβαίως.

[Stell]

Καλά τώρα εσύ νομίζεις πως με 1200ευρώ που πλήρωσες για κατεδάφιση ο άλλος θα σου κάνει κωλοτούμπες;;;;

 

Εννοείται πως αλλη αμοιβή θα ζητήσει κανείς για όλο το πακέτο άλλη μόνο για την κατεδαφιση.

Συνενοήσου με τον μηχανικό ανέγερσης

 

Κατα'ρχην το ποσό που αναγράφεις είναι πολύ λιγότερο από αυτό που πλήρωσα στον εν λόγω μηχανικό.Στο χαρτί που βγαίνει αναλυτικά για το τι πληρώνω και για ποιο λόγο είναι μέσα και η αμοιβή του για την ΕΠΙΒΛΕΨΗ.

Και δεν ζήτησα απο κανέναν να κάνει κωλοτούμπες, ζήτησα και απαιτώ να κάνει αυτά τα οποία είναι αρμόδιος να κάνει.

[terry]

Καλα το γραφει το χαρτι...

Επιβλψη πληρωνεις..

Για δες τι αμοιβη γραφει..(στο φυλλο της ΟΑ μιλαω..)

Μηπως 1162.65Ε???????

[myri]

Κατα'ρχην το ποσό που αναγράφεις είναι πολύ λιγότερο από αυτό που πλήρωσα στον εν λόγω μηχανικό.Στο χαρτί που βγαίνει αναλυτικά για το τι πληρώνω και για ποιο λόγο είναι μέσα και η αμοιβή του για την ΕΠΙΒΛΕΨΗ.

Και δεν ζήτησα απο κανέναν να κάνει κωλοτούμπες, ζήτησα και απαιτώ να κάνει αυτά τα οποία είναι αρμόδιος να κάνει.

 

1. εσύ καλη μου γιατί του έταξες και ανέγεση ;;

2. και που λεει στο χαρτί σου πως θα κοβει κουβέντες με τον γείτονα;

 

Στο ξαναλέω ζήτα βοήθεια από τον μηχανικό ανέγερσης