Μεταβίβαση Οικοδομικής Άδειας

[1975]

Το οικόπεδο και η οικοδομική άδεια ( 1985 ) για στάβλο είναι στο όνομα του πατέρα. Υπάρχει και η άδεια ίδρυσης. Σήμερα θέλουνε άδεια λειτουργίας στο όνομα της κόρης. Μπορεί να γίνει αλλαγή στην οικοδομική άδεια? Η΄απλά γίνεται η μεταβίβαση του στάβλου και του οικοπέδου με συμβόλαια?

[nisorvani]

Μεταβίβαση άδειας δε γίνεται, δεν είναι περιουσιακό στοιχείο, και δε χρειάζεται κιόλας. Άλλωστε, είναι και παλία και το κτίσμα έχει κατασκευαστεί για να πεις οτι θα έκανες αναθεώρηση για αλλαγή ιδιοκτήτη. Ένα συμβόλαιο που να μεταβιβάζει το ακίνητο από τον πατέρα στην κόρη είναι αρκετό (ως προς το ιδιοκτησιακο καθεστώς του ακινήτου)

[1975]

Τα συμβόλαια μπορούν να γίνουν με τα σχέδια του 85 ή πρέπει να γίνει καινούργιο τοπογραφικό? Στην διεύθυνση υγείας ( για την άδεια λειτουργίας ) μπορώ να καταθέσω το παλιό τοπογραφικό που είναι στο όνομα του πατέρα?

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Πάντα χρειάζεται πρόσφατο / επικαιροποιημένο Τοπογραφικό Διάγραμμα.

[andan]

Ένας γονέας θέλει μα μεταβιβάσει ένα οικόπεδο στο παιδί του μαζί με την πρόσφατη οικοδομική άδεια ( για την κατασκευή μίας κατοικίας πριν αυτή ξεκινήσει, για φορολογικούς λόγους μάλλον...). Υπάρχει κάποιο εμπόδιο-κόλλημα σ΄ αυτή τη διαδικασία; Μετά το πέρας αυτής, συμβολαιογραφικά, θα χρειαστεί η άδεια, υποθέτω, εκτός από αναθεώρηση και κάτι περαιτέρω; 

[dimitris GM]

θα αναφερθει στο συμβολαιο οτι  εχει εκδοθει η υπ΄αρθ....αδεια και την εκχωρει...

Ξερει ο συμβ/φος.

Και θα γινει ενημερωση και στην ΥΔΟΜ και στο ΙΚΑ.

[Alex Fragedakis]

Καλησπέρα. Γνωρίζει κανείς συνάδελφος αν μπορεί να μεταβιβαστεί η άδεια ανέγερσης οικοδομής που εκδόθηκε από κατασκευαστική εταιρεία για οικόπεδο της (και δεν έχει χτιστεί), στους εταίρους της σε περίπτωση λύσης της εταιρείας και διανομής του οικοπέδου σε αυτούς;

Edited Σεπτέμβριος 15 , 2022 by Alex Fragedakis

[Didonis]

1 ώρα πριν, Alex Fragedakis said:

... αν μπορεί να μεταβιβαστεί η άδεια ανέγερσης οικοδομής ...

η Άδεια δόμησης δεν μεταβιβάζεται. 

Ακολουθεί εξ ορισμού το Οικόπεδο για το οποίο εκδόθηκε και φυσικά τα δικαιώματα επί του Οικοπέδου τα έχει ο/οι εκάστοτε ιδιοκτήτης / τες... και ναι αυτό μεταβιβάζεται.

[Alex Fragedakis]

Καλημέρα

Ευχαριστώ για την απάντηση. Συμφωνώ και φαίνεται λογικό. Ομως η συμβολαιογράφος μου είπε οτι για να γραφτεί στο συμβόλαιο μεταβίβασης οτι υπάρχει άδεια χρειαζεται να .... πληρώσω παράβολο εκχώρησης αδείας 3,6% στην τιμη της άδειας!!! (δηλαδή περίπου 1000€) .Το έχει ακούσει κανείς ; Η μου λεει χαζομάρες;

[Didonis]

9 λεπτά πριν, Alex Fragedakis said:

... Ομως η συμβολαιογράφος μου είπε οτι ........

....Η μου λεει χαζομάρες;

μιλάς με άλλο συμβολαιογράφο ή με δικηγόρο. Είναι δικός τους τομέας στην τελική

Οι Μηχανικοί δεν είμαστε το φάρμακο δια πάσαν νόσον κλπ κλπ κλπ 

 

Υ.Γ.

Επικουρικά ζητάς να σου δώσει που υπάρχει γραπτή απόφαση ή ότι άλλο το αναφέρει και διαβάζεις με προσοχή εκεί τους όρους και τις προϋποθέσεις 

Edited Σεπτέμβριος 28 , 2022 by Didonis