Είμαι οικοδομήσιμος ;

[Kiriakisarm]

Συνάδελφοι γεια σας . Συγχαρητήρια στους συντονιστές και τους δημιουργούς του Blog.

 

Οικόπεδο εντός οικισμού >2000 με διαστάσεις 9μ * 90 μ με πρόσωπο 9 και βάθος 90. Στη μία πλευρά κολλητά ο συνιδιοκτήτης έχει οικία .

 

Είμαι οικοδομήσιμος ;

[[email protected]]

Οι ανθρωποι δεν ειναι οικοδομησιμοι. Αν επιμενεις, μπορεις να μισθωσεις καποιους να σε χτισουν, σαν την κορη του πρωτομαστορη στο γεφυρι της αρτας.

 

Τωρα, οσο για το οικοπεδο, θα πρεπει να μας πεις τις αρτιοτητες που προβλεπονται απο το διαταγμα ρυμοτομιας του οικισμου, κ αν πρεπει να διερευνηθει παρεκκλιση, την ημερομηνια της τελευταιας κατατμησης. Επισης, αν προκειται για αυτοτελες οικοπεδο, η για καθετη, η για εξ αδιαιρετου, αν τα ομορα ειναι οικοδομησιμα κ αν ο δρομος ειναι χαρακτηρισμενος κοινοχρηστος

[Kiriakisarm]

Η αρτιότητα είναι 300 τμ. Δεν προέρχεται από κατάτμηση και είναι πρό του 85. Το πρόσωπο σε κοιν.δρόμο είναι 8.5 μέτρα

[[email protected]]

Τα ομορα ειναι οικοδομησιμα? το οικοπεδο τηρει την αρτιοτητα για το προσωπο? αν ναι, τοτε μαλλον ειναι οικοδομησιμο.

[Kiriakisarm]

και τα δύο όμορα (από τις πλευρές των 90 μέτρων) είναι οικοδομήσιμα. Από τη μία πλευρά η οικία είναι κολλητά ενώ απο την άλλη η οικία από το όριο είναι πάνω από 7 μέτρα περίπου.

 

Η αρτιότητα για το πρόσωπο την τηρεί αφού προυπάρχει του 85 , δεν προέρχεται από κατάτμηση και όλη η μία πλευρά του (8.5 μέτρα) έχει πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο πλάτους πάνω από 4.

 

Το θέμα είναι δεν ξέρω εάν υπάρχει περιορισμός, αφού είναι πάνω απο 500 τμ απαιτείται η οικοδομική γραμμή να είναι 2,5 μέτρα. Από τη στιγμή που έχω 8 μέτρα πλάτος σε όλο το οικόπεδο , μου απομένουν 3 μ . Άρα είμαι οικοδομήσιμος ;

[[email protected]]

Το θέμα είναι δεν ξέρω εάν υπάρχει περιορισμός, αφού είναι πάνω απο 500 τμ απαιτείται η οικοδομική γραμμή να είναι 2,5 μέτρα. Από τη στιγμή που έχω 8 μέτρα πλάτος σε όλο το οικόπεδο , μου απομένουν 3 μ . Άρα είμαι οικοδομήσιμος ;

 

σου λεει το διαταγμα συγκεκριμενα οτι δεν μπορει να κολλησει το κτιριο σου στα ομορα? το δ δεν ειναι υποχρεωτικο, μπορεις να το κολλησεις, αλλα αν δεν το κολλησεις πρεπει να αφησεις Τουλαχιστον δ.

[Kiriakisarm]

Μάλιστα , άρα είμαι άρτιος κατά κανόνα και οικοδομήσιμος . Άρα ισχύει ή η οικία τοποθετείτε κολλητά ή στα 2,5 μέτρα. Δεν μπορεί να υπάρξει κάτι ενδιάμεσο !

[Didonis]

δεν μπορεί κάτι ενδιάμεσο....

 

ρίξε μια ματιά στις βασικές διατάξεις του ΓΟΚ κατ αρχήν.....

[Kiriakisarm]

Μπορώ ή δεν μπορώ; τι ισχύει ; Βασικά με ενδιαφέρει είμαι οικοδομήσιμος ή όχι ;

[Didonis]

βασικά όπως το περιγράφεις σου απάντησε ο zavi.

είσαι