Εργασίες μικρής κλίμακας εξαρτημένο τοπογραφικό

[topeng]

Καλημέρα παιδιά!

Μια ερώτηση κυρίως "φιλολογικού" ενδιαφέροντος

Στις εργασίες μικράς κλίμακας, και αναφέρομαι για εκτός σχεδίου δόμηση, το τοπογραφικό διάγραμμα πρέπει να είναι εξαρτημένο?

 

Σύμφωνα με το ΦΕΚ 114 Δ'/17-2-04 "βεβαίωση ή αντίγραφο δήλωσης κτηματολογίου, ή αντίγραφο τοπογραφικού ή άλλου σχεδίου, εφόσον δεν προσδιορίζεται η θέση του ακινήτου με τη διεύθυνση" δεν αναφέρεται σε εξαρτημένο τοπογραφικό.

 

Το λέω αυτό γιατί μου έχει πέσει στα χέρια τοπογραφικό (για άδεια για περίφραξη) όπου η περιγραφή του γηπέδου, όμοροι, εμβαδό, ιδιοκτήτες είναι εντάξει αλλά δεν είναι εξαρτημένο ή παρουσιάζει λάθος συντεταγμένες (πιθανόν κουνημένο τριγωνομετρικό)...

 

Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση, τι ισχύει για να είναι καλυμμένος και ο πελάτης, η αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης μη λαμβάνοντας υπόψη τις λανθασμένες συντεταγμένες ή οι λανθασμένες συντεταγμένες οπότε πρέπει να γίνει διόρθωση?

 

Ευχαριστώ παιδιά!

[topeng]

Παιδιά κανείς....?

[terry]

Απο οσα γνωριζω δεν θες εξαρτημενο τοπογραφικο για την περιπτωση αυτη...

Τωρα πως θα χαραξεις την περιφραξη ειναι αλλο θεμα...

Αν εχεις ομορες ιδιοκτησιες και σταθερα σημεια ξερεις εσυ τι να κανεις..

 

Αν λεει τωρα (συντεταγμενες ΕΓΣΑ 87) πανω το τοπογραφικο και εισαι σιγουρος οτι ειναι λαθος, κανε μια μηνυση στον συνταξα..Ο συλλογος σας θα σε βοηθησει σε αυτο...

[topeng]

@terry σε ευχαριστώ για την απάντηση!

Εγώ πιο πολύ ρωτάω για το ιδιοκτησιακό, γιατί υπάρχουν σταθερά σημεία και δεν έχω πρόβλημα στην χάραξη.

Το θέμα μου είναι, σε ενδεχόμενο έλεγχο από την πολεοδομία, εγώ θα είμαι καλυμμένος όπως θα βάλω την περίφραξη (θα είναι στην ιδιοκτησία του πελάτη, δεν θα "μπαίνει'' σε άλλον) ή η πολεοδομία κάνοντας έλεγχο βάση των συντεταγμένων μου πει ότι η μικράς έχει βγει με τοπογραφικό με αυτές τις συντεταγμένες, άρα έχεις πρόβλημα.

 

Το ερώτημα μου είναι δηλ σε αυτοψία της πολεοδομίας τι θα ελέγξουν τα σταθερά σημεία του τοπογραφικού, τους όμορους, το εμβαδόν ή θα πάνε με τις συντεταγμένες???

 

Σε ευχαριστώ πάντως για την απάντηση!

[terry]

Λες απο την πολεοδομια να φερουν εξοπλισμο να στησουν σε τριγωνομετρικο, να αποτυπωσουν την περιφραξη, να την εξαρτησουν σε ΕΓΣΑ και να τσεκαρουν αν ταιριαζουν οι συντεταγμενες?????????

 

Εγω δυσκολο το βλεπω...

[georgecv]

Μπορεί όμως να πάει πραγματογνώμονας σε ενδεχόμενη δικαστική διαμάχη

[terry]

Αλλο αυτο..

Και παλι ομως το τοπογραφικο του συμβολαιο ειναι το "στοιχεια" κια οχι της αδεις μικρης κλιμακας..

Αν θελει ο φιλος μας να ειναι σωστος ας κανει ενα σωστο τοπογραφικο και αν ειναι ακομα σωστοτερος, διορθωση συμβολαιου με το νεο τοπογραφικο...

[topeng]

Έτσι πιστεύω και εγώ terry!!!

Να είσαι καλά!!!