Αρτιο; οχι εισφορά αλλά το αγορά σε γη.

[Stella Sp]

Να σας ρωτήσω κάτι,

Συντάσω ένα τοπογραφικό για γονική παροχή και το οικόπεδο (με κατοικία άδειας 91') εντός σχεδίου, έχει εισφέρει σε γη μετά το ρυμοτομικό σχέδιο αλλά πρέπει να πάρει κιόλας από διπλανό οικόπεδο. Η ερώτησή μου είναι εάν το οικόπεδο είναι άρτιο;

Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αγοράσει το διπλανό οικόπεδο (κομμάτι) για να μπορέσει να κάνει την γονική παροχή.

Εγώ στο τοπογραφικό θα δίξω το μελλοντικό ενιαίο οικόπεδο ή το υφιστάμενο;

Ευχαριστώ.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Η Οικοδομική Άδεια του '91 επί ποιού οικοπέδου εκδόθηκε ;

Είχε εκδοθεί με βεβαίωση οικοδομησιμότητας ;

Το τμήμα που παίρνει από το όμορο οικόπεδο είναι από διάθεση εισφοράς ή από προσκύρωση ;

Έχει κυρωθεί η Πράξη Εφαρμογής ;

[Stella Sp]

H αδεια εκδόθηκε στο παλιό (μικρότερο οικόπεδο)

Δεν είμαι σίγουρη για την οικοδομισιμότητα, νομίζω πως ναι.

Το τμήμα που παίρνει είναι από προσκύρωση, και η πράξη εφαρμογής έχει κυρωθεί.

 

Ευχαριστώ!

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Εφόσον έχει κυρωθεί η Πράξη Εφαρμογής ισχύουν τα νέα, τελικά, όρια του οικοπέδου όπως προκύπτουν από το σχετικό Διάγραμμα και τον Πίνακα. Αυτό το οικόπεδο έχει μεταγραφεί στο Υποθηκοφυλακείο. Πρέπει όμως να γίνει Συμβολαιογραφική Πράξη μεταξύ των ομόρων ιδιοκτητών εφόσον το τμήμα αυτό είναι προσκυρούμενο και δεν διατίθεται από εισφορά σε γη.