Προστεγάματα σε αναθεώρηση βιομηχανικού κτιρίου

[M_TSANT]

'Εχω αναλάβει μια αναθεώρηση αδείας βιομηχανικού κτιρίου σε εκτός σχεδίου περιοχή. Η άδεια είναι ακόμα εν ισχύ. Η αναθεώρηση αφορά κυρίως τα στατικά του κτιρίου ωστόσο λόγω αλλαγής των αρχικών υψών γίνεται και αναθεώρηση των αρχιτεκτονικών. Το κτίριο σε κάτοψη είναι 35χ22μ. Περιμετρικά του κτιρίου τοποθετήθηκαν προσταγάσματα συνολικού εμβαδού 435.0μ2 με πρόβολο στο υπο κατασκευή μεταλλικό κτίριο. Το μήκος των προβόλων ειναι 6μ.

Η ερώτηση ειναι αν κατά τον υπολογισμό των φορολογικών τα προστεγάσματα θα προυπολογιστούν με αναλυτικό προυπολογισμό και προσθήκη ή με συμβατικό υπολογισμό με βάση το εμβαδόν σαν προσθήκη υποστέγων. Η πολεοδομία που ρώτησα μου είπε το δεύτερο (εμβαδόν υποστέγων σαν προσθήκη) ωστόσο μου φαίνεται περίεργο αφού δεν μετρόύν σε κάλυψη ούτε δόμηση.

Επίσης επιρεάζουν τις πλάγιες αποστάσεις απο τα όρια ή μονο το περίγραμμα του κτιρίου?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων σε όποιον βοηθήσει.