Αρτιότητα οικοπέδου σε τμήμα οικισμού προϋφιστάμενου του 1923

[atsimeri]

Δυστυχώς δεν υπάγεται στις διατάξεις του 1337/83. Μπορεί ωστόσο να εφαρμοστεί το άρθρο 25 του 1337/83 και οι τροποποιήσεις του.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Πώς να εφαρμοσθεί όταν το οικόπεδο δεν έχει ούτε καν 5μ. πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ;

[atsimeri]

Δε διαφωνούμε. Απλώς λέω οτι παρόλο που δεν υπάγεται στις διατάξεις του 1337/83 μπορεί να εφαρμοσθεί το άρθρο 25. Προφανώς και δεν έχει πρόσωπο 5μ. οπότε πάλι αδιέξοδο.

[proteas]

Αρ. 10 του 181Δ' .... Άρτιο και Οικοδομήσιμο ως έχει ...

[atsimeri]

@ proteasΓια εξήγησε το περισσότερο. Δεν βρίσκω κάτι που να αφορά τον οικισμό ο οποιος είναι άνω των 2000 κατοίκων.

 

 

σήμερα όμως είναι άρτιο ως προς το εμβαδόν και μη οικοδομήσιμο αφού τέθηκε προϋπόθεση προσώπου και δεν έχει παραχωρηθεί από το Δημόσιο.

άρτιο ως προς το εμβαδόν; Το οτι έχει το εμβαδόν και όχι το πρόσωπο δεν το καθιστά άρτιο και μη οικοδομήσιμο, αλλά μή άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Αρτιότητα δεν υφίσταται χωρίς να πληρούνται και οι 2 προυποθέσεις εφόσον απιτούνται.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Αρ. 10 του 181Δ' .... Άρτιο και Οικοδομήσιμο ως έχει ...

 

Το Δ/γμα αυτό είχε εφαρμογή για τον οικισμό μέχρι την έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης

 

άρτιο ως προς το εμβαδόν; Το οτι έχει το εμβαδόν και όχι το πρόσωπο δεν το καθιστά άρτιο και μη οικοδομήσιμο, αλλά μή άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Αρτιότητα δεν υφίσταται χωρίς να πληρούνται και οι 2 προυποθέσεις εφόσον απιτούνται.

 

Πρώτα ρωτάς και μετά μας κάνεις και μάθημα . . . ωραίος

[atsimeri]

Πρώτα ρωτάς και μετά μας κάνεις και μάθημα . . . ωραίος

 

Δλδ έδωσες τη λύση και μετά εγώ σου την είπα. Μάλιστα. Η εξ αρχής ερώτησή μου δε έχει καμία σχέση με αυτό που σχολίασες.

 

Ακόμα δεν έχω καταλήξει τι πρέπει να βεβαιώσω.

[DIMITRIS80]

Παρακολουθώντας την συζήτηση, να ρωτήσω κι εγώ κάτι.

Επειδή δεν το είχα σκεφτεί ως τώρα, εάν ένα οικόπεδο όπως λέει ο συνάδελφος ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ είναι άρτιο κατά το εμβαδό αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω μη ύπαρξης επαρκούς προσώπου, ΠΡΑΚΤΙΚΑ τι διαφορά έχει από το να είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Η είναι απλώς θέμα διατύπωσης και δεν παίζει κάποιο ρόλο?

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Διευκρινίζεις έτσι σε ποιό γεωμετρικό στοιχείο υπολείπεται η αρτιότητα και αφήνεις παράθυρο για μελλοντική τακτοποίηση.

[banskoboy]

Συνάδελφοι, από όσο γνωρίζω οι παραχώρηση σε κοινή χρήση λωρίδων προκειμένου να αποκτηθεί πρόσωπο σε οικόπεδα εντός οικισμών έχει καταργηθεί.

Η ερώτηση μου είναι εάν τα οικόπεδα που δημιουργήθηκαν με αυτό τον τρόπο παλαιότερα (2005) και χτίστηκαν εξακολουθούν να είναι άρτια και οικοδομήσιμα.

Ίσως αφελής ερώτηση αλλά δεν ασχολούμε καθολου με τοπογραφικά.

Ευχαριστώ!