Αμοιβή για οικοδομική άδεια βόθρου

[ntemhs]

Για να βγάλω οικοδομική άδεια για βόθρο 10 τ.μ. και 30 κ.μ. πως υπολογίζω αμοιβές και φορολογικά? Με αναλυτικό πάω? Ευχαριστώ

[Brasco]

Ναι, πας με αναλυτικό.

Χρειάζεσαι στατική μελέτη, ένα τοπογραφικό όπου θα φαίνεται η θέση στο οικόπεδο και οι αποστάσεις από τα όρια οικοπέδου και η αποτύπωση του κτιρίου.

[ntemhs]

Να 'σαι καλά. Απ'ότι καταλαβαίνω θα βγούν ελάχιστες αμοιβές 3.300 περίπου όλα.

[ckiriako]

Καλημερα σε ολους.

 

Εχω καποιον που χρειαζεται αδεια διαθεσης λυματων.

Λόγω της ΚΥΑ 1451156/2-2-11 που τουλ εδω που δραστηριοποιούμαι ξεκινησε να εφαρμοζεται τον Οκτώβρη, απευθύνομαστε πλεον στην πολεοδομία και όχι στην Δνση Υγειας.

Και επειδη σχεδον κανενας (τουλ εδω) οταν φτιαχνει τις μελετες για ανεγερση κρτιριου δεν βαζει μεσα σχεδια απο τους βοθρους, τωρα απο την πολεοδομια μου ζητουν να κανω ενημερωση φακελου.

Μια τεχνικη περιφραφη, σχεδια των δεξαμενων, αυτα ζητουν πλεον απο οσους χρειαζονται αδεια διαθεσης λυματων.

 

Μου ζητουν και αμοιβες. Εδω http://portal.tee.gr...E/MyTEE/amoibes λεει οτι πλεον η αμοιβη ειναι η συμφωνηθεισα μεταξυ μηχανικου και πελατη.

Ανοιξα το συστημα αμοιβων, διαβασα και οτι βρηκα εδω, και προσπαθω να καταλαβω να καταχωρησω τα στοιχεια του εργου.

Φοβαμαι μην κανω κανενα λαθος, μιας και δεν εχω βγαλει μονος μου αμοιβες μεχρι τωρα.

Περναω στοιχεια απευθειας στις φορμες του τεε, μιας και δεν εχω προγραμμα αμοιβων.

 

Τυπος εργου κτιριακα, ετσι?

Ομαδα εργου μονο εγω, τα στοιχεια μου.

Στο "χωροι" τωρα.... βαζω "βοθροι και λοιπα φρεατα". Επιφανεια εστω 10 τ.μ. Επιφανεια ακαλυπτου βαζω το εμβαδο του οικοπεδου - το εμβαδο του κτιριου?

Τον προυπολογισμο το εργου πως τον υπολογιζω?

Στο "κυριες εργασιες" τυπος-> μελετη και "κυρια εργασια"->αποχετευση, ετσι?

Στο επεξεργασια εργασιων μαλλον για να προχωρησω πρεπει να βαλω τον προυπολογισμο εργου υποθετω...

Λιγη βοηθεια πανω σε αυτο ηθελα..

 

Χρησιμοποιω αυτο ?

Edited Μάρτιος 6 , 2012 by ckiriako

[CivilKald]

Έγκριση και Άδεια Δόμησης για κατασκευή μιας (1) στεγανής δεξαμενής και δύο (2) απορροφητικών βόθρων σε ακάλυπτο χώρο οικοπέδου.

Πως προκύπτουν οι νόμιες αμοιβές για τον υπολογισμό των φορολογικών?

Χρησιμοποιώ το σύστημα αμιβών του ΤΕΕ. Θα γίνει χρήση προκατασκευασμένων δακτυλιδιών. Ερωτήσεις:

1)Ως εργασία δηλώνεται Αρχιτεκτονική Μελέτη Κατηγορία Ι (στην περιγραφή της κατηγορίας Ι σημειώνονται υπόγειες δεξαμενές)?

2)Συντάσσω αναλυτικό προϋπολογισμό με βάση το Παράρτημα Β του Ν,4178/13 ή με βάση τα τιμολόγια των προκατασκευασμένων στοιχείων?

3)Στον αναλυτικό προϋπολογισμό περιλαμβάνονται και οι εκσκαφές για την τοποθέτηση των δακτυλιδιών?

4)Στατική Μελέτη ή πιστοποιητικό τύπου CE για τα δακτλίδια για χρήση δεξαμενών δε βρήκα να διαθέτει καμία από τις εταιρείες κατασκευής και προμήθειας πο έψαξα. Αρκεί Τεχνική Έκθεση Μηχανικού ως δικαιολογητικό για την Υ.ΔΟΜ.?

 

Έχει κάποιος συνάδελφος σχετική εμπειρία από άδεια δόμησης για υπόγειες δεξαμενές (όπως βόθροι κλπ)?

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά.

[ΚΑΝΑ]

Έγκριση και Άδεια Δόμησης για κατασκευή μιας (1) στεγανής δεξαμενής και δύο (2) απορροφητικών βόθρων σε ακάλυπτο χώρο οικοπέδου.

Πως προκύπτουν οι νόμιες αμοιβές για τον υπολογισμό των φορολογικών?

Χρησιμοποιώ το σύστημα αμιβών του ΤΕΕ. Θα γίνει χρήση προκατασκευασμένων δακτυλιδιών. Ερωτήσεις:

1)Ως εργασία δηλώνεται Αρχιτεκτονική Μελέτη Κατηγορία Ι (στην περιγραφή της κατηγορίας Ι σημειώνονται υπόγειες δεξαμενές)? ναι

2)Συντάσσω αναλυτικό προϋπολογισμό με βάση το Παράρτημα Β του Ν,4178/13 ναι αν υπάρχουν τιμές ή με βάση τα τιμολόγια των προκατασκευασμένων στοιχείων ​με τιμές  εμπορίου στο περίπου- η τιμές ΑΤΟΕ ? 

3)Στον αναλυτικό προϋπολογισμό περιλαμβάνονται και οι εκσκαφές για την τοποθέτηση των δακτυλιδιών? ναι

4)Στατική Μελέτη ή πιστοποιητικό τύπου CE για τα δακτλίδια για χρήση δεξαμενών δε βρήκα να διαθέτει καμία από τις εταιρείες κατασκευής και προμήθειας πο έψαξα. ναι Αρκεί Τεχνική Έκθεση Μηχανικού ως δικαιολογητικό για την Υ.ΔΟΜ.? 

 

Έχει κάποιος συνάδελφος σχετική εμπειρία από άδεια δόμησης για υπόγειες δεξαμενές (όπως βόθροι κλπ)?

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά.

[CivilKald]

Σε ευχαριστώ KANA για την απάντηση.

 

Το "ναι" στο (4) που πάει? Αρκεί Τεχνική Έκθεση σχετικά με την επάρκεια? Και στην Υ.ΔΟΜ. που απευθύνθηκα δεν έλαβα σαφή απάντηση καθώς δεν υπήρχε σχετική εμπειρία από παρόμοια υπόθεση.

Μάλλον θα κινηθώ με αναλυτικό του Παρατήματος Β, διότι θεωρώ ότι με τιμές εμπορίου θα δημιουργηθεί σύγχυση (μεταφορά γαιών, εκσκαφές με ημερήσια απασχόληση μηχανημάτων κλπ πέραν του κόστους των δακτυλιδιών). Εξ άλλου η διαφορά που προκύπτει με τον δύο τρόπων είναι σημαντικότατη...

Ο αναλυτικός με βάση το Παράρτημα βγαίνει γύρω στα 400εωρώ. Τα φορολογικά υπολογίζονται επί αυτής της τιμής ή βάσει της ελάχιστης (1162,65€) και βάσει της συμφωνηθείσας αν είναι μεγαλύτερη από τα 1162,65€?

Ευχαριστώ

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2015 by CivilKald

[ΚΑΝΑ]

Σε ευχαριστώ KANA για την απάντηση.

 

Το "ναι" στο (4) που πάει? ναι Αρκεί η Τεχνική Έκθεση σχετικά με την επάρκεια? Και στην Υ.ΔΟΜ. που απευθύνθηκα δεν έλαβα σαφή απάντηση καθώς δεν υπήρχε σχετική εμπειρία από παρόμοια υπόθεση.

Μάλλον θα κινηθώ με αναλυτικό του Παρατήματος Β, διότι θεωρώ ότι με τιμές εμπορίου θα δημιουργηθεί σύγχυση (μεταφορά γαιών, εκσκαφές με ημερήσια απασχόληση μηχανημάτων κλπ πέραν του κόστους των δακτυλιδιών).τιμές εμπορίου για όποια εργασία δεν υπάρχει στο παράρτημα Εξ άλλου η διαφορά που προκύπτει με τον δύο τρόπων είναι σημαντικότατη...

. Τα φορολογικά υπολογίζονται επί αυτής της τιμής ή βάσει της ελάχιστης (1162,65€) και βάσει της συμφωνηθείσας αν είναι μεγαλύτερη από τα 1162,65€? ΝΑΙ

Ευχαριστώ

Ο αναλυτικός με βάση το Παράρτημα βγαίνει γύρω στα 400εωρώ

τα φορολογικά ιδιοκτήτη βάση των 400€ όπως και το ΙΚΑ πίνακας 3 (Υπάρχει όμως η πιθανότητα ο υπάλληλος ΥΔΟΜ να σου ζητήσει πίνακα 1 σαν να κατασκευάζεις υπόγειο σε μια νέα οικοδομή με εμβαδό όσο και οι δεξαμενές σου

y.g υπάρχει για αυτό και σχετική εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ)

 

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2015 by ΚΑΝΑ

[CivilKald]

Αν η επικοινωνία στεγανής δεξαμενής και απορροφητικών βόθρων γίνεται μέσω αντλίας-αγωγού κατάθλιψης πρέπει να προστεθεί και άλλη εργασία [π.χ. ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ , ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, ΛΟΙΠΕΣ Η/Μ ΕΡΓΑΣΙΕΣ]? Η τοποθέτηση αντλίας και αγωγού κατάθλιψης επιφέρει απαίτηση υποβολής Η/Μ μελέτης με συγκεκριμένες προδιαγραφές ή αρκεί Τεχνική Έκθεση για την εγκατάσταση? Στις αμοιβές συμπεριλαμβάνονται πέραν της κατασκευής των υπογείων δεξαμενών και η αντλία με τον αγωγό? Προκύπτουν με αναλυτικό προϋπολογισμό με βάση τιμές εμπορίου για αντλία, ηλ. πίνακα, pvc αγωγοί κλπ? Στην Υ.ΔΟΜ. που υπάγεται το έργο δεν υπάρχει σχετική εμπειρία από αντίστοιχη περίπτωση (ειδικά δικαιιολογητικά) και από το τμήμα ελέγχου φορολογικών δε διαφωτίστηκα... Τέλος, αμοιβές επίβλεψεις σε ποια φάση υπολογίζονται και καταβάλλονται?

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά συνάδελφοι

Edited Οκτώβριος 13 , 2015 by CivilKald

[liumier]

Καλησπέρα, θέλω να κατασκευάσω έναν ιδιωτικό βιολογικό καθαρισμό (ασκεπής δεξαμενή) και θέτω τα εξής ερωτήματα:

γνωρίζετε στις αμοιβές ως χώρος πως θα το επιλέξω?

επίσης ως αναλυτικός προϋπολογισμός, θα χρησιμοποιήσω τιμές της εγκ.8/90 ή Παραρτήματος Β βάσει του Ν.4495/17?

Σας ευχαριστώ