Μετάβαση στο περιεχόμενο

Περιβάλλων χώρος (υπολογισμός για κόστος)


Recommended Posts

amoibhperxoroupros.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Προσοχή όμως...

 

Ενώ για προσθήκη καθ ύψος τα πράγματα είναι απλά ορισμένοι ελεγκτές είναι της γνώμης ότι στην κατ΄επέκταση προσθήκη απαιτείται αμοιβή περ. χώρου αφού "λέει" τον χαλάμε και πρέπει να τον διευθετήσουμε κάπως αλλιώς!!!

 

Κακώς βέβαια αλλά ου μπλέξεις.....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Το βρήκα τελικά, είναι στην εγκύκλιο 71671-57-5/10/90 αρθ.13

 

"13)α. Η σύνταξη μελέτης διαμόρφωσης του ακαλύπτου χώρου είναι υποχρεωτική σύμφωνα με τις προδιαγραφές σύνταξης μελετών ιδιωτικών έργων στις περιπτώσεις έκδοσης ΝΕΩΝ οικοδ. αδειών".

 

Το παραθέτω μην τυχόν το χρειαστεί κάποιος.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Να διαβάζετε και τα προηγούμενα μηνύματα ρε παιδιά για να μην ταλαιπωρείστε.

Είχα ήδη αναφερθεί σ΄αυτή λίγο πιο πριν ΕΔΩ

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Σε περίπτωση που γίνεται νομιμοποίηση της υπάρχουσας διαμόρφωσης του ακάλυπτου χώρου.

 

Υπάρχει τρόπος να υπολογιστεί για τον προϋπολογισμό μονάχα το εμβαδόν του χώρου που διαφοροποιείται από την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια ή υπολογίζεται ολόκληρος οπωσδήποτε;

Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

ερώτηση

(περίπτωση εντός σχεδίου, σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων)

όταν έχουμε

μέγιστη κάλυψη 2.111τ.μ &

μέγιστη δόμηση 400τ.μ

ουσιαστικά η μέγιστη κάλυψη που θα έχω πόση είναι?

400τ.μ

άρα συνάδελφοι πόσο θα πρέπει να δηλώσουμε περ.χώρο,

σύμφωνα πάντα με τη νομοθεσία?

άλλαξε ο υπάλληλος των φορολογικών και μου ζητάει περ.χώρο 2.111τ.μ

ενώ μέχρι τώρα μου ζητούσαν maxδόμηση.

έχει μήπως κανείς καμιά εγκύκλιο της παραγράφου, της υποπαραγράφου, καθέτου της παραγράφου?

Link to comment
Share on other sites

Γενικά μόνο στις αγροτικές εγκαταστάσεις δεν απαιτείται αμοιβή περιβάλλοντος χώρου. ( εγκ. 21/92 )

 

Σε οικισμούς κάτω των 2000 κατ. (Π.Δ.24.4.85) εαν ληφθεί υπ' όψιν περιορισμός της δόμησης στα 400 τ.μ., στη περίπτωση αυτή και η μέγιστη επιτρ. κάλυψη είναι 400 τ.μ., οπότε και ως περιβάλλων χώρο μπορούμε να βάλουμε τα 400 τ.μ.

Link to comment
Share on other sites

Αποκαλύπτω τα του ακαλύπτου και μαζί με αυτά και κάποια... εξ αποκαλύψεως

 

odigies00151589perxoros.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

odigies00251589perxoros.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

odigies00351589perxoros.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

Με συγχωρείτε έαν ρωτάω λίγο εκτός θέματος, αλλά είναι ερωτήσεις πάνω σε αναρτήσεις αυτού του θέματος.

 

Οι μπαζωμένες βεράντες (όχι ασκεπείς) μετράνε στην κάλυψη;

αυτές μπορούν να περάσουν στο όριο των 3μ από τα όρια επαρχιακής οδού;

Εαν χρησιμοποιηθεί ο συντελεστής 0,60 για ισόγειο κτίριο δυο διαμερισμάτων, θα μπορεί αργότερα να γίνει προσθήκη ορόφου; (χωρίς 0,60 φυσικά ο όροφος) ή δεν θα μπορεί να γίνει προσθήκη οροφου καθόλου;

Edited by Paul_Mix
Link to comment
Share on other sites

Μη σε απασχολεί το 0,60 γιατί καταργείται σιγά σιγά.Οι μπαζωμένες βεράντες δε μετράνε στην κάλυψη.Αφού δε μετράνε στη δόμηση και κάλυψη μπορούν να μπουν στα 3 μ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.