Πρόσωπα γηπέδων

[iliekater]

Θα ήθελα να σας ρωτήσω δύο πράγματα σχετικά με γήπεδα εκτός σχεδίου .

1) Έστω ένα γήπεδο που είναι δίπλα σε εθνική οδό . Φυσικά ανάμεσα στο γήπεδο αυτό και την εθνική οδό υπάρχει μία λωρίδα απαλλοτριωμένη . Παρά την απαλοτρίωση , το γήπεδο συνεχίζει να θεωρείται πως έχει πρόσωπο στην εθνική οδό , έτσι δεν είναι ;

2) Έστω τώρα ένα άλλο γήπεδο , δίπλα στο οποίο υπάρχει αγροτικός δρομος του αναδασμού . Ωστόσω , ανάμεσα στο γήπεδο και στο δρόμο (και καθόλο το όριο) παρεμβάλεται μία αποστραγγιστική τάφρος . Το γήπεδο αυτό θεωρείται πως έχει πρόσωπο στον αγροτικό δρόμο ή όχι ;

[ted78]

Και στις δύο περιπτώσεις θεωρείται ότι υπάρχει δρόμος.

[netmin909]

α) Εννοείται.

β) Θα πρέπει να δεις τον αναδασμό. Αν δείχνει μόνο δρόμο και όχι τάφρο θεωρώ ότι έχει κανονικά πρόσωπο σε δρόμο εφόσον βέβαια δεν εχει καμια απαλλοτρίωση.

Αν δείχνει και την τάφρο δεν γνωρίζω.

Νομίζω οτι το θέμα εχει ξανασυζητηθεί. Κανε ένα κόπο και ψάξτο.

[iliekater]

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις !

[ilias]

Με την ευκαιρία της παραπάνω ερώτησης.

 

Σε γήπεδο εκτός σχεδίου μεταξύ του προσώπου του και της Εθνικής Οδού στην οποία και βλέπει υπάρχει δρόμος Service Road (SR).

 

Στην περίπτωση αυτή θεωρούμε ότι έχει πρόσωπο στην Ε.Ο. ή στην S.R.

 

Με ενδιαφέρει κυρίως για τον υπολογισμό της αντικειμενικής του αξίας, καθότι η διαφορές μεταξύ των δύο περιπτώσεων είναι σημαντικές.

[ted78]

Το πρόσωπο είναι στην οδό εξυπηρέτησης (S.R.).

[ilias]

Με δύο συμβολαιογράφους που μίλησα μου είπαν πως αυτοί θα θεωρούσαν πρόσωπο επί της Ε.Ο.

Και γω σύμφωνος με τη γνώμη σου είμαι!

[ted78]

Βάσει του του Π.Δ. 209/98 (Λήψη μέτρων για την ασφάλεια της

υπεραστικής συγκοινωνίας), οι οδοί εξυπηρέτησης κατατάσσονται σε μία κατηγορία μικρότερη, από αυτή που έχει η Εθνική Οδός. Οπότε αν η Ε.Ο. ανήκει στο πρωτεύων εθνικό οδικό δίκτυο, τότε η S.R. ανήκει στο δευτερεύων. Άρα, έχει πρόσωπο σε Ε.Ο.

[ilias]

Μπράβο και για να συμπληρώσω τα λεγόμενά σου υπάρχει και το Π.Δ. 209/98 όπου καθορίζει τις αποστάσεις των κτιρίων από τους άξονες των οδών, όπου κάνει σαφή αναφορά στις Service Road (SR) ή στις παράπλευρες χαρακτηρισμένες οδούς όπως τις αναφέρει.

[georgecv]

Με δύο συμβολαιογράφους που μίλησα μου είπαν πως αυτοί θα θεωρούσαν πρόσωπο επί της Ε.Ο.

Και γω σύμφωνος με τη γνώμη σου είμαι!

 

Αφού πληρώνονται με βάση την αντικειμενική τι θα σου πούνε ?