Αρτιότητα σε περιoχή υπό πολεοδόμηση

[yannis_tzm]

Παρακαλώ κάποιος συνάδελφος τοπογράφος να με βοηθήσει με την παρακάτω περίπτωση.

Οικόπεδο σε περιοχή επέκτασης σχεδίου πόλης απο εγκεκριμένο ΓΠΣ(2009) συμφωνα με το οποίο, μέχρι την εγκριση της πολεοδομικής μελέτης ισχυουν οι Γενικές Διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση, ειναι αρτιο κατα παρέκκλιση 2500τμ.Ειναι όμως και εντος περιοχής Νατούρα!

Τι γίνεται στην περίπτωση αυτή?Η πολεοδομική μελέτη βρισκεται σε σταδιο δηλωσης ιδιοκτησιών.

Πότε και πως θα μπορέσω να εκδόσω οικοδομική άδεια?

Ευχαριστώ.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Δυστυχώς θ' αργήσεις ακόμα. Πρέπει απαραιτήτως να περιμένεις τη δημοσίευση της Πολεοδομικής Μελέτης σε ΦΕΚ και τότε πάλι υπό προϋποθέσεις.

[agios]

Η πολεοδομική μελέτη βρισκεται σε σταδιο δηλωσης ιδιοκτησιών.

 

Θα αργήσεις ποοοοοοολύ ακόμα.

[yannis_tzm]

Ευχαριστώ για την άμεση αντάποκριση...

Υπάρχει τάξη μεγέθους για το χρόνο? Εξαμηνο...χρόνος..2 χρόνια..?

Αν δεν ήταν η περιοχή προστατευόμενη θα μπορούσα να βγάλω αδεια ανεξαρτητα απο το ΓΠΣ?

[avgoust]

Kοίταξε , εγώ γνωρίζω περίπτωση σαν την δικιά σου που του χρόνου κλείνει ...είκοσι χρόνια κι ακόμα περιμένουν . ( Βέβαια , μάλλον εξαίρεση είναι καθώς είχαν μαζευτεί πολά προβλήματα ). Θεωρώ ότι με την σημερινή νομοθεσία , αν όλα πάνε πρίμα , δεν προκύψουν διάφορα προβλήματα στην πορεία , και υπάρχουν και τα χρήματα θέλεις 3-4 χρονάκια το λιγότερο.

[MAKAP]

Ευχαριστώ για την άμεση αντάποκριση...

Υπάρχει τάξη μεγέθους για το χρόνο? Εξαμηνο...χρόνος..2 χρόνια..?

Αν δεν ήταν η περιοχή προστατευόμενη θα μπορούσα να βγάλω αδεια ανεξαρτητα απο το ΓΠΣ?

 

1. Σε ... τρία τέρμινα, όπως έλεγε παλιά η "γύφτισσα" διαβάζοντας το χέρι.

2. ΟΧΙ, εάν στο ΓΠΣ καθορίζεται αρτιότητα μεγαλύτερη των 2,5 στρεμ.

[agios]

( Βέβαια , μάλλον εξαίρεση είναι καθώς είχαν μαζευτεί πολά προβλήματα ).

 

Εγώ θα έλεγα ότι είναι ο κανόνας.

[DIMITRIS80]

Συμφωνώ απόλυτα με τον agios. Δυστυχώς οι χρόνοι σε αυτά τα πράγματα μετρούνται όπως είπε ο ΜΑΚΑΡ σε ..τέρμινα (από 3 και πάνω!).