Διαιρετά τμήματα αγροτεμαχίου

[mallias77]

Θα ήθελα να ρωτήσω για ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου που σύμφωνα με την γονική παροχή έχει χωριστεί σε τέσσερα κομμάτια (1/4 διαιρετώς). Τα αγροτεμάχιο είναι 30στρ και το συμβόλαιο έγινε το '86. Το συμβόλαιο δεν έχει τοπογραφικό άλλα λέει , το δυτικό μέρος του αγρού (1/4) ανήκει εκεί που συνορεύει με ..... .

Τα τμήματα του γηπέδου θεωρούνται ως ανεξάρτητες ιδιοκτησίες; Δηλαδή στην πολεοδομία δεν χρειάζεται η συγκατάθεση των άλλων ιδιοκτητών ;

 

Ευχαριστώ.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Κάθε τμήμα δόθηκε σε διαφορετικό παιδί ;

[mallias77]

Ναι, κάθε παιδί και 1/4

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Τότε μπορεί να εκδοθεί ανεξάρτητη άδεια στο καθένα, αλλά θεωρώ ότι πρέπει να συνταχθεί πρώτα Τοπογραφικό Διάγραμμα όλης της έκτασης όποου θα σημειώνονται και θα περιγράφονται τα τέσσερα διαιρετά τμήματα σύμφωνα με τη γονική παροχή, επί του οποίου θα δηλώνουν ενυπόγραφα όλα τα παιδιά ότι αποδέχονται τα κοινά όρια μεταξύ τους.

[mallias77]

Ευχαριστώ για την βοήθεια.

[nikoleta.l]

γεια σας,θα ήθελα να ρωτήσω μήπως ξέρετε:

ήταν ένα αγροτεμάχιο που ανήκε σε πολλούς χωρίς να έχει γίνει διαιρετό και ο ένας είχε χτίσει στο κομμάτι του με άδεια κανονικά. Τώρα το αγροτεμάχιο έγινε διαιρετό ο καθένας έχει το οικόπεδό του. Αυτή η άδεια ισχύει κανονικά ή ακυρώνεται?

[Manolis gon]

Πως έβγαλε την οικοδομική άδεια? με συναίνεση όλων και στα αναλογούντα του τετραγωνικά? Πως έγινε η διαίρεση , με συμβολαιογραφική πράξη?, έγινε κατάτμηση δηλαδή?Τι εμβαδόν είχε το αρχικό γήπεδο? Δώσε λίγο περισσότερες πληροφορίες.

[ethan]

γεια σας,θα ήθελα να ρωτήσω μήπως ξέρετε:

ήταν ένα αγροτεμάχιο που ανήκε σε πολλούς χωρίς να έχει γίνει διαιρετό και ο ένας είχε χτίσει στο κομμάτι του με άδεια κανονικά. Τώρα το αγροτεμάχιο έγινε διαιρετό ο καθένας έχει το οικόπεδό του. Αυτή η άδεια ισχύει κανονικά ή ακυρώνεται?

 

και εγω μπερδευτηκα τωρα.....αν δεν ειχε γινει διαιρετο τοτε σε ποιο κομματι του ακριβως εβγαλε αδεια αφου πρακτικα δεν εχει κομματι αλλα ολοι εχουν ποσοστα εξ αδιαιρετου επι του γεωτεμαχιου....???

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Πρέπει να έχει γίνει σύσταση κάθετης πριν από 5-6-1992, αλλιώς δεν βγαίνει νόημα.

[GEOINFORMATICS ENGINEER]

Τωρα συμβόλαιο χωρις τοπογραφικο έστω απλό δεν νοειται σε καμια περίπτωση.Και μέσα στο συμβόλαιο περιγραφή κομματιού απο τα 4 που συνορεύει με...κτλ.me απουσία διάγγραμματος;;;;;;θα μου πεις το 86...αλλα και παλι.ασαφειες τρελες παντως

 

κάθετη συσταση γιατί απαραίτητη;;;μπορεί και με βάση προσύμφωνου σύνταξη συμβολαίου..για 86 μιλαμε.μπορει να χεις και δικιο ομως

 

Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon