ελινακι Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2011 περιμενω ενα επισκευαστικο δανειο και μολις με πηραν τηλ. οτι η οικοδομικη αδεια εχει λήξει και πρέπει ή να την αναθεωρήσω ή να βαλω καγκελα στο πρωτο οροφο...τι ειναι αυτα τωρα;;;το σπιτι ειναι ημιτελες,εχουν μπει και τα κουφωματα και μενουν ολα τα μεσα του σπιτιου.καμια ιδεα παιδια;;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2011 Αν έχει λήξει η οικοδομική σου άδεια το πρώτο που πρέπει να κάνεις είναι να επικοινωνήσεις με τον Μηχανικό που έχει βγάλει την άδεια και τον Μηχανικό κατά νόμο επιβλέποντα (αν δεν είναι ο ίδιος) ώστε να γίνει αναθεώρηση για παράταση ισχύος. Ανεξάρτητα δανείου τράπεζας. Άμεσα πρέπει να γίνει αυτό Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2011 Η άδεια οικοδομής ισχύει για 4 χρόνια. Αν αυτά παρέλθουν και το κτίριο δεν έχει αποπερατωθεί χρειάζεται αναθεώρηση για παράταση ισχύος. Συμβουλευθείτε τον μηχανικό σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
karasls Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2011 Αν τελειώσεις με το γιαπί στα 4 χρόνια. Πρέπει να την ανανεώσεις πάλι την άδεια για να προχωρήσεις στις άλλες εργασίες, τον πέμπτο χρόνο ας πούμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2011 Κανονικά η ανανέωση πρέπει να γίνει πριν λήξει η τετραετία, αλλά και ένα μήνα να καθυστερήσεις, δεν χάθηκε ο κόσμος! Το πιο πιθανό είναι να στην ανανεώσουν, εκτός κι αν πέσεις σε στραβόξυλο! Link to comment Share on other sites More sharing options...
tanasi Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 karasls ναι! η άδεια δεν αφορά μόνο τον φέροντα οργανισμό (σκελετό), αλλά όλες τις εργασίες, σε περιπτώση αποπεράτωσης του Φ.Ο. παίρνεις παράταση επ' αόριστο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Γενικα για τις αναθεωρησεις ισχυουν: 5. Αναθεωρήσεις οικοδομικών αδειών: αποτελούν αυτοτελείς διοικητικές πράξεις. Ανάλογα με την περίπτωση, γίνονται σύμφωνα με το άρθ-6 ΠΔ 8/13-7-1993 & άρθ-22 παρ. 3 ΓΟΚ ΄85 Κατά τη διάρκεια ισχύος της άδειας και για αύξηση ή αλλαγή των μεγεθών και της χρήσης, γίνονται με συνδυασμό των μεταβατικών διατάξεων : • Του τρόπου έκδοσης οικοδομικών αδειών, • Των όρων δόμησης της περιοχής, και • Των γενικών μεταβατικών διατάξεων (άρθρο 26 Ν. 2831/00). Ο χρόνος ισχύος της αναθεώρησης, είναι ο χρόνος ισχύος της αρχικής άδειας που αναθεωρείται, εκτός εάν στην αναθεώρηση, συμπεριλαμβάνεται και παράταση της χρονικής ισχύος της άδειας, οπότε μετά τη λήξη της άδειας διακρίνονται δύο βασικές περιπτώσεις : • Εάν έχει ολοκληρωθεί ο Φέρων Οργανισμός του κτιρίου (τα μπετά) σύμφωνα με την άδεια και τις ισχύουσες δ/ξεις, η αναθεώρηση για αποπεράτωση γίνεται με τις δ/ξεις που ίσχυαν κατά τον χρόνο που εκδόθηκε η αρχική άδεια, κατόπιν αυτοψίας και για αόριστο χρόνο, • Εάν δεν έχει ολοκληρωθεί ο Φέρων Οργανισμός, η αν/ση γίνεται με τις δ/ξεις που ισχύουν κατά τον χρόνο που ζητείται, σε συνδυασμό με τις μεταβατικές δ/ξεις & ισχύ 4 χρόνια. Προϋπόθεση για την αναθεώρηση οικοδομικής άδειας : να μην έχει θεωρηθεί για ηλεκτροδότηση του κτιρίου, δεδομένου ότι όταν έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες που προέβλεπε η άδεια, δεν έχει πλέον ισχύ (έστω και αν δεν έχουν παρέλθει τα 4 χρόνια) και αναθεώρηση άδειας που έχει ολοκληρωθεί δεν προβλέπεται, για κανένα λόγο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΦΠ Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Στην περίπτωση στην οποία έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, αλλά δεν έχουν γίνει οι διαδικασίες για ηλεκτροδότηση (η οικοδομή δεν έχει ούτε την προσωρινή παροχή - εργοταξιακό) και έχουν περάσει 4 χρόνια, τι γίνεται; πρέπει να γίνει αναθεώρηση αδείας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
karasls Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 karasls ναι! η άδεια δεν αφορά μόνο τον φέροντα οργανισμό (σκελετό), αλλά όλες τις εργασίες, σε περιπτώση αποπεράτωσης του Φ.Ο. παίρνεις παράταση επ' αόριστο. Για την παράταση επ'αόριστο, υπάρχει κάποιο κόστος και αν ναι πιο μπορεί να είναι αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Κατι παράβολα νομίζω πληρώνεις αλλά το κόστος είναι αστείο, 20-30 ευρώ αν θυμάμαι καλά... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα