tirbouson Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Θέλω να κάνω τοπογραφικό σε περιοχή που δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής.Τι γράφω στη δήλωση Ν.651/77? Το οικόπεδο βρίσκεται εντός ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής "....", στην οποία δεν έχει γίνει η κύρωση της πράξης εφαρμογής, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και υπάγεται στις διατάξεις του Ν.1337/83 και θα οφείλει εισφορά σε γη ή σε χρήμα? Σωστό το παραπάνω κείμενο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Θα έλεγα να το ψαξεις λίγο παραπάνω γιατί έχω την εντύπωση ότι χωρίς να γίνει πράξη εφαρμογής, είτε από τον μελετητή της, είτε μεμονωμένη πράξη εφαρμογής (την οποία συντάσεις εσύ) και να εξοφληθούν οι εισφορές σε χρήμα δεν είναι οικοδομήσιμο. Ρώτα την πολεοδομία της περιοχής καλύτερα. Από δομική βρήκα το εξής: Σε περιοχές που εντάσσονται σε εγκεκριμένο σχέδιο με τις διατάξεις του Ν-1337/83 δεν επιτρέπεται η χορήγηση οικοδομικής άδειας στον υπόχρεο ιδιοκτήτη πριν να βεβαιωθεί από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία στο δημόσιο ταμείο η οφειλή του για εισφορά σε χρήμα και πριν να έχει καταβάλει τουλάχιστον τις δόσεις που οφείλονται μέχρι το χρόνο χορήγησης της άδειας καθώς και πριν να υποβάλει τα στοιχεία της παρ.5 περιπτ.α2 του Αρθ-48. Δες και εδώ http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=2244&highlight= Βέβαια τα παραπάνω ισχύουν αν η πολεοδομική μελέτη έχει επίσημα εγκριθεί και έχει πάρει ΦΕΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
thomas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 είναι άρτιο και θα οικοδομείται με την κύρωση της πράξεως εφαρμογής ... Τα άλλα όπως τα έχεις . Link to comment Share on other sites More sharing options...
tirbouson Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Είμαι σε πυκνοδομημένο μάλλον (πρώην οικισμός προύφιστάμενος του 1923).Μετά την κύρωση θα οφείλει πάλι εισφορά σε γη ή χρήμα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tirbouson Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Από ότι έχω καταλάβει σε γενικές γραμμές σε περίπτωση που δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής γράφεις άρτιο και θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής.Σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2008 θα συμπλήρωνα το εξής: "Είναι άρτιο κατά τον κανόνα (ή την παρέκκλιση) και θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής ή μετά από έκδοση βεβαίωσης οικοδομησιμότητας από το οικείο Πολεοδομικό Γραφείο (έλεγξε προηγουμένως αν έχει τις προϋποθέσεις για να πάρει οικοδομησιμότητα). Υπάγεται στις διατάξεις του Ν.1337/83 περί εισφοράς σε γή και χρήμα." Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Αν όντως είναι σε πυκνοδομημένο δεν μιλάμε για εισφορά σε γη και χρήμα αλλά για πράξη αναλογισμού. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tirbouson Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Ρε παιδιά εξηγήστε μου τι σημαίνει πράξη εφαρμογής και τι πράξη αναλογισμού γιατί μου φαίνονται λίγο κινέζικα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
anka Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Κάνε μια αναζήτηση, υπάρχει αντίστοιχη συζήτηση κάπου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Ακριβώς αυτό που είπε , όπως το είπε ο GRTOPO , αυτή την διατύπωση έχω χρησιμοποιήσει και γω σε μη κυρωμένες πράξεις όταν υπάρχει δυνατότητα να εκδοθέι βεβαίωση οικοδομησιμότητας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα