Σχετικά με μεσοτοιχία και πόσο δικαιούμαι

[eskoef]

Γεια σας,

θα ηθελα να μαθω τα εξης:

Εχω νοικιασει ενα καταστημα ισογειο το οποιο ειναι στο ιδιο κτιριο μαζι με αλλα 2 καταστηματα.

Δεξια του καταστηματος μου εχω την εισοδο του σπιτιου που βρισκεται στον πρωτο οροφο.

Αριστερα του καταστματος ειναι ενα αλλο καταστημα το οποιο εχει βαλει plexiglass σαν διακοσμηση εξωτερικα του καταστηματος και πανω στον τοιχο.

Ο τοιχος (οπως και το κτιριο) ειναι παλιος και πετρινος.

Παρατηρωντας απο μεσα τον δικο μου τοιχο ειδα πως εχει βαλει plexiglass σχεδον μεχρι τον δικο μου τοιχο.

Συγκεκριμενα στο σημειο που στηριζεται η πορτα μου ειναι κολωνα η οποια 20 εκατοστα πιο μεσα κανει μια "πατουρα" περιπου 8 εκατοστων και μετα αρχιζει ο τοιχος μου για αλλα 5 μετρα οπου και τελειωνει το καταστημα μου.

Εξωτερικα του τοιχου ο γειτονας εχει βαλει plexiglass στο τοιχο περιπου 7 εκατοστα.

Ρωταω εγω τωρα.

Εχει παρει μερος απο τον τοιχο μου?

Επειδη τα καταστηματα ειναι στην ιδια οικια,στο ιδιο κτιριο,"δικαιουμαι" την μιση μεσοτοιχια εξωτερικα?

Υποθετω πως ο πετρινος τοιχος δεν ειναι 4-5 εκατοστα.

Αυτος μου εχει αφησει 1 εκατοστο απο την μεσοτοιχια.

Δεν ξερω αν παιζει ρολο πως αυτος το εχει ετσι καιρο το καταστημα ενω εγω πηγα εκει πριν 2-3 μηνες.

Ελπιζω να εγινα κατανοητος.

Σας ευχαριστω.

[Highlander]

πατούρα!!!!!!!!!!!!!!?????

 

Αντί να προσπαθήσουμε να λύσουμε εμείς αυτό το παζλ που δημοσίευσες δεν καλέις ένα μηχανικό να έρθει να το δει και να σου πει απο κοντά?

[eskoef]

Πατουρα,εννοω εσοχη.

Εχω πληρωσει 2 χιλιαρικα σε μηχανικο,4 χιλιαρικα σε αρχιτεκτονα για σχεδια και περιπου 1500 στην πολεοδομια για την αλλαγη χρησης.(μου εβαλαν τα μισα).

Δεν θελω να ενοχλησω τωρα τον μηχανικο μου για αυτο γιατι τρεχει καθε μερα στις πολεοδομιες και δεν ειναι συνεχεια διαθεσιμος.

Με απλα λογια ρωταω,εξωτερικα μου "ανηκει" η μιση μεσοτοιχια?

Το κτιριο ειναι πριν του 59 (56) δεν θυμαμαι σε ποια χρονολογια ανηκει ο νομος για τα παλια κτιρια και δεν υπηρχαν σχεδια στην πολεοδομια και τα εκανα ολα απο την αρχη,αλλα αυτο με την μεσοτοιχια οτι (πιθανον) ο γειτονας μου εφαγε καποια εκατοστα το ειχα ψιλιαστει,αλλα δεν του ειπα κατι γιατι δεν ηθελα να κανω θεμα για 2-3 ή 5-6 εκατοστα,αλλα επειδη με το ανοιγμα του καταστηματος μου,αυτος μου κανει συνεχεια παρατηρησεις και εχει υφακι,θα ηθελα να μαθω εαν οντως η σκεψη εχει βαση,πρωτου ενοχλησω τον μηχανικο μου.

[myri]

δεν πολυκατλαβαίνουμε τι λες

 

πάντως πριν κάνεις οτιδήποτε ρώτα τον μηχανικό σου πριν τσακωθείς με τον γειτονα

[gio]

Βαλε φωτογραφια να δούμε.

[eskoef]

Ακυρο..δεν μου βγηκε στο σχημα.

Αν μπορεσω θα ανεβασω φωτο.

[gio]

δεν βγηκε..... αλλα αν ειναι κατοψη το σχεδιο, εσυ ας πουμε εχεις τοιχο 15 εκατοστα και ο διπλανος 25 εκατοστα...σωστα (οι αριθμοι ειναι παραδειγμα).

[eskoef]

Σας βαζω 2 απο τα αρχιτεκτονικα σχεδια.

Στο ενα φαινεται το "φουξια" που ειναι του γειτονα με το μπεζ που ειναι το δικο μου.Η διαφορα ειναι εμφανης νομιζω.

Στο αλλο ειναι η κατοψη που φαινεται η εσοχη μετα την κολονα και το "φουξια" του φτανει μεχρι εκει.

Ρωταω αν αυτο σας φαινεται λογικο.

Πιστευω να ειναι πιο ευκολο για εσας τωρα.

 

 

Επρεπε να βγαλω τα σχεδια.

Τα αφησα για λιγο γιατι δεν ξερω αν μπορω να τα δημοσιευω.

Ευχαριστω για τις απαντησεις.

[Highlander]

περιμένουμε το σχήμα λοιπόν... εντωμεταξύ το αρχικό σου ποστ είναι τόσο δυσνόητο που μόνο ένας αργόσχολος και με διάθεση να κουράσει το μυαλό του θα ασχολιόταν. Αφού έχεις μηχανικό και τον πληρώνεις τι ρωτάς εμάς. Απο εδώ και με τα λόγια μόνο μόνο γενικές συμβουλές θα σου πούμε + οτι θα πετάγεται ο καθένας και θα λέει την γνώμη του με αποτέλεσμα το θρεντ να γίνει κόλαση.

Γι αυτό τον μηχανικό υπομάλης κέρασε τον και καφέ αφού έχετε προηγούμενα και πηγαίντε να τα πείτε.

Ετσι μόνοενδιαφέρον στο δικό μας ελεύθερο χρόνο μπορείς να δώσεις αλλά αφού έχεις και χρόνο για χάσιμο κάτσε και παρακολούθα το ποστ.

...

Επανέρχομαι δεν αντιλέγω ότι κάτι καλό μπορεί να βγεί αλλά είναι απαράδεκτο σήμερα που και μεις επαγγελματίες είμαστε να καθόμαστε και να μοιράζουμε την γνώση μας έτσι ενώ άλλοι τα πήραν και τώρα κάθονται εν αιθρία και ησυχία.

[Manolis gon]

Σιγουρα θα εχουν γινει οριζοντιες ιδιοκτησιες.Βρε απο εκει τα σχεδια και δες στην κατοψη το νοητο συνορο των 2 οριζοντιων ιδιοκτησιων (εσενα και του γειτονα)