Ασφάλεια υπεραστικής συγκοινωνίας

[alner]

Αγαπητοί συνάδελφοι, σε γήπεδο εμβαδού 930 μέτρων που υπάρχει σαν αυτόνομο απο την 10/1/1958 με πρόσωπο 29 μέτρα και βάθος απο 29 έως 33μέτρα (τραπέζιο) , ισχύουν σύμφωνα με το Π.Δ. 24.5.85 οι όροι δόμησης της παρ.2β, αα , ελάχιστο πρόσωπο 10 μέτρα ελάχιστο βάθος 15 μέτρα κλπ. Το πρόσωπο του γηπέδου όμως βλέπει σε Δευτερεύον Εθνικό Οδικό Δίκτυο πλάτους 12 μέτρων, άρα ελάχιστη απόσταση απο τον άξονα της οδού 45 μέτρα οπότε η γραμμή δόμησης κατα συνέπεια κάνει το περιγραφόμενο γήπεδο μη οικοδομήσιμο ; Σημείωση, έναντι και όπισθεν του γηπέδου η περιοχή είναι εντός οικισμού και ισχύουν άλλες αποστάσεις, εκεί η ασφάλεια δεν έχει λόγω ύπαρξης ; ενώ στην περίπτωση μου έχει !

[alner]

Κάποια βοήθεια ;

[avgoust]

To Π.Δ. 24.5.85 θεσπίζει τις γενικές εκτός σχεδίου διατάξεις. Απο κει και πέρα ισχύουν κατά περίπτωση ειδικότεροι οροι και περιορισμοί δόμησης. Λαμβάνεται η δυσμενέστερη περίπτωση.

 

Μια τέτοια περίπτωση είναι αυτή που αναφέρεις όπου το ΠΔ 209 του 1998 καθορίζει τις αποστάσεις που απαιτούνται όταν το γήπεδο βρίσκεται πάνω σε εθνική οδό. Δυστυχώς δεν υπάρχει καμμία παρέκκλιση ως προς τις αποστάσεις. 45 μ από άξονα και 30 από όριο απαλλοτρίωσης , παίρνεις το χειρότερο , ασχέτως χρήσης κτηρίου ή χρονολογίας δημιουργίας γηπέδου. Αρα είσαι η περίπτωση "άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο".

 

Το ίδιο ΦΕΚ έχει εφαρμογή και εντός των ορίων των οικισμών απλά εκεί είναι μικρότερες οι αποστάσεις.

[alner]

Ευχαριστώ πολύ avgoust