Υπόγειο και πρανές έδαφος

[Creator]

Καλησπέρα κατ αρχάς.

Μία ερώτηση αν και φοβάμαι οτι ξέρω την απάντηση...

Εάν έχουμε ένα υπόγειο/ισόγειο που σε τομή είναι όπως το σχέδιο ,δηλαδή απο την πίσω του πλευρά έχουμε πχ 3,0 μέτρα μπάζωμα και απο την εμπρός 0,0 ...τότε υπάρχει περίπτωση το τμήμα που η οροφή του είναι όντως εώς και 1,5 μ απο το διαμορφωμένο έδαφος να μην προσμετράται στο συντελεστή δόμησης αλλα να χαρακτηρίζεται ως υπόγειο???

sub 1.pdf

[georg coco]

Ναι έως και 1,50 είναι υπόγειο αλλά θα πρέπει και στην "μετάβαση" να υπάρχει και τοίχος...

 

 

Uploaded with ImageShack.us

[Creator]

Ναι έως και 1,50 είναι υπόγειο αλλά θα πρέπει και στην "μετάβαση" να υπάρχει και τοίχος...

 

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Σε αυτή την μετάβαση ο τοίχος μπορεί να διακόπτεται απο πόρτες επικοινωνίας του ενός χώρου με τον άλλον ? Μήπως μπορεί να έχει και μεγαλύτερες οπές όπως παράθυρα ?? Και τέλος ..αυτό ισχύει για σπίτι σωστά ?? γιατί το σχέδιο λέει κατάστημα...

 

Ευχαριστώ...

[als]

το χωρισμα αυτο : οχι με δρομικο τοιχο, οχι επικοινωνια

[AlexisPap]

Όχι συνάδελφε, η επικοινωνία δεν απαγορεύεται. Ο δε τοίχος μπορεί να είναι και πέτασμα.

[Creator]

Μάλιστα....οπότε δεν υπάρχει τρόπος για εσωτερική σύνδεση του χώρου αυτού με το ισόγειο....μόνο εξωτερικά....ίσως σε συνδυασμό με έναν ημιυπαίθριο .

[Faethon11]

Δες όμως μήπως και με διαμόρφωση του εδάφους λύσεις το πρόβλημα.

[Creator]

Όχι συνάδελφε, η επικοινωνία δεν απαγορεύεται. Ο δε τοίχος μπορεί να είναι και πέτασμα.

 

Συνάδελφε Αλέξη μόλις μου χάρισες 5 χρόνια ζωής παραπάνω....

Επειδή όμως υπάρχει αυτή η διχογνωμία ...έχεις να μου καταδείξεις πού μπορώ να διαβάσω για αυτό??? στον Γοκ?? σε ποιά παράγραφο ???

Ευχαριστώ προκαταβολικά

[AlexisPap]

Τι μου βάζεις τώρα! Αυτό θέλει ψάξιμο. Είναι έγγραφο (απάντηση σε ερώτημα) που αναφέρει ότι επιτρέπεται η εσωτερική επικοινωνία μεταξύ χώρου κύριας χρήσης και βοηθητικού (αποθηκευτικού) χώρου σε υπόγεια που λόγω κλίσης εδάφους μέρος του χάνει τις προϋποθέσεις υπογείου (το κλιμακοστάσιο μπορεί να κατεβαίνει στον βοηθητικό χώρο)... Έχει περίπου 15 χρόνια που βγήκε, ψάξε και βρες το, είναι "μαστ"!

 

Υ.Γ: Χαλάλι τα 5 χρόνια, να τά 'χεις να τα χαίρεσαι, αν κάποτε βρεθούμε μου χρωστάς καφέ!

[Highlander]

Εχει δίκιο, μην τον βάζεις να ψάχνει δεν φτάνει που όληηηηηηη μέρα ασχολείται με τη διαχείρηση του forum!!!!!

 

Επαυξάνω πάντως, η επικοινωνία επιτρέπεται αλλά προς Θεού μην το παρακάνεις, ΟΧΙ παράθυρα και μόνο λίγες πόρτες όσες επιτρέπεται για την επικοινωνία εξω-εσω χώρων με τους υπόγειους βοηθητικούς, μην κάνεις δωμάτια και πόρτες.

Οντως αδύνατον να βρεθεί η Εγκύκλιος αλλά το υπαγορεύει η λογική.

Ο τοίχος δεν είναι ανάγκη να είναι μπατικός ΑΝ οι απαιτήσεις της θερμομόνωσης καλύπτονται (και δεν υπάρχει ανάγκη πυροδιαμερισμάτων!!!!)