andrkonst Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Καλημέρα συνάδελφοι έχω μια άδεια μπροστά μου εκδοθείσα το 1982 και ήθελα να ρωτήσω τότε χρησιμοποαιούσαν τον ΓΟΚ '73 για τις διατάξεις περί του ορισμού του υπογείου ή υπήρχε κάποιος άλλος κανονισμός? Διότι έχω μπροστά μου μια περίπτωση χώρου το οποίο ονομάζεται στην άδεια ως υπόγειο αλλα θέλω την γνώμη σας. Το 1982 και πριν ισχυε το 1,50 μέτρο για το υπόγειο ή όχι?
georg coco Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 andrkonst ΓΟΚ 73 Αρθρο 15 "Εις το συνεχές οικοδομικόν σύστημα, ως ισόγειον θεωρείται ο όροφος ούτινος τα δάπεδα ευρίσκονται εις την στάθμην της νομίμου αφετηρίας μετρήσεως του ύψους του κτιρίου και του αριθμού των ορόφων αυτού ή υπέρκειται ταύτης το πολύ μέχρι δύο μέτρων (2.00 μ.) ή υπόκειται ταύτης μέχρι εξήκοντα εκατοστών του μέτρου (0,60 μ.)." Νόμιμος αφετηρία το διαμορφωμένο πεζοδρόμιο και όχι ο περιβάλλον χώρος Με αυτόν τον τρόπο: Μετά το πεζοδρόμιο κατέβαινες 4-5 σκαλιά στην πρασιά για να "πιάσεις" πχ. -0,70 ή παραπάνω και ανέβαινες με την οροφή σου στα 2,00μ και έτσι είχες ένα ολόφωτο υπόγειο και το οποίο τις περισσότερες φορές λειτουργούσε σαν κατάστημα αφού στην ουσία ήταν ισόγειο. Αν θυμάμαι καλά νομιμοποιήθηκαν αυτές οι "μαγκιές" επί εποχής Τρίτση... 1 1
andrkonst Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2011 σε ευχαριστω συνάδελφε το συγκεκριμένο ειναι σύστημα πτερυγων αρα θα ανατρεξω στο γοκ 73 στοσυστημα των πτερυγων μεχρι το 82 δεν υπαρχει λογικα αλλο φεκ
kagatso Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Και κάτι άλλο συνάδελφοι...Προς κακή μου έκπληξη ανακάλυψα οτι λόγω του οτι το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου δικαιούμαι +0,80μ απο το διαμορφωμένο έδαφος . Τι σημαίνει όμως διαμορφωμένο έδαφος? Το δωμάτιο που θέλω να περάσει ως υπόγειο θα πρέπει να είναι και από τις 3 πλευρές του μπαζωμένο ως το - 0,80 του ταβανιού ? Δικαιούμαι σε κάποια απο τις πλευρές του να δημιουργήσω εξωτερική είσοδο ??? Εάν γίνει αυτό στο σημείο της εισόδου δεν θα έχει μπάζωμα ... Τι καθορίζει τις διαστάσεις / τοποθεσία της εισόδου ?? Ρε παιδιά πότε άλλαξε για τα εκτός σχεδίου σε 0,8μ? Έχει κανείς αριθμό ΦΕΚ και ημερομηνία? Τελικά είναι ο,8 από το διαμορφωμένο έδαφος ή από την φυσική στάθμη?
ted78 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2011 @kagatso, ΠΔ της 24/31-5-85 (ΦΕΚ 270 Δ).
avgoust Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2011 Εκτός σχεδίου ισχύουν γενικά : 0.8 από διαμορφωμένο έδαφος. (τροποποίηση που έγινε στο ΦΕΚ270 με την παρ.4 άρθρου 10 Ν.3212/2003) διαμορφωμένο έδαφος : +- 1,50 m από το φυσικό έδαφος. Προσοχή καθώς τοπικές ειδικές διατάξεις μπορεί να επιβάλλουν δυσμενέστερα ύψη.
albert Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2012 Πριν απο αυτην την τροποποίηση με τον ν.3212, ποσο ήταν το επιτρεπομενο εξέχον υψος? (εκτος σχεδιου παντα)
Skeptikos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2012 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2012 Παιδιά σε μια περίπτωση δικιά μου, βλέπω άδεια να θεωρεί υπόγειο ένα χώρο ο οποίος είναι υπόγειο από τη μεριά του δρόμου όμως από την απέναντι πίσω μεριά φαίνεται στην όψη της άδειας το δάπεδο να βρίσκεται στη στάθμη του εδάφους και να υπάρχει πόρτα εισόδου στην στάθμη αυτή. Δεν έχει τηρηθεί ούτε το -0.60 που μας ανέφερε ο καλός συνάδελφος παραπάνω. Θα ήθελα μια εξήγηση από βαθύτερο γνωστή. Σας ευχαριστώ.
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2012 (edited) Aυτό θεωρείται ως υπόγειο ή ως ισόγειο? http://s12.postimage...0g1aj/image.jpg θέλω να κάνω νομιμοποίηση. Πώς θα το λάβω υπόψην ? Στην αριστερή πλευρά έχει ανοίγματα, πόρτες και παράθυρα σαν να πρόκειται για ισόγειο. Εξαρτάται από το πόσο πάνω από το έδαφος βρίσκεται στην δεξιά πλευρά? Γιατί στη δεξιά πλευρά ξεκινάει στους 0,40 και καταλήγει 1,00 πάνω από το έδαφος Edited Οκτώβριος 10 , 2012 by Paul_Mix
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2012 Νομιμοποίηση αυτουνού του υπογείου σαν υπόγειο δεν μπορείς να κάνεις.Μόνο τακτοποίηση.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα