Υποχρεωτική Ένωση αγροτεμαχίων και κτηματολόγιο

[mallias77]

Θα ήθελα να ρωτήσω το έξης:

2 αγροτεμάχια που δεν άρτια και οικοδομήσιμα του ίδιου ιδιοκτήτη αυτομάτως θεωρούνται ένα. Στο κτηματολόγιο που έχουν 2 διαφορετικά κεακ πρέπει να αλλάξουν ή απλώς το αναφέρω στο νέο τοπογραφικό;

Το δεύτερο το πήρε το 2010, ενώ το πρώτο το είχε.

 

Ευχαριστώ .

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε

το κτηματολόγιο δεν αντιμετωπίζει τα γεωτεμάχια πολεοδομικά

ανάλογα με τις δηλώσεις που έχουν γίνει έτσι καταγράφονται και καταχωρούνται

ουσιαστικά καλύπτονται θέματα εμπραγματων δικαιωμάτων με μιά "κτηματοκεντρική ανά γεωτεμάχιο" θεώρηση.

[tpanag]

Αυτό που λέει ο ΘΕΟΧΑΡΗΣ. Δεν πρόκειται να δεχτεί ποτέ το Κτηματολόγιο την συνένωσή τους, παρά μόνο αν στο μέλλον προσκομιστεί μεταγεγραμμένος τίτλος που τα αναφέρει ως ενιαίο (πράγμα δύσκολο).

[mallias77]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Σήμερα έχει την ψιλή κυριότητα από γονική παροχή και νομίζω ότι είναι δυνατόν να φαίνονται 2 ξεχωριστά. Στην δήλωση του τοπογραφικού να γράψω για την μελλοντική συνένωση (όταν αποκτηθεί και η επικαρπία) ;

[andrianna]

Θα ήθελα να ρωτήσω το έξης:

2 αγροτεμάχια που δεν άρτια και οικοδομήσιμα του ίδιου ιδιοκτήτη αυτομάτως θεωρούνται ένα.

 

Αυτό που λες δεν ισχύει. Δυο όμορα αγροτεμάχια ή οικόπεδα τα οποία ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη αλλά αποκτήθηκαν με διαφορετικούς τίτλους διατηρούν την αυτοτέλεια τους. Μπορεί να γίνει συνένωση συμβολαιογραφικά είτε με την έκδοση οικοδομικής άδειας (άτυπη συνένωση), αλλά δεν είναι υποχρεωτικό ούτε γίνετε αυτόματα.

[mallias77]

Για άρτια αγροτεμάχια νομίζω ισχύει. Ίσως κάνω λάθος .