Αποστάσεις δ σε μεσαίο οικοπεδο-πρώην συνεχές

[papelarch]

γεια σας, συνάδελφοι,

 

θα ήθελα την βοήθεια σας. Έχω ένα μεσαίο οικόπεδο σε πρώην συνεχές σύστημα. Το οικόπεδο εμπεριέχει κτίσμα προ γοκ 85. Σήμερα θέλω να κάνω προσθήκη κτίσματος κατ επέκταση. Επισυνάπτω εικόνα. είναι το κτίσμα με την κόκκινη διαγράμμιση. Τα κτίσματα που βρίσκονται στα όμορα οικόπεδα είναι και αυτά με γοκ προ85 ενώ οι αυθαίρετες κατασκευές στα όρια ΒΓ και ΒΑ είναι πριν το 1985(δεν έχει υποβληθεί αίτηση νομιμοποίσης).

 

Μπορώ να οικοδομήσω στην θέση που δείχνω στην εικόνα?

TOPO.pdf

[PERIKLIS1]

Εάν είσαι οκ με το Δ τότε μπορείς να κτίσεις κανονικότατα, έτσι όπως το δείχνεις στο διάγραμμα κάλυψης.

[Highlander]

αυτές οι απαντήσεις ...οι σφαιράτες...κάνουνε την μέρα νύχτα, οι αυθαίρετες κατασκευές πότε χτίστηκαν? Εχουν κάνει αίτηση να νομιμοποιηθούν?

[micha.ni]

N. 1577/1985, Αρθ. 9, παρ. 3 όπως ισχύει.

Εγκύκλιος 12/1986, Αρθ. 9, παρ. 3.

 

Αν δεν υπηρχαν οι αυθαιρετες κατασκευες θα επρεπε κατ' αρχας να τηρηθει η αποσταση Δ στο Νοτιο(Ν) οριο και ΝΔ(πισω) οριο [μπορει να κτισει σε επαφη με το Β οριο και ΒΔ(πισω) οριο] και μετα να ελεγχει το κτηριο ωστε να εξασφαλιστει διασταση τουλαχιστον 9.00μ. κ.τ.λ.

Δεν γνωριζω ομως τι ισχυει οταν υπαρχουν στο οριο αυθαιρετες κατασκευες.

[papelarch]

συμπλήρωσα τις απαντήσεις στο αρχικό κείμενο

[papelarch]

ποιο είναι το (Ν) ,ΝΔ(πισω) ,Β οριο και ΒΔ(πισω) οριο?Μπορείς να το μεταφράσεις με πλευρές οικοπέδου

[micha.ni]

Αν δεν υπηρχαν οι αυθαιρετες κατασκευες θα επρεπε κατ' αρχας να τηρηθει η αποσταση Δ σε καθε πισω οριο: στην πλευρα ΑΒ και στο τμημα της πλευρας ΒΓ που συνορευει με το γωνιακο οικοπεδο [μπορει να κτισει σε επαφη με τη πλευρα ΓΔ και με το τμημα της πλευρας ΒΓ που συνορευει με το αδομητο οικοπεδο] και μετα να ελεγχει το κτηριο ωστε να εξασφαλιστει διασταση τουλαχιστον 9.00μ. κ.τ.λ.

Δεν γνωριζω ομως τι ισχυει οταν υπαρχουν στο οριο αυθαιρετες κατασκευες.

[papelarch]

σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

 

κατέθεσα φάκελο προελέγχου στην πολεοδομία για σιγουριά. όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία του προελέγχου θα σε ενημερώσω για το τι ακριβώς μου απάντησαν, έτσι για την ιστορία.