Κτηματολόγιο και εκκλησία

[Paul_Mix]

δεν έχω ασχοληθεί με το κτηματολόγιο και δεν γνωρίζω πολλά

ένας ιερέας μου είπε ότι πρέπει και οι εκκλησίες να μπουν στο κτηματολόγιο και ένας μηχανικός του έκανε μια μεγάλη προσφορά για το ναό του.

 

Τι ακριβώς θα κάνει ο μηχανικός, για το κτηματολόγιο και την εκκλησία;

Τοπογραφικό; αποτύπωση του ναού;

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Τα είχε δώσει φαίνεται για γάμο και βάφτιση και τώρα τα θέλει πίσω.

Εκτός αν ήταν στο Βατοπέδι οπότε και λίγα ζήτησε.

[tpanag]

Πολλές διαδικασίες ενδέχεται να χρειάζονται. Μπορεί εκτός από Τοπογραφικό, να πρέπει να γίνει μεταβολή (αν πρόκειται για εκκλησία σε περιοχή με λειτουργούν Κτηματολόγιο). Υπήρχε ασάφεια με το ποιός δήλωνε τις εκκλησίες παλιά (στις πρώτες Κτηματογραφήσεις). Άλλες εκκλησίες έβγαιναν σε επωνυμία "Ιερός Ναός τάδε", άλλες έμειναν αδήλωτες, άλλες Ελληνικό Δημόσιο, άλλες στο Δήμο ή την Κοινότητα που ανήκαν. Το ορθό από όσο θυμάμαι ήταν να δηλωθούν όλοι οι ναοί υπό την επωνυμία "Εκκλησία της Ελλάδος" (πράγμα το οποίο δεν συνέβη σε όλες τις περιπτώσεις). Μπορεί να υπάρχει θέμα με τους τίτλους, μπορεί να πρόκειται για Δημοτική έκταση που δεν παραχωρήθηκε ποτέ τυπικά, μπορεί να έχει προκριθεί δικαίωμα προσώπου που δεν θα έπρεπε (διπλο και τριπλο-δηλωμένος ο ναός από Δήμο, Εκκλησία της Ελλάδος, και ...τον παπά της ενορίας ως αυτό το "Ι. Ν. Αγίου τάδε" που είπα). Γενικά πολλά μπερδέματα μπορεί να υπάρχουν. Καλό θα ήταν να μην σχολιάζουμε αμοιβές συναδέλφων. Μπορεί να είναι πολλά, μπορεί να είναι φυσιολογικά, μπορεί να είναι και λίγα. Το "τέτοιες δουλειές" δε μπορώ να το καταλάβω. Μια αλλαγή χρήσης δηλαδή είναι "σοβαρότερη" δουλειά ενώ αυτό κρίνεις με σιγουριά ότι δεν είναι;

[Paul_Mix]

έχεις δίκιο και έσβησα το ποσό της αμοιβής

 

σαν νεος μηχανικός υπάρχουν αρκετές εργασίες που δεν γνωρίζω πώς γίνονται και τι χρειάζονται για την εκτέλεση τους,

ρωτούσα για τις εργασίες για να δω έαν πρόκειται για εργασίες που γνωρίζω ή δεν γνωρίζω και όχι να τις διαχωρίσω σε "σοβαρότερες"

 

δηλαδή δεν υπάρχει ξεκάθαρη απάντηση στο τι απατείται για το κτηματολόγιο όσον αφορά τις εργασίες του μηχανικού

[tpanag]

Η βασικότερη ερώτηση που πρέπει να απαντηθεί είναι σε τι φάση βρίσκεται η Κτηματογράφηση στην περιοχή που συζητάμε. Είναι σε περιοχή Πιλοτικού ή Κυρίου προγράμματος (και άρα με Κτηματολογικό Γραφείο σε λειτουργία); Είναι σε περιοχή που απλά ολοκληρώθηκαν οι "Ενεργοί Τίτλοι" (οι Α' φάση που έγινε το 2008-2009); Είναι σε περιοχή που ολοκληρώθηκαν οι "Ενεργοί Τίτλοι" και τώρα τρέχει η Β' φάση και πλησιάζει σε φάση ανάρτησης (είναι πολύ λίγες αυτές οι περιοχές);

Εσύ από όσο κατάλαβα εμπλέκεσαι ως προς το ότι σε κάλεσε ο παπάς να δώσεις ανταγωνιστικότερη προσφορά; Θα σου ξαναεπισημάνω, ότι δεν είναι αρμόδιος ο παπάς να χειριστεί αυτό το ζήτημα.

[Paul_Mix]

εδώ επανερχόμαστε στο θέμα, ότι το κτηματολόγιο και ότι χρειάζεται για αυτό, είναι στις δουλειές που δεν γνωρίζω

 

πρόκειται για οικισμό, που θα μπει τώρα στο κτηματολόγιο μαζί με τους διπλανούς οικισμούς. Είναι μια απο "τις 286 περιοχές σε ολόκληρη τη χώρα, ο διαγωνισμός για την κτηματογράφηση των οποίων προκηρύσσεται τον Ιούνιο"

αυτές οι 286 περιοχές που μπαίνουν τωρα στο κτηματολόγιο σε ποιά φάση είναι;

 

Δηλαδή το κτηματολόγιο είναι περισσότερο δουλειά "συμβολαιογραφική";

Εαν την κτηματογράφηση των περιοχών την αναλαμβάνει εταρία, ο ιδιώτης μηχανικός τι καλείται να κάνει; από ότι έχω καταλάβει η εταιρία κάνει την κτηματογράφηση και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πηγαίνει το συμβόλαιο στο κτηματολογικο γραφείο

Δεν είναι ο παπάς αρμόδιος να χειριστεί το θέμα; αυτό θα το χειριστεί η εκκλησία κεντρικά;

[Paul_Mix]

εκτός απο το Κτηματολόγιο, η εκκλησία θέλει τα τοπογραφικά για να κάνει συμβόλαια για τα ακίνητα, αφού μάλλον τα έχει αποκτήσει από δωρεές πριν πολλά χρόνια και δεν έχει συμβόλαια.

Τι γίνεται σε αυτή τη περίπτωση;

[tpanag]

πρόκειται για οικισμό, που θα μπει τώρα στο κτηματολόγιο μαζί με τους διπλανούς οικισμούς. Είναι μια απο "τις 286 περιοχές σε ολόκληρη τη χώρα, ο διαγωνισμός για την κτηματογράφηση των οποίων προκηρύσσεται τον Ιούνιο"

αυτές οι 286 περιοχές που μπαίνουν τωρα στο κτηματολόγιο σε ποιά φάση είναι;

Δηλαδή το κτηματολόγιο είναι περισσότερο δουλειά "συμβολαιογραφική";

Εαν την κτηματογράφηση των περιοχών την αναλαμβάνει εταρία, ο ιδιώτης μηχανικός τι καλείται να κάνει; από ότι έχω καταλάβει η εταιρία κάνει την κτηματογράφηση και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πηγαίνει το συμβόλαιο στο κτηματολογικο γραφείο

Δεν είναι ο παπάς αρμόδιος να χειριστεί το θέμα; αυτό θα το χειριστεί η εκκλησία κεντρικά;

 

Αν τα πράγματα είναι όπως λες τελικά, δεν είναι σε καμία φάση. Δεν υφίσταται προς το παρόν ζήτημα "Κτηματολογίου" για αυτές οι περιοχές. Είναι κυριολεκτικά στη φάση "μηδέν". Ο παπάς απλά βλέπει πολύ τηλεόραση και προτρέχει.

Όταν προκηρυχθούν τελικά και όταν ανατεθούν (ξέρω τι λέω και γιατί τα τονίζω αυτά τα "όταν") θα υπάρξει χρονικό περιθώριο για τις περαιτέρω κινήσεις. Η δουλειά του Κτηματολογίου είναι και "συμβολαιογραφική" και "δικηγορίστικη" όπως λες αλλά φυσικά και "τοπογραφική" . Ο Τοπογράφος θα αναλάβει την έρευνα που απαιτείται όσον αφορά το αντικείμενό του (όποια και αν είναι αυτή ανάλογα την περίπτωση, μπορεί να μην έχει καθόλου αντικείμενο, μπορεί να έχει και πολύ μεγάλο), τη σύνταξη των Τ.Δ. όπου αυτό απαιτηθεί (θα απαιτηθεί εφόσον λες ότι πρόκειται να γίνουν και συμβόλαια) και στη συνέχεια το αντικείμενό του μεταφέρεται στην παρακολούθηση της ανάρτησης και τη συνδρομή του (η οποία ενδεχομένως θα είναι κρίσιμη) σε θέμα τυχόν ενστάσεων που θα πρέπει να υποβληθούν.

[Paul_Mix]

μου είπε ότι απλώς θέλουν τοπογραφικά και να κάνουν συμβόλαια, δεν ζήτησε συγκεκριμένα gps.

Σε αυτή τη περίπτωση μπορεί να γίνει δουλειά και με ταχύμετρο;

ή θα πρέπει να γίνει οπωσδήποτε με gps και εξάρτηση σε ΕΓΣΑ 87;

[DIMITRIS80]

Συνάδελφε, αν έχεις παρακολουθήσει τα διάφορα θέματα που αφορούν τοπογράφους, θα έχεις συνειδητοποιήσει πως για όλο και περισσότερες περιπτώσεις είναι απαραίτητο το ενταγμένο τοπογραφικό.

Εάν θέλεις να κάνεις σωστή και πλήρη δουλειά, το τοπογραφικό σου πρέπει να είναι ενταγμένο στο κρατικό σύστημα συν/νων.