Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Δημιουργια θεσεων Parking

[deadshadow]

Καταρχην καλησπερα σας . Πριν πω το οτιδιποτε θα ηθελα να σας πω ενα τεραστιο μπραβο γι αυτο που κανετε εδω !!

 

Το θεμα μου εχει ως εξης

εχω ενα "κτημα" στον γερακα ( τουλαχιστον ηταν κτημα πριν απο 10 χρονια) το οποιο δεν εχω κανει τιποτα μεσα του ειναι 200 τμ τωρα προσφατα που επισκευτηκα το μερος ειδα οτι εκει γυρο εχουν φτιαχτει διαφορες μεζονετες και σπιτια..Μιας και δεν εχω τα λευτα για να χτισω εκει ( δν θελω αλλοστε) ελεγα να φτιαξω ενα parking για οσους μενουν εκει γυρο . Το σκεπτικο μου ειναι να αφισω το κτημα ως εχει, να το περιφραξω και να σχεδιασω στο εδαφος τις θεσεις σταθμευσης .. κατι τετοιο χρειαζεται καποια αδεια ??

να σημιοσουμε οτι υπαρχει περιφραξη εδω και χρονια απλα θα την φτιαξω ξανα σωστα ..επεισεις απο την στιγμη που θα νοικιαζω τον χωρο σταθμευσης πρεπει να υπαρχει καποιος φυλακας ? η μπορω απλα να νοικιαζω τον χωρο για καποιο αντιτιμο ??

 

ευχαριστω εκ τον προτερων για τις απαντησεις σας

με εκτιμηση

Πετρος

[Highlander]

Είναι ενδιαφέρον. Αμα υπάρχει ζήτηση?

Ναι, ναι, για ψάχτο...!!!!

 

 

Η διεύθυνση του Website δεν παραπέμπει πουθενά.

Διόρθωσε τη διότι δημιουργεί με το μέγεθος του κειμένου πρόβλημα στην ορθή εμφάνιση των μηνυμάτων.

ilias

[Didonis]

Αν δεν κάνεις καμία οικοδομική εργασία παρά μόνο κάποιο πάτημα στο χώμα και διαγράμμιση θέσεων δεν υπεισέρχεται ζήτημα πολεοδομίας.

 

Ενημερώσου με λογιστή αν υπάρχει ειδική άδεια λειτουργιάς και τι φορολογικά παραστατικά θα πρέπει να έχεις

 

Το μέγεθος του οικόπεδου είναι ιδιαίτερα μικρό οπότε θεωρώ ασύμφορο να πληρώνεις φύλακα / παρκαδόρο, τουλάχιστον 2 βάρδιες. Θα υποχρεωθείς να μετακυλήσεις το έξοδο στις θέσεις στάθμευσης. Νομίζω σε συμφέρει να διαμορφώσεις τις θέσεις ώστε να μπορούν οι μόνιμοι ενοικιαστές να παρκάρουν ξεπαρκάρουν μόνοι τους.

Το μέγεθος του οικόπεδου είναι μικρό για να αποσβένεις τα έξοδα παρκαδόρου (max 8 με 10 θέσεις θα βγουν). Θα άξιζε μόνο αν ήταν Ομόνοια πχ.

 

Φρόντισε να φτιάξεις αποστραγγιστικό βροχής. Έστω κάτι απλό αλλά με προσοχή. Η περιοχή έχει επιφανειακά μαλακά χώματα και στις βροχές λασπώνουν εύκολα.

 

Τονίζω. Δώσε προσοχή στα φορολογικά ώστε να μπορείς να κόβεις αποδείξεις για να μη τρέχεις μετά.

[deadshadow]

Αν δεν κάνεις καμία οικοδομική εργασία παρά μόνο

Φρόντισε να φτιάξεις αποστραγγιστικό βροχής. Έστω κάτι απλό αλλά με προσοχή. Η περιοχή έχει επιφανειακά μαλακά χώματα και στις βροχές λασπώνουν εύκολα.

QUOTE]

 

Ευχαριστω πολυ για τις απαντησεις σας και εκτιμω που αφιεροσατε εστω λιγο απο το χρονο σας για εμενα .

 

Για το αποστραγγιστικο βροχης θα πρεπει να το κανω να πεφτει σε αποχετευση ??

 

και εαν πω οτι μετα απο καιρο το κανω ολο τσιμεντο κατω με καποιο σκεπαστρο θα χρειαστω καποια αδεια ??