Απαίτηση ΚΕΝΑΚ σε αλλαγή χρήσης

[sarcs]

Συνάδελφοι, θέλω να απευθύνω το παρακάτω ερώτημα :

Έχω περίπτωση δυόροφου κτιρίου 95 τμ σόγειο κατάστημα και 95 τμ όφορος κατοικία, και θέλουν αλλαγή χρήσης του καταστήματος και μετατροπή αυτού σε δύο διαμερίσματα (το καθένα μικρότερο από 50τμ), με εσωτερικές διαρρυθμίσεις και αλλαγές στις όψεις λόγω κουφωμάτων, απαιτείται ή όχι ΚΕΝΑΚ?

Θα εξεταστεί το ερώτημα περί ριζικής ανακαίνισης (το οποίο θα βγει θετικό αφού έχουμε αλλαγές στο κέλυφος του ισογείου, και με σύγκριση αναλυτικού - συμβατικού το αποτέλεσμα είναι γνωστό) ή υπάρχει περίπτωση απαλλαγής λόγω του μεγέθους των διαμερισμάτων που δημιουργούνται?

[mc00101]

Θα ζητηθεί ΚΕΝΑΚ γιατί θα θεωρηθεί ριζική ανακαίνιση. Αλλάζει το μισό κτήριο.

Συνάδελφε σε μένα μου είχαν ζητήσει ΚΕΝΑΚ για χώρο 180τ.μ. που ανήκε σε κτίριο 2000τ.μ. Αλλά αυτό έγινε παλιά (αρχές 2011) που τα πράγματα ήταν ρευστά ακόμα.

 

Θα σου ζητηθεί ενεργειακή μελέτη. Νομίζω ότι είναι καλύτερα γιατί και περισσότερα χρήματα θα αξίζει η άδεια και πολύ εύκολη είναι η μελέτη που καλείσαι να κάνεις.

[sarcs]

ευχαριστω για την απαντηση, και γω ετσι πιστευα αλλα ενα -προφανως βιαστικο- σχολιο υπαλληλου με μπερδεψε και γι αυτο ζητησα βοηθεια.