Συμπλήρωση δήλωσης κτηματολογίου

[agios]

Να συμπληρώσω στο Δημήτρη ότι αν δεν δηλώσει το ακίνητο εμπρόθεσμα υπάρχει πρόστιμο.

Αν δεν το δηλώσει πριν το άνοιγμα του κτηματολογικού γραφείου υπάρχουν διαδικασίες (άλλες απλές και άλλες δύσκολες) όπου μπορεί να καταχωρήσει το δικαίωμα του.

Αν δεν το δηλώσει και παρέλθει η πενταετία από το άνοιγμα του κτηματολογικού γραφείου τότε χάνει κάθε δικαίωμα επί του ακινήτου. Αν δε δηλωθεί από κανένα 'πονηρούλη" τότε η κυριότητα του περιέρχεται στο Ελληνικό Δημόσιο. Αν κάποιος "πονηρούλης" το έχει δηλώσει τότε το μόνο που μπορεί να κάνει είναι να διεκδικήσει δικαστικά αποζημίωση από αυτόν, χωρίς να κερδίζει την κυριότητα.

Κοινώς για να μη δηλώσει κάποιο δικαίωμα ένας πολίτης πρέπει να το σκεφτεί πολύ καλά.

[gio]

οκ ευχαριστω.

τωρα σε κατι πιο δυσκολο

 

1. σε περιπτωση που δεν υπαρχει τιτλος ιδιοκτησιας (συμβολαιο κλπ) τι γινεται?

2. στην ιδια περιπτωση χωρις τιτλο....το ακινητο πχ.αγροτεμαχιον ο παππους το αφησε...οπως λενε στα λογια, στα τρια παιδια του. Ομως ενας εκ των τριων δεν το θελει τι γινεται?

αυτα προς το παρον

[ethan]

1. σε περιπτωση που δεν υπαρχει τιτλος ιδιοκτησιας (συμβολαιο κλπ) τι γινεται?

 

Παλιότερα ίσχυε ότι Θα έπρεπε ο δηλών να κατέχει έγγραφα που να αποδεικνύουν κατοχή άνω της 20ετίας τουλάχιστον (π.χ παλιές ένορκες βεβαιώσεις, λογαριασμούς απο δίκτυα νερού,ηλεκτροδοτήσεις π.χ γεωτρήσεων, κτλ κτλ) και αν δεν υπάρχει ιδιοκτησιακή διένεξη με άλλους μετά από νομικό έλεγχο των εγγράφων από τον νομικό του κτημ. γραφείου συνήθως κατοχύρωναν δικαίωμα ή σε περίπτωση που δεν ήταν επαρκής η θεμελίωση του ζητούσαν και άλλα αποδεικτικά έγγραφα κατοχής της ιδιοκτησίας. Δεν γνωρίζω αν υπάρχει άλλη γραμμή πια και απαιτείται η προσκόμιση συμβολαιογραφικού εγγράφου.

Edited Φεβρουάριος 2 , 2015 by ethan

[dimitris GM]

οκ ευχαριστω.

τωρα σε κατι πιο δυσκολο

 

1. σε περιπτωση που δεν υπαρχει τιτλος ιδιοκτησιας (συμβολαιο κλπ) τι γινεται?

2. στην ιδια περιπτωση χωρις τιτλο....το ακινητο πχ.αγροτεμαχιον ο παππους το αφησε...οπως λενε στα λογια, στα τρια παιδια του. Ομως ενας εκ των τριων δεν το θελει τι γινεται?

αυτα προς το παρον

 

1. η χρησικτησια ειναι τιτλος  κυριοτητας...και τον δεχεται το κτηματολογιο στην αρχικη δηλωση

[στις επομενες φασεις εχει άλλη διαδικασια...]

 

δες αυτο

http://www.michanikos.gr/topic/31612-Υπόδειγμα-Διαγράμματος-Γεωμετρικών-Μεταβολών/?p=590803

 

2. προφανως το  "κατεχουν"  ολοκληρο οι "2" και το δηλωνουν αυτοί....

 

τι άλλο καλυτερο?

Edited Φεβρουάριος 2 , 2015 by dimitris GM

[gio]

Στις Δηλωσεις Κτηματολογιου,

οταν υπαρχει μονο απο την τοτε Δ/νση Γεωργιας χαρτι "Περι αναδασμου" και δινει στο πελατη μου αγρος τοσον στρεμματων...αυτο αποτελει τιτλο? ή πρεπει να δημιουργησει τιτλο σε συμβολαιογραφο? Αρκει αυτο για να το δηλωσει στο κτηματολογιο?

[georgegaleos]

Νομίζω ότι το παρακάτω θα σε βοηθήσει: εδώ: http://www.ktimatologio.gr/aboutus/Documents/Pages/33/LqYyvusGBh2JgNdw/2013%2002%2001%20odhgia%20anadasmwn.pdf

στην σελ.30, το 3.3.4.

[SValkan]

Στις Δηλωσεις Κτηματολογιου,

οταν υπαρχει μονο απο την τοτε Δ/νση Γεωργιας χαρτι "Περι αναδασμου" και δινει στο πελατη μου αγρος τοσον στρεμματων...αυτο αποτελει τιτλο? ή πρεπει να δημιουργησει τιτλο σε συμβολαιογραφο? Αρκει αυτο για να το δηλωσει στο κτηματολογιο?

 

Οι τίτλοι παραχώρησης από τον Αναδασμό ή τη Διανομή (ΥΠ.ΓΕ.) αποτελούν νόμιμους τίτλους εφ'οσον έχουν μεταγραφεί στα Υποθηκοφυλακεία και μπορούν να χρησιμοποιηθούν κανονικότατα.

[katrmp]

1. αν είναι ένα σπίτι στο χωριό και δεν πάς μέσα στο εύλογο (αρχικό, πρώτο -πρώτο στάδιο) διαστημα να το δηλώσεις και πάς π.χ μετά από 5 μήνες, μπορείς να το δηλώσεις? Τι ύψους πρόστιμο υπάρχει?

2. αν ήταν του παππού που έχει πεθάνει 10χρόνια, και δεν έχει γίνει αποδοχή, μπορεί να δηλωθεί? Δεν υπάρχει κανένα έγγραφο! κάποιος από τούς κληρονόμους που το θεωρούσε ότι θα το άφηναν σε αυτόν το δήλωνε στο Ε9 του 100%. Γενικά μπορείς να δηλώσεις στο κτηματολόγιο χωρίς τίτλους?

3. κάποιοι από τούς κληρονόμους δεν ενδιαφέρονται καθόλου. Από αυτούς ο ένας που το δηλώνει, ζητά υπεύθυνες δηλώσεις ότι αποποιούνται. Μπορούν αυτές να χρησιμοποιηθούν στο κτηματολόγιο? Μπορούν να χρησιμοποιηθούν κάπου?

4. στην Ν.Ιωνία Αττικής ένα αυθαίρετο δώμα δεν δηλώθηκε το 2008 που γίνονταν οι δηλώσεις (διότι δεν υπήρχαν τίτλοι, ούτε έχει τακτοποιηθεί). Αυτό μπορεί κάποτε να δηλωθεί και ώς πότε καταληκτικά? (οι πίνακες δεν έχουν αναρτηθεί ακόμα)

Edited Απρίλιος 14 , 2015 by katrmp

[gio]

1. Μπορεις να το δηλωσεις, αλλα δεν ξερω το προστιμο (

2. ναι μπορει αν δεν ειχε γινει αποδοχη αλλα ζητανε περισσοτερα χαρτια,  οπως ληξιαρχικη πραξη  κλπ. Οσο για τη μη υπαρξη τιτλου, τοτε μπορειτε ολοι οι νομιμοι κληρονομοι να κανετε "ενορκη βεβαιωση" με δυο μαρτυρες. Δεν εχει σχεση οτι το δηλωνει στο Ε9.

3. Ναι ζηταει το κτηματολογιο χαρτι αποποιησης

4.δεν ξερω για την συγκεκριμενη περιοχη. γενικα δεν πρεπει να εχουν περασει 5 χρονια νομιζω (μπορει και 10) δεν ειμαι σιγουρος. Δεν εχει σχεση αν ειναι αυθαιρετο ή τακτοποιημενο, μπορεις να το δηλωσεις

[katrmp]

1. Μπορεις να το δηλωσεις, αλλα δεν ξερω το προστιμο (

2. ναι μπορει αν δεν ειχε γινει αποδοχη αλλα ζητανε περισσοτερα χαρτια,  οπως ληξιαρχικη πραξη  κλπ. Οσο για τη μη υπαρξη τιτλου, τοτε μπορειτε ολοι οι νομιμοι κληρονομοι να κανετε "ενορκη βεβαιωση" με δυο μαρτυρες. Δεν εχει σχεση οτι το δηλωνει στο Ε9.

3. Ναι ζηταει το κτηματολογιο χαρτι αποποιησης

4.δεν ξερω για την συγκεκριμενη περιοχη. γενικα δεν πρεπει να εχουν περασει 5 χρονια νομιζω (μπορει και 10) δεν ειμαι σιγουρος. Δεν εχει σχεση αν ειναι αυθαιρετο ή τακτοποιημενο, μπορεις να το δηλωσεις

5 χρόνια (ή δέκα ) από το 2008 εννοείς που κανονικά έπρεπε στην περιοχή να δηλώθει ή 5 χρόνια από την ώρα που θα αναρτηθούν οι πίνακες (κάτι που δεν έχει γίνει ακόμα)