Πρόστιμα και τακτοποίηση

[vagelis_lam]

Συνάδελφοι καλημέρα.....

Αν και έχω ψάξει αρκετά τον περιβόητο Ν.3843, σε μια ιδιόρυθμη κατάσταση πελάτη μου, αντιμετωπίζω τον εξής προβληματισμό και απορία.

Στην περίπτωση που έχει πραγματοποιηθεί αυτοψία και διπίστωση αυθαιρέτων πρίν την εφαρμογή του Ν.3843/2010 και κατόπιν της κλασικής διαδικασίας (έκθεση αυτοψίας, εξέταση ενστάσεων κ.α) τελεσιδικεί πλέον ο χαρακτηρισμός των αυθαιρέτων και των προστίμων που οφείλονται προκειμένου να εξαιρεθούν της κατεδάφισης και να νομοποιηθούν (υπάρχει αυτή η δυνατότητα με το άρθρο 22 ΓΟΚ), είναι δυνατόν σήμερα να '' τακτοποιηθούν '' με το Ν.3843 ή όχι ?

Σημειωτέον πως η απόφαση ΣΧΟΠ (κατόπιν απόριψης ενστάσεων) εκδόθηκε αυτές τις ημέρες με μεγάαααααααλη καθυστέρηση (υπαιτιότητα της πολεοδομίας).

[Ιάμβλιχος]

Γιατί να μη γίνεται. Εδώ επιτρέπεται σήμερα να κλείσεις ένα χώρο και αύριο να τον τακτοποιήσεις (έως 30/6). Αρκεί η οικοδομική άδεια να είναι προ της 2.7.2009.

[Manolis gon]

vagelis_lam, μπορουν να γινουν εφοσον ειναι χωροι που τακτοποιουνται με τον 3843, δηλαδη ΗΧ, υπογεια, και ολα τα υπολοιπα που βρισκονται μεσα στον εγκεκριμενο ογκο.Οτιδηποτε τακτοποιειται σταματαει το προστιμο του.Οποτε τρεξτε μην πληρωνουν αδικα.Για τα υπολοιπα που δεν τακτοποιουνται περιμενετε τον επομενο νομο της μπορμπιλως μηπως σας πιανει.

[vagelis_lam]

ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας......αλλά πίστευα ο αφελής πως το πνεύμα του Νόμου ήταν η οικειοθελής δήλωση των αυθαιρέτων και όχι η επίσπευση κάτω απο το επερχόμενο πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης, το οποίο σε κάθε περίπτωση είναι σωρευτικά μεγαλύτερο της τακτοποίησης.