Οικοδομικές Άδειες-Αδειοδοτήσεις ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΑΔΕΙΑΣ ΛΟΓΩ ΑΛΛΑΓΗΣ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΟΣ

[idog]

Μήπως γνωρίζετε πώς θα πληρωθεί ο παλιός επιβλέπων που ο ιδιοκτήτης οικοδομής θέλει να τον αντικαταστήσει με νέο μηχανικό επιβλέποντα, όταν:

1. ο παλιός δεν παραιτείται, δηλώνει ότι μπορεί ο ιδιοκτήτης να συνεχίσει τις εργασίες αρκεί να μην μπει άλλος μηχανικός στην οικοδομή

2. αγνοεί εξώδικο του ιδιοκτήτη

3. η πολεοδομία ζητά υπεύθυνη δήλωση του παλιού ότι παραιτείται

4. το ΤΕΕ λέει ότι η πολεοδομία μπορεί να υπολογίσει τα ποσοστά της αμοιβής παλιού - νέου επιβλέποντα, να σταλεί νέο εξώδικο στον παλιό επιβλέποντα και να δώσει την αναθεώρηση της άδειας η πολεοδομία.

Σημ. Η οικοδομή είναι μέρος συγκροτήματος, η μόνη που κτίζεται από αυτό και βρίσκεται με τελειωμένα τα μπετά.

[Didonis]

Ο νέος επιβλέποντας μηχανικός και ο δικηγόρος που έκανε το εξώδικο, τι σας συμβούλεψαν?

[idog]

Ο νέος μηχανικός ισχυρίζεται ότι αρμόδια είναι η πολεοδομία, αλλά υπάρχουν ιδιαιτερότητες αντιμετώπισης του θέματος από υπηρεσία σε υπηρεσία.

Προσπαθεί να βρει λύση με τον υπάλληλο που ανέλαβε το φάκελο.

Ο αρμόδιος αυτός υποστηρίζει ότι χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση παραίτησης του απερχόμενου επιβλέποντα.

Ο δικηγόρος υποστηρίζει ότι δεν υπάρχει θέμα παραίτησης του παλιού μηχανικού εάν δεν το επιθυμεί. Πρέπει να δοθεί η αναθεώρηση αφού δεν απαντά στο εξώδικο ο παλιός μηχανικός.

[Faethon11]

Στείλε εξώδικο στην πολεοδομία, προσωπικά στον προϊστάμενο και στον αρμόδιο υπάλληλο.

[saltapidas]

Nα υποθεσουμε οτι αγορασες τμημα οικοπεδου με αδεια, ετσι;;

Μηπως αγορασες και οικοδομη μαζι με το οικοπεδο;

 

Το σωστο το λεει το ΤΕΕ.

Δεν υπαρχει λογος να μην μπορεις να αλλαξεις μηχανικο.

Ισα-ισα που η δηλωση αναθεσης, αυτο σημαινει: την προσληψη καποιου. Οπως λοιπον υπαρχει προσληψη, υπαρχει και παυση συνεργασιας.

 

Όμως, αν στο οικοπεδο υπηρχε μια αδεια με πολλα κτιρια, ο παλαιος επιβλεπων εχει αμοιβη για το καθενα ξεχωριστα. Το ποση ειναι αυτη, θα το κρινει η πολεοδομια.

Το πως μπορεις να "διωξεις" τον παλαιο μηχανικο, αυτο πρεπει να στο πει ο δικηγορος σου και οχι καποιος μηχανικος, διοτι ειναι θεμα το οποιο ειναι καθαρα -κατ'εμε- θεμα εργασιακων σχεσεων και λυσης συμφωνητικου.

Στείλε εξώδικο στην πολεοδομία, προσωπικά στον προϊστάμενο και στον αρμόδιο υπάλληλο.

Παιζει να ειναι και οι μονοι που δεν φταινε σε τιποτα συναδελφε...

Ο αρμόδιος αυτός υποστηρίζει ότι χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση παραίτησης του απερχόμενου επιβλέποντα.

Καλα κάνει... Πολυ καλα!

Ο δικηγόρος υποστηρίζει ότι δεν υπάρχει θέμα παραίτησης του παλιού μηχανικού εάν δεν το επιθυμεί. Πρέπει να δοθεί η αναθεώρηση αφού δεν απαντά στο εξώδικο ο παλιός μηχανικός.

Πολυ λαθος και τα δυο...

Και η βουληση του μηχανικου δεν μετραει την στιγμη που τον αποζημιωνεις με οσα του αναλογουν αλλα και δεν μπορει να δωθει η αναθεωρηση αν δεν παραιτηθει εγγραφως ο παλαιος μηχανικος.

[idog]

Αυτό σκέφτεται και ο δικηγόρος , αλλά ο μηχανικός θέλει να προσπαθήσει ακόμα. Πιστεύει ότι θα βρεθεί λύση τελικά.

Επειδή δεν έχω πείρα από πολεοδομικά θέματα, οι σκέψεις σας είναι πολύτιμες και σας ευχαριστώ όλους.

[saltapidas]

Ε, ναι, το παει συναδελφικα...

 

Παντως χαιρομαι που τιμας τα λεφτα που δινεις στον μηχανικο σου και οσο εκεινος προσπαθει, εσυ τον εκμηδενιζεις, αυτον και τα λεφτα σου, ψαχνοντας απαντησεις στο ιντερνετ...

 

Επίσης, διαβαζουμε και τους Κανονες Συμμετοχης, διοτι... ΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ!

[Brasco]

Μήπως, λέω μήπως,

υπάρχει το ενδεχόμενο η οικοδομή να παρουσιάζει αλλαγές - τροποποιήσεις σε σχέση με τις μελέτες που έχουν εγκριθεί

και άρα ο μηχανικός να μην μπορεί να δώσει υπεύθυνη δήλωση καθότι αυτή θα ήταν ψευδής?

[saltapidas]

Ε και συ τωρα...

Κολλας σε κατι λεπτομερειες...

[idog]

Αγόρασα αγροτεμάχιο με άδεια οικοδομής οικίας αυτοτελούς που ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών. Δεν αγόρασα οικοδομή, ούτε έκανα συμβόλαιο αποπεράτωσης.

Έκανα συμφωνητικό κατασκευής μόνο των μπετών.