Αρτιότητα εκτός σχεδίου σε "τυφλό" γήπεδο

[GRTOPO]

Καλώς ήρθες συνάδελφε.

Για το α) Όχι δεν εμπίπτουν

β) Ναι υπό τη προϋπόθεση ότι ο δρόμος πληροί τις προϋποθέσεις της "κοινοχρησίας".

[ACHARISO]

Grtopo για το α που λες οτι δεν εμπιπτουν μπορεις να ανφέρεις την διαταξη που το αναγράφει?

Δηλαδη ο 3212/03 αναφέρεται μονο για κατατμήσεις?Δεν ισχυει για συνενώσεις?

Η' ισχυει και για συνενωσεις μη αρτιων όμως αγροτεμαχιων?

[GRTOPO]

Εάν συνενώσεις 2 άρτια κατά κανόνα προϋφιστάμενα του 3212 απλά βελτιώνεις την αρτιότητά τους. Εάν συνενώσεις 2 μη άρτια γήπεδα για να αποκτήσουν αρτιότητα πρέπει να πάνε στον κανόνα. Δημιουργείς νέο γήπεδο. Και αφού το δημιουργείς μετά τον 3212 πρέπει να έχει και τις προϋποθέσεις του 270Δ όπως τροποποιήθηκαν με το αρθρο 10 του 3212, δλδ ΚΑΙ πρόσωπο 25μ σε κοινόχρηστη οδό.

[ACHARISO]

Ευχαριστω Grtopo για την αμεση απάντηση!

[Saipa]

Γεια σας.θα ήθελα να κάνω ένα ερώτημα που με καίει! άρτιο κ οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου άλλα εντός ζώνης οικισμού προϋφισταμενου του 1923 κατά παρέκκλιση (εκτασης 2700) ως προϋφισταμενο του 1977. Γνωρίζει κάνεις αν έχει περάσει ή πρόκειται να περάσει νομοσχέδιο που να καταργεί τις παρεκκλίσεις στα εκτός σχεδίου και όπως συνεπάγεται θα είναι και το παραπάνω αγροτεμάχιο μη οικοδομήσιμο?

 

Παρατήρηση: γράφουμε με σωστή ορθογραφία και με τόνους.

Παρακαλώ διάβασε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, GRTOPO

[avgoust]

Aπό ότι διάβασα τις τελεταίες μέρες στον ημερήσιο τύπο , μετά το καλοκαιράκι θα έρθει κάποιο πακέτο πολεοδομικών αλλαγών. Στα πλαίσια του επανεξετάζεται και το θέμα των παρεκκλίσεων.

[GRTOPO]

Πιθανολογείται η κατάργηση των παρεκκλίσεων (τουλάχιστο στην Αττική). Αλλά προσωπικά δεν το βρίσκω πιθανό λόγω του ότι αυτό θα έχει πολιτικό κόστος και με τη δημοτικότητα της κυβέρνησης αυτή τη στιγμή... μάλλον απίθανο μου φαντάζει.

Βέβαια τάσεις αυτοκτονικές έχει δείξει η κυβέρνηση....

[gior35]

θα ήθελα να ρωτήσω τον συνάδελφο p.varvari ή όποιον άλλον ξέρει

αν γνωρίζει και λόγω της σπουδαιότητας του θέματος,

το αν συνεδρίασε η επταμελής σύνθεση του ΣτΕ στις 4 Ιουνίου

(όπου παρέπεμπε το θέμα η 551/2008 απόφαση του ΣτΕ) και αν

η παραπάνω απόφαση έχει δημοσιευθεί και ποια είναι?

[TakisNik]

Μπορεί κανείς να μου πει πως μπορώ να βρω το ν.δ. 690/1948 και να το κατεβασω στο ιντερνετ?

[nightsight]

Εάν συνενώσεις 2 άρτια κατά κανόνα προϋφιστάμενα του 3212 απλά βελτιώνεις την αρτιότητά τους. Εάν συνενώσεις 2 μη άρτια γήπεδα για να αποκτήσουν αρτιότητα πρέπει να πάνε στον κανόνα. Δημιουργείς νέο γήπεδο. Και αφού το δημιουργείς μετά τον 3212 πρέπει να έχει και τις προϋποθέσεις του 270Δ όπως τροποποιήθηκαν με το αρθρο 10 του 3212, δλδ ΚΑΙ πρόσωπο 25μ σε κοινόχρηστη οδό.

 

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση

και μία άλλη ερώτηση, τι γίνεται όταν έχουμε δασικό δρόμο? Θεωρείται κοινόχρηστη οδός?

 

Στο τελος θα γίνουμε δικηγόροι με όλα αυτά.