Αλλαγή στέγης σε νόμιμο αλλά χωρίς άδεια σπίτι

[surveyor81]

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Ο πατέρας μου αποφάσισε να βάλει φωτοβολταϊκά στη στέγη στο σπίτι μας στο χωριό και για να εκμεταλλευτεί περισσότερη επιφάνεια θέλει να αλλάξει τη στέγη από δίριχτη σε μονόριχτη. Σε μια εταιρεία που κάνει εγκαταστάσεις του είπαν ότι μπορεί να μην βάλει κεραμύδια αλλά μόνο τα πάνελ τα οποία και μονώνονται.

Το σπίτι είναι παλιό (ισόγειο-1 όροφος, από πέτρες), χωρίς άδεια αλλά νόμιμο. Ο οικισμός δεν θεωρείται παραδοσιακός.

Καταρχάς θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ εγώ σαν τοπογράφος να βγάλω την άδεια.

Επίσης τί δικαιολογητικά χρειάζονται για μια άδεια που αφορά την συγκεκριμένη εργασία?

Σας ευχαριστώ

[logicone]

''χωρίς άδεια αλλά νόμιμο''

μπορείς να μας το εξηγήσεις αυτό?

[howard_roark]

προφανως εννοει πολυ παλιο και δεν υπαρχουν αδειες και λοιπα χαρτια.

[georg coco]

surveyor81

 

Αν το διώροφο είναι προ του '55 κάνεις αποτύπωση υπάρχοντος και αντικατάσταση στέγης.

Κάνε όλα τα σχέδια κανονικά τοπογραφικό, διαγρ. κάλυψης, κατόψεις, τομές όψεις, κλπ. Θες φωτογραφίες και να αποδείξεις ότι είναι προ του ΄55 πχ. σύνδεση με ΔΕΗ, υπεύθυνες δηλώσεις... ρώτησε ακριβώς τι θέλουνε στην Πολεοδομία.

 

Οι τοπογράφοι μπορούν και υπογράφουν μέχρι και διώροφα (αν θυμάμαι καλά)

 

Σε περίπτωση που έχεις πρόσθετες εργασίες π.χ. περιμετρικό σενάζ αυτό υπολογίζεται με αναλυτικές τιμές και προστίθεται στον προϋπολογισμό του έργου.

Οι αμοιβές είναι προσθήκης και ο προϋπολογισμός που βγαίνει είναι ίδιος και για τα αρχιτεκτονικά και για τα στατικά

 

 

Uploaded with ImageShack.us

[logicone]

προφανως εννοει πολυ παλιο και δεν υπαρχουν αδειες και λοιπα χαρτια.

 

επεδή μενδιαφέρει μια τέτοια περίπτωση...ποιά η καλύτερη λύση?

αφού έψαξα στα αρχεία της νομαρχίας και δε βρήκα τίποτα...

η επόμενη εναλλακτική?

[Didonis]

Εναλλακτική σε τι?

[tanasi]

logicone, εφόσον είναι κατασκευασμένο προ του '55, διαδικασία για πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος, εαν είναι νεότερο προφανός νομιμοποίηση αυθαιρέτου. Σε συμφαίρει η πρώτη περίπτωση

[logicone]

αυτό θέλω να πω...

ότι εφόσον δεν έχουμε στα χέρια μας την άδεια που είχε ''εκδοθεί'' (από την αστυνομία)

η επόμενη λύση είναι η νομιμοποίηση προ 55...

ρώτησα μήπως τυχόν μέσω μιας άλλης διαδικασίας(που δεν γνωρίζω)

μπορούσες να ανακτήσεις την παλιά άδεια που είχε εκδοθεί αλλά χάθηκε...

[Didonis]

....

δεν έχουμε στα χέρια μας την άδεια που είχε εκδοθεί (από την αστυνομία)

...

Τι άδεια εννοείς από την αστυνομία?

 

****

 

Στην Πολεοδομία (στο αρχείο) που υπάγεται, αναζήτησες αν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για το ακίνητο?

[surveyor81]

george coco ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Όντως το σπίτι είναι προ του '55.