Εκδοση Αδειας σε Εκτος σχεδίου

[giorkat]

Καλημερα σας.

 

Μπορείτε να με ενημερώσετε αν υπάρχει περιπτωση εκδοσης οικοδομικης αδειας σε 220 τ.μ οικοπεδο (υπο ενταξη) οταν εφάπτεται με δρόμο εντός σχεδιου ;;

Ειχα ακούσει σχετικα, πως υπαρχει αυτη η δυνατοτητα αλλα οτι χτιζεις πιο λιγα τετραγωνικα. Ισχύει κατι τετοιο;

 

 

Σας ευχαριστω.

[ted78]

Αν και εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, η μικρότερη αρτιότητα εκτός σχεδίου είναι 750,00 τμ.

Το μόνο που μπορείς να βγάλεις είναι άδεια περίφραξης με άδεια μικρής κλίμακας.

[avgoust]

Κατ'αρχήν "οικόπεδο" υπό ένταξη = γήπεδο εκτός σχεδίου

 

Tα στοιχεία που δίνεις είναι ελάχιστα.

 

Και γίνεται και δεν γίνεται. Εξαρτάται από όρους δόμησης περιοχής .έκταση γηπέδου , χρόνο δημιουργίας του , διαστάσεις του , κατηγορία οδού , ΓΠΣ περιοχής αν υπάρχει , δασαρχείο , αρχαιολογία , και άλλα .

 

Βρες μηχανικό κατά προτίμηση της περιοχής του ακινήτου και επισκέψου τον για αξιόπιστη απάντηση.

[giorkat]

Η περιοχη στην οποια αναφερομαι ειναι ο Αγιος Αντωνιος στο κερατσινι. δεν ήξερα οτι θέλει τοσα τετραγωνικα. δυσκολα να βρεις τοσο μεγαλα οικοπεδα να αγορασεις στην περιοχη.

 

Αν κάποιος θέλει να το αναλάβει ας με ενημερωσει με προσωπικο μυνημα για να βρει τι ισχυει και ποιο ειναι το καλυτερο που μπορω να κανω.

 

Ευχαριστω και παλι

[ted78]

giorkat, γιατί δεν περιμένεις να ολοκληρωθεί η διαδικασία ένταξης; Τώρα, όπως έχουν τα πράγματα δεν μπορείς να κάνεις και πολλά πράγματα.

[giorkat]

ted78 το θέμα ειναι οτι ο δήμος κετατσινιου-δραπετσωνας απερριψε το ΓΠΣ γιατι λεει θέλει να το κανει ενιαιο για ολοκληρο τον δημο. Εξάλλου μετα έχει και άλλη διαδικασια απ'οσο ξέρω.Αυτη η ιστορια ειναι πανω απο 10 χρόνια. Ισως και ΑΝ ολοκληρωθει ποτε να περασουν αλλα τοσα η και παραπανο. Αν Κάποιος έχει ίδεα απο την περιοχη θα ξερει οτι η μιση ειναι εντος και η αλλη μιση εκτος.

[ted78]

Δεν γνωρίζω τί ισχύει στην περιοχή, αλλά από αυτά που λες, το μόνο που μπορείς να κάνεις είναι υπομονή. Το πιο πιθανό είναι να πάρει πολλά χρόνια ακόμη.

[gzin]

@ted 78,

θεωρώ την απάντησή σου το λιγότερο βιαστική. εδώ δεν είναι παιχνίδι γνώσεων ποιός θα πατήσει γρηγορότερα το κουμπί. την καλύτερη απάντηση την έδωσε το avgoust." και γίνεται και δεν γίνεται"

 

κάνε τον κόπο και αναζήτησε τη " δόμηση σε ακραία σημεία σχεδίο" του ΓΟΚ και αντίστοιχα θέματα ακόμα και στο φορουμ

 

@giorkat,

ανάθεση ώστε να έχεις ΠΛΗΡΕΣ τοπογραφικό (όχι 4 γραμμές - εκτός σχεδίου - πάπαλα ) καταρχήν...

[giorkat]

οποτε gzin με συμβουλευεις μαζι με τοπογραφικο και ολα τα σχετικα να παω σε μηχανικο της περιοχης για να με συμβουλεψει ;