Διαδικασία χωρισμού καταστημάτων

[civosx]

Συναδελφε και εγω ειχα μια ιδια περίπτωση και τελικά κατέληξα σε εκδοση καινουργιας αδειας διαχωρισμού καταστηματων διότι όπως μου είχαν πεί άδεια του 70κατι δεν αναθεωρείται.

 

Δυστυχώς όμως η άδεια ηταν από τις γνωστές της εποχής «Υποκεινται εις μελλοντικόν έλεγχο» και το «γατονι» της πολεοδομίας αρχισε να μου συζητά για αυθαίρετα στο υπόλοιπο κτίριο τα οποία και έπρεπε να νομιμοποιήσω για να μου εκδόσει την άδεια! Τελικά με τα χίλια ζόρια κατάφερα να ξεμπλέξω, αλλά η αμοιβή τελικά που πήρα (5000λ) δεν ανταποκρίνονταν σε καμμία περίπτωση στο τρέξιμο που είχα ρίξει.

[salpigoal]

Αφελης ερωτηση γιατι εχω μια ιδια περιπτωση :

 

Πως εκδιδεις αδεια διαχωρισμου των καταστηματων σαν να γινεται τωρα απο την στιγμη που σου ζητανε συμβολαια ? Σε αυτα δεν αναγραφεται το εμβαδον των καταστηματων?

[kostassid]

@ jmoirots

2) Ο εργοδότης σου ενοχλήθηκε διότι του προτείνεις ακριβές λύσεις για να τα οικονομήσεις,

αυτό είναι που μου έκανε περισσότερο κακό, ειδικά αν ο υπάλληλος της πολεοδομίας το περάσει διότι με αυτό το τρόπο θα αναιρέσει πρώτα αυτά που μου είπε προφορικά και δεύτερον επειδή θα με εκθέσει ότι τάχα δεν προσπάθησα με κάθε τρόπο και πήγα στη λύση η οποία θα μου απέδιδε έσοδα.

 

@salpigoal: θα απέσυρα το φάκελο-αίτημα κύριας χρήσης και θα ξεκινούσα διαδικασία έκδοσης κανονικής άδειας (όχι εσωτ. διαρ.) όπου δεν χρειάζεται το συμβόλαιο.

[salpigoal]

Μα και παλι χρειαζεται συμβολαιο....

 

Εκτος και αν αγνοω κατι...

[gamvro]

...........θα ξεκινούσα διαδικασία έκδοσης κανονικής άδειας (όχι εσωτ. διαρ.) .............

 

Τι εννοείται κανονική άδεια;

Σε τι διαφέρει από την άδεια εσωτερ. διαρ.;

[kostassid]

Δεν γνωρίζω καθώς με άδειες δεν έχω ασχοληθεί ιδιαίτερα, πάντως με τη καθοδήγηση του υπαλλήλου η άδεια θα έπρεπε να ήταν κανονική με αναλυτικό προϋπολογισμό και όχι εσωτ. διαρ.

Εδω υπάρχουν κάποιες διαφορές οι οποίες αφορούν τις απαραίτητες μελέτες, περαιτέρω δεν γνωρίζω.

[Stergios 070]

Το link που παράθεσες αναφέρει τις απαραίτητες μελέτες για να καταθέσεις ένα φάκελο (πληρότητα) . Οι μελέτες που θα χρειαστείς για να πάρεις τελικά την άδεια είναι περισσότερες .

Όλες οι οικοδομικές άδειες είναι «κανονικές» και δεν έχει σχέση αν οι αμοιβές θα υπολογιστούν με αναλυτικό ή συμβατικό προϋπολογισμό .

[salpigoal]

Συμβολαια δεν ζητανε εστω και για την εσωτερικων διαρρυθμισεων?

[kostassid]

Θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί ο άνω διαχωρισμός των 2 καταστημάτων με το νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων;

Δεν έχει γίνει υπέρβαση ύψους, όγκου, δόμησης και δεν υπάρχει κάτι αυθαίρετο πλην του διαχωριστικού τοίχου και ενός δεύτερου wc που έχει κατασκευαστεί για τις ανάγκες του Β' καταστήματος.