Κατάτμηση αγροτεμαχίου για δικαστική κλήρωση

[yspili]

Μπλεγμένο το θέμα...

 

αγροτεμάχιο σε νησι, με πρόσωπο (200 και βάλε μέτρα) σε δημόσιο μονοπάτι, παλαιό προ του 23. Το μονοπάτι είναι και η μοναδική δημόσια δίοδος σε παραλία και περνάει μέσα από το αγροτεμάχιο, πάνω από το όριο του Αιγιαλού, σχεδόν στο όριο της παραλίας (καθορισμένου με φεκ).

 

Το αγροτεμάχιο είναι 34,5 στρέματα και είναι εξ αδιαιρέτου 3/4 σε μια Α.Ε. και 1/4 σε 2 αδέλφια.

 

Τα 2 αδέλφια δεν ενδιαφέρονται ούτε για αγορά, ούτε για πώληση και η Α.Ε. στρέφεται δικαστικά εναντίων τους, με κατάτμηση σε 4 (ή 8 ) αγροτεμάχια και κλήρωση από το δικαστή για την απελευθέρωση της Α.Ε. από τα δεσμά των 2.

 

ποιο συγκεκριμένα, βγαίνουν 8 χ 4000 = 32,000 και 2500 χωρίζονται από το δημόσιο μονοπάτι και βρίσκονται στο κάτω όριο του αγροτεμαχίου, είναι μία λωρίδα στα όρια της παραλίας χοντρικά.

 

Πως το χωρίζω???

 

1) τα 2,5 στρέματα επιτρέπονται (μη άρτιο και οικοδομήσιμο, έχει όμως 200 μέτρα πρόσωπο σε δημόσιο μονοπάτι) - βάση νόμου του 77 δεν έχω πρόβλημα έτσι?

 

2) όταν λέει 25 μέτρα πρόσωπο, πόσο βάθος θέλει, και το πλάτος του αγροτμαχίου πρέπει να είναι παντού 25 μ? ή μπορώ να το κάνω και λιγότερο όσο ανεβαίνω μιας και το κάθε νέο αγροτεμάχιο έχει και ποιο πολύ βάθος και δεν βγαίνουν ίσα παρα μόνο αν μικρύνω το πλάτος τους.

 

thanx in advance !

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Κατ' αρχήν άλλο μονοπάτι άλλο δρόμος.

Προκύπτει από κάποια διαπιστωτική απόφαση Νομάρχη ή Περιφεριάρχη ότι είναι Δημόσιο ;

Έχει διανοιχθεί από κάποια Τεχνική Υπηρεσία ;

Αναφέρεται σε παλαιούς τίτλους ιδιοκτησίας ;

Εμφανίζεται σε συνημμένα σ' αυτούς Τοπογραφικά Διαγράμματα ;

Απεικονίζεται σε χάρτη της ΓΥΣ ;

Χλωμή τη βλέπω την υπόθεση, πρόσεχε.

[yspili]

Κατ' αρχήν άλλο μονοπάτι άλλο δρόμος.

Προκύπτει από κάποια διαπιστωτική απόφαση Νομάρχη ή Περιφεριάρχη ότι είναι Δημόσιο ;

Έχει διανοιχθεί από κάποια Τεχνική Υπηρεσία ;

Αναφέρεται σε παλαιούς τίτλους ιδιοκτησίας ;

Εμφανίζεται σε συνημμένα σ' αυτούς Τοπογραφικά Διαγράμματα ;

Απεικονίζεται σε χάρτη της ΓΥΣ ;

Χλωμή τη βλέπω την υπόθεση, πρόσεχε.

 

-ο δήμος το αναγνωρίζει σαν δημόσιο μονοπάτι και μοναδική δημόσια πρόσβαση στην παραλία.

-η περιφέρεια μάλλον και αυτή από όσο έχω μιλήσει, μου ζητάει ένορκες μαρτυρίες από γιαγιάδες και παππούδες !:D

-αναφέρεται σε παλαιούς τίτλους ιδιοκτησίας και πρό του 23

-στα τοπογραφικά διαγράμματα εμφανίζεται, από τότε που υπήρξαν -τοπογραφικά διαγράμματα σε συμβόλαια (15 χρόνια πίσω είναι το πρώτο)

-τον ΓΥΣ 1.5000 τον περιμένω να μου έρθει

-η πρώτη αεροφωτοφραφία είναι του 1945 αλλα είναι σε κλίμακα ... 1:42000 και άντε βγάλε άκρη. στις φωτωογραφίες του 83 και 2006 φαίνεται όπως και στο ggogle earth του 2003

-δεν έχει διανοιχτεί από κάποια τεχνική υπηρεσία όπως σχεδόν κανένας παλαιός δημόσιος δρόμος ή μονοπάτι(συρμός) στα νησιά των κυκλάδων

 

αξίζει τον κόπο η προσπάθεια γιατί μόνο έτσι μπορεί να εκμεταλλευτεί το αγροτεμάχιο μιας και τα εξ' αδιαιρέτου έχουν κάψει την Ελλάδα..., εκτός και αν δεχτεί το 1/4 να πουλήσει το μερίδιό τους στην ΑΕ οπότε όλα καλά.