κυε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[adamantia1]

Καλημέρα!

Δυστυχώς λόγω ίωσης της μικρής δεν πήγα εγω στην πολεεοδομια αλλά η ενδιαφερόμενη(ενοικιαστης)...Λοιπόν

Τα νέα από την Πολεοδομία είναι :

Με βάση λέει το ΦΕΚ 2496/4-11-2011 ΤΗν απλούστευση δηλ του τρόπου αδειών ε΄φόσον αναγράφει ¨"καταστημα" η άδεια λέει είναι νόμιμο για ΚΥΕ και εκει που λέει με βάση την υπ.αρ. αδεια, βάζουμε κανονικά τον αριθμό της άδειας...Στη Σωκράτους αυτα!

Εν τω μεταξυ το ΦΕΚ το χω διαβασει κ δεν προκύπτει κάτι τέτοιο, εχει ξανασυζητηθεί άλλωστε...

 

Ρωτησε και για το πατάρι και της είπαν ή θα το δηλώσει ή θα το γκρεμίσει χιχιχι :twisted:

 

Προς το παρόν θέλω να φτιάξω το διαγραμμα ή σκαρίφημα που ζητάει για την προέγκριση, υπάρχει κάποιο υπόδειγμα?Τι ακριβως είναι?Σε τι κλίμακα και τι στοιχεία αναγράφονται πάνω?

[kostassid]

Oι προδιαγραφές των σχεδίων για την προέγκριση ζητώνται από τον Δήμο. Συνήθως 1:50 κάτοψη/όψεις /τομές. Προσοχή!!! πολλοί δήμοι δίνουν προέγκριση αλλά όχι οριστική άδεια λόγω αδλυναμίας έκδοσης της βεβαίωσης Κ.Χ. , επίσης μπορείς να ζητήσεις και προέλεγχο από υγειονομικό αν σου χρειάζεται.

[myri]

Παιδιά η Πολεοδομία απαντά στις ερωτήσεις που κάνουμε υπό τις εξής προϋποθέσεις:

1. ρωτάμε τον σωστό άνθρωπο, ήτοι όχι τον κλητήρα
   
2. κάνουμε τις ορθές ερωτήσεις
   

[deskar]

Συνάδελφοι καλησπέρα!Μου έτυχε το εξής.Πελάτης έχει θερινό κινηματογράφο με κινηματογράφο ενωμένο με μεγάλο μπαρ που ανήκει στο κινηματογράφο το οποίο μπαρ είναι ενσωματωμένο σε διόροφο κτίσμα δικό του όλο χωρίς σύσταση χωρίς τίποτα.Αυτός θέλει να χωρίσει το μπαρ και να το κάνει ξεχωριστό μαγαζί από το σινεμά.Επίσης έχει κανει και τα εξής.Έχει μπαζώσει τη πρασιά του,έχει πέργκολα από πάνω,έχει βάλει ένα στεγασμένο μπαρ έξω στη πρασιά,έχει κλείσει στο πρώτο όροφο ένα ημιυπαίθριο,έχει αλλάξει τη κλίση μιας από τις 3 στέγες που έχει το κτίριο (αλλά δεν ξεπερνά το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος).Έχω πελαγώσει γιατί αυτός βιάζεται να βγαλει άδεια λειτουργίας για το μπαρακι που θα είναι και παραθαλάσσιο.Επίσης έχει μ2 για επιπλέον άδεια και κάλυψη.Μπορώ να τον πάω με τον Ν.4014/2011 για όλα και για το διαχωρισμό του καταστήματος-εσωτερικού χώρου κινηματογράφου και να πάω να του βγάλω την άδεια λειτουργίας και μετά να πάω να βγάλω την άδεια για ότι μπορεί να βγεί άδεια?Υπάγεται σε υγιειονομικού ενδιαφέροντος το μπαρ?Έχω μπλεχτεί εντελώς,ο πελάτης βιάζεται για την άδεια και θα εκτιμούσα τη βοήθεια κάποιου συναδέλφου..Σας ευχαριστώ!

[Takis3008]

Συνάδελφοι έχω την εξής απορία:

 

Κατάστημα με οικοδομική άδεια του 1961 που χρησιμοποιείτο μέχρι σήμερα ως εμπορικό μπορεί να γίνει αναψυκτήριο (κάτω των 50 ατόμων) χωρίς αλλαγή χρήσης; Σημειώνω ότι έχει γίνει ρύθμιση με το 4014 για αλλαγή διαμερισμάτωσης (συνένωση δύο οριζόντιων ιδιοκτησιών) και για αυθαίρετη αποθήκη που κατασκευάστηκε στον πίσω ακάλυπτο. Επίσης επισημαίνω ότι δεν είναι δυνατή η έκδοση οικοδομικής άδειας για τί το κατάστημα βρίκεται σε δρόμο που πρόκειται να διανοιχθεί παρόδια στοά. Κι αν τελικά η απάντηση είναι ότι απαιτείται αλλαγή χρήσης, τότε πως είναι δυνατόν να υπάρχουν στον ίδιο δρόμο καμια δεκαριά άλλα ΚΥΕ σε αντίστοιχα παλαία κτίρια που και εκεί δεν έχει διανοιχθεί ακόμα η παρόδια στοα;

[myri]

Θες οπωσδήποτε αλλαγή χρήσης!

Αρκετά από τα άλλα καταστήματα πλην των διατηρητέων είναι παράνομα!

[adamantia1]

Καλημερα!

Να σας πω λοιπόν τι έγινε με το παντοπωλείο με το παρανομο πατάρι...

Το πρόστιμο για την τακτοποίηση βγαίνει 1400 ευρω, τα οποία η ιδιοκτητρια (δικηγόρος) αρνείται να δωσει...είπε λοιπόν στην πελατη μου να το γκρεμίσει αλλά όταν φύγει να της το ξαναφτιάξει γιατι έτσι λέει το συμφωνητικό...άκουσον άκουσον απαιτήσεις που χει ο κόσμος...

Εγώ τη συμβούλεψα να απαιτήσει να νομιμοποιήσει το πατάρι γιατί έτσι της το νοικιασε κ γιατι το χρειαζεται...

Εν τέλει εγω έφτιαξα το διαγραμμα για την προέγκριση κ η ιδιοκτήτρια της είπε τελικά για τα υπόλοιπα...θα τα αναλάβει όλα αυτή 8)

Τωρα τι έχει σκοπό να κάνει...θα δείξει..αλλά μάλλον 8α βρει καποιον να της βγάλει την άδεια χωρίς πολλά πολλα γιατι απ οτι μου είπε έχει "άκρες" στο δήμο...Κλασικά ελληνικά δηλαδή..

[kostassid]

Χρειάζεται το διάγραμμα για την προ έγκριση; Σε ποιον δήμο; Συνήθως τα σχέδια απαιτούνται για την άδεια μετά την προ έγκριση.

 

Το να βάλει κάποιον να της βγάλει την άδεια ίσως να είναι λίγο δύσκολο σήμερα αν δεν βρεθεί μηχανικός ο οποίος να της υπογράψει ΒΚΧ.

[ckiriako]

Υπαρχει κοσμος που υπογραφει τα παντα Κωστα.... δυστυχως

[alfisti1978]

Παιδιά αυτό που λέει η Μυρι

όταν ρωτάμε τον σωστό και ΤΕΚΜΗΡΙΩΝΟΥΜΕ

(έλεος με το ραδιο αρβύλα)...