κυε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[kostassid]

τότε να σε προειδοποιήσω ότι πριν πας στην υπηρεσία δόμησης που σε ενδιαφέρει να έχεις πάρει ένα υπογλώσσιο.

Αν δεις στην δευτερη εικόνα εκεί που αλλάζει σελίδα " Σε κάθε περιπτωση ..... " κάθε υπάλληλος το ερμηνεύει όπως θέλει και προφανώς ζητάει και ότι θέλει.

[dib]

Στις εγκυκλίους 1 και 7 του νόμου.

 

είναι εύκολο να αναρτήσεις τις 2 εγκυκλίους που αναφέρεις ?

 

ευχαριστώ

[kostassid]

Είναι στο site του ΤΕΕ και στο τομέα των downloads του φόρουμ.

Εγκύκλιος 1 και 7

Τώρα και εδώ.

[ilias_diamantis]

Σχετικά με την Πυροσβεστική

Πρόκειται για μονοκατοικία του 1945, για την οποία έχει γίνει τακτοποίηση αλλαγής χρήσης με παλαιότητα 1983-2003 και έχει γίνει και αυθαίρετη προσθήκη, η οποία επίσης τακτοποιήθηκε με παλαιότητα μετά το 2004. Επίσης είδα στην 3/81 πυροσβεστικη διαταξη, ότι μιλάει για συνάθροιση κοινού, δλδ πάνω από 50 άτομα. Στην περίπτωσή μου, πρόκειται για μικτό κατάστημα που αποτελείται από καφέ - μπαρ 45 σκαμπώ και εστιατόριο 50 κινητών καθισμάτων, με διαφορετικές αίθουσες πελατών. Για το υγειονομικό λοιπόν, οι 2 χρήσεις κρίνονται αυτοτελώς και είναι και οι 2 στη μικρότερη δυναμικότητα, για την πυροσβεστική όμως κρίνονται αθροιστικά, οπότε πάμε σε συνάθροιση κοινού με > 50 άτομα?

 

Η ΠΔ 3/81 αναφερεται σε αιθουσες συγκεντρωσης κοινου ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ δυναμικοτητας ( αρθρο 1 ) . Ειτε εχεις 1 καθισμα ειτε 1000 θα υπολογισεις τον θεωρητικο πλυθησμο και με βαση αυτον ( τον θεωρητικο πλυθησμο ) και αλλα δεδομενα του κτιριου ή του καταστηματος ( ψησταριες, υγραερια κτλ ) θα δεις ποια ενεργητικα μετρα πυροπροστασιας απαιτουνται ( αρθρα 10-11).

 

προσοχη στην τοπικη εφαρμογη αν θα βαλεις wet chemical ή ξηρη σκονη.

 

οποτε , ναι, για πυρο παει αθροιστικα.

[dimbats]

καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Επειδή είμαι νέος μηχανικός θα ήθελα την βοήθεια σας.

Ισόγειο κατάστημα με εμβαδόν 102 m2 σε κτίριο με οικοδομική άδεια 2006 που λειτουργούσε ως κατάστημα ρούχων πρόκειται να γίνει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (σνακ μπαρ). Χρειάζεται οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης?Μια ερμηνεία που είδα για το άρθρο 5 του ΝΟΚ λέει ότι δεν απαιτείται άδεια αλλαγής χρήσης αν καλύπτονται τα φορτία σχεδιασμού της νέας χρήσης απ΄την αρχική μελέτη.Ισχύει κάτι τέτοιο? Αν χρειάζεται άδεια ποια είναι η διαδικασία και πόσο χρονοβόρα είναι??

 

ευχαριστώ πολύ,

[Manolis gon]

Στο άρθρο 5 αναφέρει:

 

2. Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και οι προϋποθέσεις για τη νέα χρήση καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επί μέρους μελετών που πληροί η υφιστάμενη χρήση. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης.

 

Εσένα σε καλύπτουν οι μελέτες? Ας πούμε η πυροπροστασία?

[dimbats]

Σε ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση σου.

Δεν με καλύπτουν όλες οι μελέτες γιατί θα γίνει προσθήκη και άλλης τουαλέτας και κουζίνας οπότε θέλω και μελέτη ύδρευσης, αποχέτευσης άρα χρειάζομαι άδεια. Μήπως ξέρεις πόσο χρόνο χρειάζεται ή εξαρτάται από την εκάστοτε πολεοδομία?

[Manolis gon]

Εξαρτάται από την πολεοδομία σου

[dimbats]

Σε ευχαριστώ πολύ.

[ilias_diamantis]

δες τι γραφει ενεργητικη. αν χαρακτηριζει το χωρο καταστημα τοτε , πρεπει να κανεις αλλαγη χρησης.

 

αν εχεις μονο τουαλετα και αν ειναι κοντα στην υπαρχουσα τοτε μπορεις να την γλιτωσεις με μια ανακοινωση 48 ωρων.

 

γενικα αν θες να τελειωσεις γρηγορα προσπαθησε να αποφυγεις την αδεια. αν δεν μπορεις να την αποφυγεις αρχισε οσο πιο νωρις γινεται.

 

καλο κουραγιο.